本期银行家：Nati

 

本期点评银行家：谭智、吴逸凡

 

本期玩家：张小瑛（律师，老玩家）、陈晨（门卫，新玩家）、刘仁杰（警官，新玩家）、Emma（飞机驾驶员，老玩家）、孙建安（经理，老玩家）、丁贞胤（秘书，新玩家）

本轮职业：飞机驾驶员     总收入：9500     总支出：6900   月现金流：2600

本人达成率：6%

 

Part1.谈判与博弈是一项软技能

场景还原：第5轮，小瑛出售了一套3-2而获利7.4 w，是当时场上最有现金的玩家。3个新玩家基本都在摸小生意，所以当第15轮刘仁杰抽机会卡选择小生意或大买卖时，小瑛愿意给他一个月的现金流（1100），让他抽取大买卖（但是没有表述这张卡归属小瑛）。银行家出面说其破坏规则，需要向银行家再支付一个月的现金流（3400）当做广告费。刘仁杰摸出卡片（待售的自动化企业：投资收益率 81%，成本 20w，负债：16w，首期支付：4w，月现金流：2700）时，很明显这张卡片小瑛势在必得。

      当时的我因为市场风云而清零了3套3-2，本是飞机驾驶员的我手上卖掉股票套现1.6W也因为买房所剩无几 , 于是借用谭智的压制理论，跟刘仁杰建议说可以帮忙销售，约定销售分比，将机会卖到一个更合理的价格。结果刘仁杰自己喊出了2k的成交价，我也就没有办法实施压制技能了。

思考：其实就游戏本身而言，这张卡片没有卖到更合理的价格，市场决定供需，7W—4W（首付）—1100—3400=25000（粗估），在游戏的倒数第三轮为了高达成率，中介费开到2W也是跳一跳可以接受滴。

谈判和博弈是我们平时需要的一个必备的软技能，感谢从谭智身上学会的技能，生活中有蛮多帮助。

 Part2.不要错过任意一个机会，也要慎重选择

 

场景还原：前面提到小伙伴抽到市场风云（3-2被回收），手上买了2套3-2，分别是

1.150%投资率，成本45000，抵押贷款43000，首期支付2000，月现金流+250；

2.60%投资率，成本50000，抵押贷款46000，首期支付4000，月现金流+200。

 

刚开始有点忧桑，不过游戏结束算了一下，对于飞机驾驶员的总支出而言达成率没有增加很多（估摸6%）。但是有个细节可以思考一下，在被清空前摸到一张求购3-2 的卡片（每栋出售6.5W），当时纠结了1分钟，没有卖出。

思考：游戏结束后我向银行家提问，如果知道会被清盘（后话），那你们会选择卖出吗？如果卖出会选择哪套？

银行家给出的答案：基于已经购置2套而带来的现金流比较少的情况，可以考虑出手一套，能够有更多的现金流去撬动大买卖。至于选择哪套？会更倾向60%的那套，虽然变现比另外一套少3000，但是高达150%的回报率是不可多得的。

 

Part3.共赢才是王道，学会帮助你的小伙伴一起赚钱

场景还原：游戏最后一轮摸到嫂子借钱的卡片，问到小伙伴刘仁杰是否愿意接受这张卡片，2000的成交价给到他。小刘手气很好，除去成本5000，赚回5000，净得3000。

思考：非常感谢小伙伴的信任，想要赚钱但是不能有贪心，共赢才是未来的发展趋势，发善心，做好事。