深圳第51期富爸爸现金流游戏

时间：2017年2月11号

玩家：Jacky 倪映华 mono，林丹，羽子，孝鹏，沈国晟（瑶瑶的高中同学)

银行家：温海涛

嘉宾：瑶瑶 壮典

2月11号这天刚好是元宵节

我邀约了一位帅哥，孝鹏，一起过来参加游戏

玩家：

映华：来自汕头，做个人贷款业务，想拥有自己的事业，理念：时间自由

林丹：来自江西，带孩子一起过来，是为了从小培养孩子的财商，梦想是全球旅行，现实生活中有一些项目投资，和张伟一样是梦想行动家成员，茶室投资人，理念：物质自由

Mono:来自上海，在香港念书，据说一有时间就会做part time ，在香港上班，做金融理财工作，理念：时间自由，做有兴趣的工作

羽子：外企白领，想提高自己的财商，理念：物质自由

孝鹏：零态科技公司联合创始人，负责市场推广，想提高自己的财商，理念：不被束缚，物质自由

沈国晟：刚毕业不久，想通过参加游戏，学习一点财务知识理念：物质自由

游戏开始了，我选择了中阶职业（目标平均出圈现金总额：97666），经理，开始游戏，手上启动资金2k

游戏机会卡

3-2 4k首付，5w成本，月现金流200

市场风云6.5w卖出

3-2 7k首付，6.5w成本，月现金流150

10w卖出

2室 12k首付，6w成本，月现金流400

2室 8k首付，5w成本，月现金流240

有限合伙 3W投入，月现金流1500

3-2 8k首付，6.5w成本，月现金流300

11w卖出

10亩地

风险支出项目

游艇

失业一次

生小孩一个

成功转卖机会卡

一个大生意

40000首付，现金流2700  6.75%

上限报价 40000     3.375％

合理报价 20000      4.5％

实际成交 15000      4.9％

印象最深刻的一笔投资是

第一次成功出售自己的机会卡。

这一次我会留意玩家的资金量变化了，人家是不是已经赚第一桶金啦，和映华做交易就是我察觉到她是第一个通过市场风云赚第一桶金的玩家，13w卖出3-2，在我卖出3-2后卖出的，映华卖了之后有点得意地提醒我说，jacky，你卖早了，如果你等一下，这个市场风云来了，你就可以卖到更高的价格了，之后我就心理预估了一下，她已经赚了6-7w了，所以我抽到一个大买卖成本是40000，月现金流2700（6.75％）顿时就报价20000（4.5％），但这个报价出来的时候，映华不太接受，报价10000，我知道20000她可能就不想买了，退一步海阔天空那我就报15000吧，结果第一次成功卖出机会卡

第一轮，我抽到了一个

3-2的房子 首付4K，成本5w，月现金流200

一个风云我卖出去了获利1.5w

后面出现的一个可以卖13w的3-2房子市场风云，我比较淡定，因为我知道，抽中的概率是很低的

后来壮典也给到他的建议我说，3-2的价格波动是在6.5到13w之间，你可以等它高一点再卖出去，不过经过我的概率算法以后，买入第一个资产，现金是为0的，而且现金流会降一点，风险值相对就会提高，提早卖出获得现金或许更加明智一点，我数据分析一下，全场市场风云只有3个格子，总概率是3/24，具体每个人丢骰子中市场风云的概率是1/6，在市场风云里抽到3-2的市场风云总体概率就更低了

从概率分析本身来说，赶快卖出3-2是更明智的选择

另外机会的角度分析，前期是要获取第一桶金的，现金积累越快越好，因为你比别人更快赚到第一桶金，你就有三个大优势了，1，可以投资大机会，选择的项目更多

2，可以试着从别人身上买到他们放弃的机会卡

3.抗风险能力强，有钱不怕失业，前期没有任何资产的时候，快速从市场上获取现金是首要任务

风险角度

因为是第一笔资产购入，本身的抗风险能力是很薄弱的，现金刚开始全部买资产后，你手上的现金归零，手上没现金，在前期，现金为零，是一件冒险的事情

本次游戏的盲区

市场风云出现的时候，我把房子卖给市场的价格直接减成本，而正确的是减贷款才对，这样的后果是每一期的首期支付直接损失掉了

本次盲区的发现，我最该感谢的人，是瑶瑶，她过来帮海涛做出纳的时候，发现了我这个问题，海涛后来也发现了，重新问我是多少，我后来意识到，这是我的一个失误（我在电脑版玩过很多次，每次都是电脑直接计算结果，没有像线下玩的那种气氛和互动，还有这个小失误，习惯了电脑版以后，线下版却又是一个既熟悉又陌生的玩法，很多细节上的东西还是有细微的区别，你得用心去玩游戏，才会发现这些细节）

本次游戏结束现金总量 65120

总支出 3460  

每月现金流 3580

非工资收入 2440

出圈目标进度：70％

在点评阶段

瑶瑶说：投资分不同阶段，在资产不多的时候，获取现金和资本利得赚差价比较重要，后期获取现金流资产比较重要，投资风格也是一样，投资的目的是获取资本利得还是获取长期稳定现金流呢

海涛问了我一个问题：熟悉游戏以后，试着问一下自己是带着什么目的来玩游戏

玩了这么多场游戏

我试着问一下，自己内心的声音

我是带着什么目的来玩游戏的呢？

原来我发现，我每次都是带着出圈的目的过来游戏的，大概也是做过交易员职业的缘故吧，每一次交易，我都看做是我在现实生活中的交易一样，要量化好每一笔交易

数字对于我来说就是引导我做出选择的唯一标准，然而这种技术专业性会使我常常忽略了周围人的存在，可能是我之前误解了这样一个规则，独立交易，做好自己的交易，不能交头接耳，不然会被处罚，只有拍卖的时候可以交流，游戏过程中只可以自己做自己的交易，学完教练式聆听以后，我意识到主办方制定此规则的意图是让我们通过游戏模拟我们的投资理财盲区，目的并不是一定要出圈，并形成一个互相交流成长的学习圈子，但之前我误解了这句话，转化成自己的潜意识就是，自己独立做交易，我之前都没有成功卖机会给别人，也没有好好观察别人，因为过往，我在证券市场上都是独立做交易，形成了自己的一套交易体系，听从别人的交易不是没有试过，是根本就赚不了钱，也亏一些钱，（要么就是他人判断有问题，直接亏，要么就是我过程中受不了煎熬，看不清方向，自己止损）因为别人的交易风格，选股策略跟你完全不一样，例如，你是用基本面来买长期的话，人家却是用技术面来买短期，前者可能是优质公司，后者是业绩欠佳公司，但前者资金交易不活跃，价格波动小，后者交易活跃，价格波动大，如果你是一个价值投资者，你跟了炒短线的人买，你就会心不安，想长期持有却因为跌破止损点亏损出局，然后这支股票后来大涨，你却又后悔了，并表示当初持有就好了。所以买股票，也要找到适合你的交易体系，每只股票都有它自己的股性，找到一只你熟悉的股票做交易很重要

因此，在证券市场上做交易，纪律是严格的也是谨慎的，不要相信所谓专家的话，相信自己的财务分析，收集市场变化，政策变动，资金动向的信息，然后做出判断！

现实生活中的财务之路

兴趣期：大学的时候，学宏观经济学，复旦一位教授讲课很吸引人，引发对经济学的极大兴趣，财务管理课程拿了 A，后续对财务这块加深学习，在大学里做一些小项目，积累了一些资金

启蒙期：直到2013年，因为最早接触微信公众号，接触富爸爸一书，开启了财商觉醒，建立商业系统和学习投资理财成为人生奋斗目标，开始从银行定期开始了解到基金，理财产品

工作期：加入证券公司，跟着公司资深操盘手，有系统地学习股票/黄金/外汇等投资标的 ，慢慢形成属于自己的交易体系

互联网金融崛起，通过余额宝，了解了更多的便捷的投资理财渠道

还有实地考察并投资的一些小项目也已经开始盈利了

贷款那些事
互联网金融发展迅速，贷款也发展迅速，本人常用的贷款平台是蚂蚁花呗，还有就是网商贷，蚂蚁花呗可以有一个月的免息期，类似于信用卡功能，还可以在下个月到期后，继续贷款，但是要收利息的了，另外一个就是网商贷了，可以循环贷款，按等额本金还款，遇到好的投资机会的时候，贷款就用得上了，所以平时也要多积累信用才好！


玩现金流游戏这么久

为什么每次还会来玩呢，玩到现在这个阶段，我深有体会：其实出不出圈已经不重要了，重要的是你会遇到不同的人，和遇到不同的投资玩法，遇到不同游戏人生，可能还会认识到比较好的朋友和链接到不同的资源，游戏即人生，人生即游戏，真真假假，假假真真，玩游戏的过程就像看一场电影一样，代入感强了，就会身临其境，一场游戏就是一种人生，体验越多，联系越多了，就越真实，会让你爱不释手，直到上瘾！

第一次玩的比较淡然，很顺的状态，感受过最佳的交易状态——短暂的心流状态

第二次玩的出圈心态急切，感受过谈判不成的时候，信息渠道不畅的时候

第三次玩的一个人很潦倒的时候，一直处于打工阶层的时候，试着勾搭土豪，卖大机会，卖萌求土豪援助

第四次玩的时候，终于成功卖机会给别人了，学会试着预估别人的购买力水平，更好地出售机会卡，也学会了追踪手上现金和目标现金流出圈的进度

资金的合理量化和投资回报率，数据等东西，我是已经学过不少了，但是与人做交易和观察玩家的资金量，和整个游戏的盘面方面，却有待加深领会

在经过教练式聆听课程后，对我的交易有了很大的启发，不要过多地把焦点放在自己身上，而是多观察你周围的玩家，和市场的变化，资金的流向等，试着在游戏中，了解玩家的意图，和没有说的那些话，让彼此的信息流通更加顺畅，其实和别人一起共事也并不难，就是你要懂他，知道他是个怎样的人，喜欢怎样的沟通方式和行为习惯，还有不同的人，有不同的心里字典，同一个词在不同的人心里面是有不同理解的，例如，“习惯”一词，我的理解是个中性词，我的室友他潜意识里，理解的是贬义词，这就是语言的魅力，每个人，都可以看作成一本书，有些你能读懂，有些你读不懂，把时间放在能够帮助你成长和愿意和你一起成长的人身上，如果你们有比较多的共同点和共赢的思维，你们很快就会达成共识，交易也就不难了。

对机会的把握

整个游戏当中，我们每次掷筛子中机会格的概率是1/2，其实抽到机会卡的概率是非常高的，关键是机会的把握，和机会卖出与下次机会买入的周转链接效率，链接到投资标的投资回报率越高，资金使用率越高，出圈的速度就越快

整场游戏体验，在卖给映华机会卡1.5w以后，加上房产获利1.5w ，第一桶金积累3w，之后就是等待机会的来临，前期抽到几次房产机会都买下来了，想在市场上买其他玩家的机会，但是大家也在买入自己的资产，有些人还运气不好，老抽不到机会卡，所以也只好自己抽机会了，但是后期就不太顺了，总是抽不到机会卡，不是银行结算日，就是市场风云，还抽到一次失业，一次孩子，还有几次支出，最大的支出也被我抽中了，游艇支出，大家看我抽到游艇，开心地露出了久违的笑容，我也笑了，我是游戏前期顺境，后期资产难寻，还失业生孩子，可谓是经历了大起大落的游戏人生呐！