注册 登录
心灵创富|上海现金流游戏 返回首页

Nickami的个人空间 http://www.xinlingchuangfu.org/?1769 [收藏] [复制] [分享] [RSS]

日志

越玩可以越明白----20190224现金流游戏总结

已有 99 次阅读2019-2-26 17:20

玩家:夏夏,迟菊梅,吴有名,张彪,李凯,朱纯

银行家:陈士谦

 

游戏职业:医生


写总结的时候感觉自己又玩了一遍,真好。

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

22轮之后,被动收入3,500;总支出14,290. 

游戏结束时手中未处置资产:1. 一元MYT4U  5,000股;2. 自动化企业一个(投资收益率100%);3. 有限责任合伙人(投资收益率48%);4. 10亩荒地(投资收益率0%

根据游戏中的记录,回家后做了个EXCEL表格,可供以后沿用,表格不再占用此总结篇幅。

以上为简单复盘。

 

游戏思路:

获得第一桶金 --> 用现金买现金流。整场游戏按照此思路开展。

评估游戏中第一桶金的数额(此方法银行点评家亦在游戏后提及):

游戏平均回报率(年化)*第一桶金≥月度总支出*12 --> 第一桶金≥月度总支出*12/游戏平均回报率(年化),按照起步支出9,650计算,预估回报率35%(年化),推导出第一桶金需要33万左右。

 

第一桶金获取的方法:

1.  工资收入(在现实中,工资收入也是积攒第一桶金的手段之一)

2.  购买一元股,购买股数,330,000/20(预期卖出价格)=16,500股;当然具体操作起来需要考虑购买股票金额来源(自有?借贷?),剩余现金和风险的控制?此点我会在后续游戏中继续锻炼。

3.  购买房产获得资本利得。具体看房产牌面成本及预估售价;另外需要注意,有的房产卡的现金流为负,也值得购买。 这其实和现实中的情况是一致的,负现金流的房子,如果有差价预期,也会是好标的。

4.  信息费(中介费,提供机会的费用),现实中,在企业里也遇到过这种人,撮合甲乙方以获得费用。

5.  专利/版权/其他斜杠方式

 

如何看待开源节流?

在回答问题之前,需要弄清楚自己实现财务自由的目的:对我而言,实现财务自由的目的是保持或者提高自己当前的物质水平,以此为基础可以自由选择自己喜欢做的事情。

基于此,抛开铺张浪费之外,我认为现实中的节流作用有限。对第一桶金的影响也不是最大。

节流在游戏中理解为以提前偿还各种贷款而来减少总支出,其他支出和小孩支出在游戏中被设定为不可以变化的,这个设定也和上述描述吻合。点评银行家心谷描述为:支出就是要满足你符合自己身份的花费。

游戏中的负债月利率为0.5%(教育贷款)~5%(额外负债),这些利率远远低于从银行融资的10%月利率。这么看来,提前还贷显然不是明智之举。

节流有上限,最多节流到支出为0;开源无上限;

节流只能专注在自己本身,开源可以将触角伸到各处;

节流效率低,开源效率高。

让我们把注意力更多的放在如何开源上吧!

 

谈判技巧:

因为自己本身工作原因,接触到很多沟通,谈判的场合。 因为要合作,所以要谈判,因为各有所求,所以要谈判。 我理解好的谈判,简单说来:1. 谈判前,知己知彼;2. 谈判中,慢慢将双方预期缩小;3. 达成共识,完成谈判并有下一次合作的期望。 知己知彼指的是:清楚双方的底线,明白彼此的筹码,竞争对手情况,大环境信息等。缩小双方预期指的是,努力将结果谈成双赢,可以是当前结果的双赢,也可以包含未来预期的双赢。 合作中的谈判需要成本,好的谈判可以为下一次合作奠定好的基础,下一次花在谈判本身上的成本会降低,相应的谈判结果的净值会提升。 (对应游戏中,比如一次性锁定伙伴代抽机会卡价格


需要提高:

参加线下《薛兆丰经济学讲义》 读书会,感觉自己经济常识真的很薄弱,需要更快更好的提高!还好找到这么好的组织。

游戏的目的是为了提高现实生活中的操作水平,要边学变习,习更为重要!

 等。。。。。。


感谢当天的组织者,银行家,玩家伙伴们。


路过

雷人

握手

鲜花

鸡蛋

评论 (0 个评论)

facelist doodle 涂鸦板

您需要登录后才可以评论 登录 | 注册

QQ|小黑屋|手机版|心灵创富|上海现金流游戏    

GMT+8, 2019-5-25 00:13 , Processed in 0.064542 second(s), 21 queries .

Powered by Discuz! X3.2 Licensed

© 2001-2013 Comsenz Inc.

返回顶部