本期地点:南京市玄武区丹凤街恒基公寓B区2栋2单元501室
本期玩家:张小瑛(律师) 、郑鹤鸣(警官)、张宜玲(小学教师)、吴逸凡(飞行驾驶员)
本期结果:吴逸凡和我出圈。我的职业选择还是律师,出圈并实现了梦想——非洲狩猎旅行(与6个朋友组成探险队,深入非洲深处拍摄世界上最珍奇的野生动物。在帐篷里依然享受五星级的生活。)
本期游戏玩得蛮开心的。游戏开始前,状态不咋地。天气太热了,人没有力气,感觉什么事情也不想做。玩了一会儿,就被大家的快乐所感染,游戏过程欢乐多。谢谢本期的玩家,带给我一次很好的游戏体验。
本期游戏总结2点:
1、量化
同吴逸凡的前2笔交易。
第一笔:待售自动化企业(投资收益率48%,首付2W,月现金流800)。他开价中介费用为首付,我还价5000,他要价1.8w,我坚持1W,最终没有成交。
第二笔:3室1厅(投资收益率45%,首付8K,月现金流300),付了1.5W的中介费,成交。
第一笔我是凭感觉定的中介费,定位1W,中介费谈不拢就没有达成交易。
第二笔的显然没有第一笔划算。但是对于我来说,机会失去一次就少一次。
当初没有选择第一笔是因为还想留本钱去抽大买卖,此时只有非工资收入400。第二笔接受的原因是在第一笔没有成交后,自己抽到的是市场风云(求购20英亩地的,现场没有一个人有),此时已是游戏的第10轮。以后的机会也不会很多。
不要凭感觉,做一下量化,就很容易做出判断。
第一笔以1.8W中介费成交的话:收益率=(800*12)/(首付20000+中介费18000)=25%
第二笔的最终收益率=(300*12)/(首付8000+中介费15000)=16%
2、你的资源
吴逸凡抽到了一个大买卖(首付20W,月现金流11000)。他手里+贷款的钱大概 16W,在我这里借了4W。承诺在我掷筛子前,还给我(随借随还),并给我10%的利息。当时不理解,后来明白了。他的钱不够首付,借钱付了首付后,获得了11000的非工资收入,导致月现金流增加,此时可以贷款出来还我钱(ps:当时没有明白,应该多要些借钱的利息才对)。
在游戏中,你的资源明显的是手里的钱+可贷款的钱,是否还有其他资源可以用呢!
在现实生活中,除了你认为的你的资源,还有哪些资源呢。你的资源远比你认为的多。