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2016.9.15深圳现金流总结
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昨天是我第四次玩现金流游戏。
之前每次游戏结束的时候，银行家都会建议大家写总结，然后分享到论坛上。出于两种考虑，现在看来可能是两种思维误区，我一直都没有进行写总结，进行分享。
一个是，我觉得我写不出好的总结，可能是自己的观察和领悟能力还有待加强，每次游戏后，我有收获，不过一般只有一两点收获，觉得有点少。自己被自己束缚住了，总是觉得分享，一定要是拿出自己觉得足够好的东西才算分享，自己觉得还不算好的东西就不愿意分享出来。
但是，我最近在思考，什么才算足够好，如果一件事，一昧地等到自己觉得足够好的时候再去做的话，那什么时候才会去做呢，一年后，五年后，十年二十年后，甚至永远都不会去做，do or never，有时就是那么残酷。
另一个是顾虑是，我感觉写总结很花时间，尤其是对于犹豫不决的双鱼男我而言，我会写东西的时候，会反复斟酌语气啊，表达啊（＝ ＝所以一个小时我只写了这么多，真的给自己跪了），所以输出写作分享对于现在的我而言，是一件很耗时的事情，这个观念之前在不断地固化。如果现在我有一个小时，我有两个选择，输入和输出，之前的我会毫不犹豫地选择输入，看书，因为输出在我的思维看来，是一件投入产出比很高的事情，是一件回报率很低的事情，一个小时可能写不了500个字，但一个小时最少可能以看30页书。
所以我逐渐变成一个“只进不出”，就像一个只吃但不运动的人，长膘变胖，但不是一个健康的人。我觉得只输入不输出、不践行这种状态，跟只吃不运动进行类比，应该也是一种不健康的状态，所以我造了个名词 “精神肥胖症”（just for fun，如有雷同，纯属巧合）。
另外一个契机促使我开始写自己第一篇日志是昨天下面这段话：
“大量的输入是必需的，但输入过后需要反思，进行思考并进行公开写作。写作这个动作本身能带来思考，它能延长你的思考时间，增强思考的质量，让你集中注意力专注思考一个问题，而且公开写作可能会带来阅读者的反馈，这种潜在的反馈的压力让你做出更深入的思考并做出更优质的结论。而且他人的评价，能促进进一步反思，是真理越辩越明”。
这段话我读了好几遍，读的我跃跃欲试。。所以我开始写我的第一份总结，原来写作还有这样的福利，我想试一下，说不定就打开了一扇通往新世界的大门。
说了这么多题外话，请大家谅解，现在回到我在玩了四次现金流之后的一些感悟和收获，不过作为一个新手小白，肯定会有很多欠妥和需要改善的地方，抛砖引玉，希望大家可以多多交流，希望大大们可以多多指导～
其实我非常想写四次游戏中每一次游戏的收获，但是我已经记不清楚前三次游戏的大部分的细节了，想想也觉得有点可怕，毕竟第三次游戏是五天前，所以突然觉得任何事情及时总结是那么的重要。趁着昨天的游戏记忆还有点残留，尽快写总结。通过四次游戏，我对整个现金流游戏有了更深的理解，游戏分为两个阶段：
- 阶段一是出老鼠圈，我的理解是，实现适合自己支出水平的基本财富自由。通过对职业的总支出进行分等级，我把他们分成四个等级（1）千元级别：机械师，门卫 （2）两千级别：护士，警官，小学教师，秘书，卡车司机 （3）3千级别：经理，工程师 （4）5千加：律师、飞行员、医生。虽然5千加那一级跨度比较大，从律师5420到医生9650，可以继续细分，但介于对于这三个玩的还不多，先放在一块当做高支出的一档。对应这四个支出等级，相应的出圈难度也分成四个等级（简单、普通、稍难、困难），相应出圈后得到的基本财务自由也分为四个等级（温饱、准小康、小康、富足）。举个例子，比如机械师，总支出出于千元级别，出圈难度简单，出圈后得到的财务自由水平是比较低的，大概类似于超市财务自由。通过四次的游戏，我感觉上觉得这四个等级的职业卡，它们的打法是不一样，目前直觉上的想法是，千元级别需要抓住一次大一点的标的，2k级别需要2-3次大标的，3k级别需要成功进行3-4次大买卖转化现金流，5k加以上的需要抓住回报率更高的买卖，不过这只是我的一种主观感觉，需要玩更多次游戏进行验证修正。
- 阶段二是快车道上实现梦想，或者提升基本财富自由到高等财富自由。昨天游戏时，银行家张伟问大家“你们觉得，什么是梦想”，虽然是这是第四次游戏被问及“什么是梦想”，但这次我突然有点触动，梦想是什么，梦想是一个概念，如果用一句话，该怎么去诠释这个概念呢。如果要我说出一些具体的梦想，那是容易的，甚至我有时还错误地把别人的梦想当成了自己的梦想。然后我就对“梦想”这个概念较上了真，什么是梦想，梦想是什么，我想了很久，最后想了一个初略的解释：“梦想就是那些在我拥有充足时间，足够的能力的时候，最能成就我自己、最使我be myself（使我之为我）的事情”，我一直都觉得当我之为我的时候，我才活着。。突然间有扯远了。当进入快车道之后，情况似乎就发生了一些反转，原本出圈较容易的千元和两千元级别的职业，实现梦想或在快车道上胜出的难度，要大于3k级别及以上的职业，因为他们的快车道月现金流相对少。所以在快车道上，胜利的难度：（4）5千加：律师、飞行员、医生。< （3）3千级别：经理，工程师 < （2）两千级别：护士，警官，小学教师，秘书，卡车司机 < （1）千元级别：机械师，门卫。不过这也是一个主观判断，毕竟自己只出圈过一次，需要更多次游戏才行。
这次游戏，我选的职业是经理（月收入4600，月支出2930，月现金流1670），选择经理是处于两点考虑：（1）第一个是，前两次游戏之后，我考虑了一下，打算先玩熟3k支出的职业：经理和工程师，处于全部职业的中等水平，玩熟了之后再挑战律师，之后飞行员，最后医生，多玩然后分析他们投资策略上的差异。（2）第二个是，第三次游戏中，我选了工程师（月收入4900，月支出3260，月现金流1640），当时买了两套三室两厅，一个自动化企业，非工2710，没有出圈，游戏后我在想可能是这两套3-2资产不够优质，如果选择更优的机会，有可能就出圈了。然后这次我选了经理，大概也是3k的支出，但他比工程师收入和支出都少一些，现金流还多一点点，所以我感觉经理出圈应该比工程师容易一些些。而且出圈条件，大概需要一个自动化企业和1-2套优质的房子。这个就是我这局游戏选完职业后，主观上初略制定的一个出圈策略，第一桶金 -> 一个企业，1-2套房子，由于不太清楚怎么量化，所以进行下一步计算。
整局游戏约12-14轮，自己抽到且可选择投资的机会4次，买入机会1次
- 第二轮20英亩土地，放弃，感觉等市场风云出购入20英亩土地有点久，而且感觉经理可以选择流通性更好的机会，比如股票
- 第三轮OK4U $10股票（区间5-40），自付3000，贷款7000，买入1000股。当时的考虑是，大概等到30再买，到时3w可以换成一个企业或公司。另外一个犹豫的地方就是不知道该带多少款，现在想想好像7000还是多了一点点，毕竟现金流被压倒970，如果出点意外比如孩子或失业，那可能就糟糕了，可能贷5000稍微安全一些。什么时候贷款（借用杠杆），该贷多少款用多大的杠杆，这是我接下来要学习思考的，因为这个问题很重要也很现实。之后这个10元股经历股票分裂，变成2000股，大约猫（默默等待）了一个半小时，股票涨到40元，全部卖出获得8w，先还清7k银行贷款
- 中间有次两室一厅，成本6w，区间4.5w－6.5w，成本高于平均值5.5w，放弃
- 我用6k买了一个玩家的3-2的大买卖，首付16k（实际22k＝16k＋6k）成本80k，售价65k－135k，现金流750，实现现金流0的突破
- 股票卖出后，抽到自动化企业，成本20w，首付4w，月现金流2700，不犹豫买，然后出圈了
整局游戏最深刻的投资就是第三轮OK4U 10元股票，该买多少，该买多少才不会让自己太危险，该买多少才能赢取足够的第一桶金。很幸运的是，今天银行家培训，马丁老师也参与大家的总结分享。马丁老师举了飞行员的例子，教大家如何计算职业出圈所需的第一桶金，比如飞行员月支出四舍五入7000，年支出7000*12 ＝ 84k，游戏中的投资回报率（现金流＊12/首付）均值30%，所以第一桶金需要84k／30%约是 28w。如获珍宝，我马上算了下经理需要的第一桶金，3000*12 ＝ 36k，36k／30%＝12w。由于我卖掉股票后的两次投资，自动化企业（首付40k，投资收益率81%），3-2（首付16000+6000＝22k，投资收益率40%），算一下权重的复合投资收益率 81*40/(40+22)+40*22/(40+22)= 81*0.66 + 40 * 0.33 ~ 65%, 所以不到6w可以出圈，所以卖OK4U获得8w是足够经理这个职业出圈的。
这个收获太重要了，非常感谢马丁老师。以后开始游戏前，就可以大致算出自己玩的职业所需的第一桶金，以第一桶金作为目标制定投资策略出圈策略。这个也很有现实意义，想着要财务自由，其实比较虚，我也不知道自己该怎么做才能财务自由。如果量化成第一桶金的金额或者一个金额区间，更为具体，更有指导意义，马丁老师这个分享非常赞。
在总结分享环节，还有一位来自水库的玩家的分享让有印象深刻，她说我们在游戏的时候还应该去算一下，自己需要的那个机会出现的概率，不仅是自己抓到，还有其他人抓到，就是这个机会总的出现概率。所以我还不太懂怎么算，但我觉得她提供里一个新的角度，适合的投资机会出现的概率，我会在往后的游戏多留意这方面，现实中机会出现的概率，主观觉得这是一个大功课。。
还有一个我感觉挺有意思的，就是玩家F抽到一张3-2大买卖，首付16k，成本80k，售价65k－135k（均值100k），月现金流750。我和玩家Q都很想买这个机会，叫价越来越高。玩家Q需要现金流出圈，我需要现金流0的突破，当然卖了换资本也不错，虽然期望值2w。当时我们就考虑能不能合买，她拿现金流出圈，我拥有所有权，不过考虑到我们都是新玩家，还是先避免复杂的合作好了。
这次现金流游戏收获颇丰，期待下次游戏～
