深圳第58期富爸爸现金流游戏

今天是4月3号，明天是清明，今天打算回家的，听说若哥要来深圳带游戏，便临时更改了计划，买了当天次晚的车票回家，5个小时的车程，实在令人抓狂，没有办法做其他事情了，这段时间正好适合来写作！

玩家：文宇律师，罗敏，毛宝丽，雨晨飞机师，jacky护士，fiona工程师

银行家：王若

最后的财务报表

现金 100

被动收入 620

成本 2010

每月现金流1710

出圈率 31%

出圈玩家：文宇，罗敏，毛宝丽

通过交易获得4.56w资金，通过市场风云获得1.5w资本利得，总共资金6.06w

最后期市场风云金融风险，通货膨胀，损失首付款共3.2万，损失月现金流900，损失目标出圈率进度45%

本次游戏目的，练习如何更好跟玩家进行交易机会卡片机会

实际结果评定，80分，还需提高的部分，认真对待，计算机会卡资本利得中位数，计算理想价格范围，计算机会卡投资回报率，参考理想投资平均回报率，作溢价利差理想值，再估算其他玩家资金量，玩家出圈进度，撮合实际交易价格，这个中位数和市场平均投资回报率，我理解为这个交易机会的价值所在，根据市场行情，交易价格围绕其上下波动

本期银行家若哥

若哥当银行家，风格和深圳的银行家不太一样，刚开始也还有点不适应，慢慢地也就适应了，比较正规和专业，连我负债项的3-2也简化了，先交钱，后填表，可见若哥是简化繁琐步骤，优化通道，提高效率的品质，虽然看起来严了一点，但交易市场是需要严谨的规律，不然就乱了，专业一点，才能学到真本领，更好成长！

分享环节：

优化你的工作细节，比如可以把零碎的小钱兑换大钱，可以试着不拿实钱，用数字计算即可，只要优化每一个1%，积累起来提高到一个数值10%15%20%也相当惊人，这让我联想起一句话：细节决定成败！

熟悉数字和卡片信息，有四个机会卡，同时做交易，能在5秒内，知道你的每月现金流吗，不仅对自己的财务数字熟悉得不能再熟悉，而且还要时刻注意到市场玩家资金量变化，出圈进度量，若哥提出的这项建议，我接受了，我意会到有一个更高阶的能力要求，精益求精，熟练更熟练，追求更高阶的交易能力，遇见更高阶的玩家一起游戏交易分享！

有对比才能发现价值所在

像我有次参加一个换书活动，有小伙伴顺便带现金流来玩，但是玩得很随性很随性，期间没有严谨的规矩，怎么玩都可以，而且是没有银行家查看每一次交易报表，玩家都是靠自己主观算，是多少就从资金池里随意拿，无论是机会卡，市场卡，支出卡，使用过后又放牌堆里，不洗牌，可以随意抽，更有甚者，有钱以后，把本来可以产生正现金流的房产贷款，都给还了，这样的游戏体验，我是看不下去了，差不多了，我就离开了！而我那时是庆幸进入平台，总结，联系现实，联系得越多，领悟到的越多，灵感也就越多，盲区发现的越多，以后犯错的可能性就越少！

回顾整场游戏：

本次游戏因为全是老玩家所以整体进度快，文宇的机会值是全场最高的，游戏第一轮抽到1股，买入1w，还没到自己的第二轮就已经赚29W纯利(这是我看见过资金积累最快的一次)，罗敏偏高(后与文宇暗中结盟)，毛宝丽居中，雨晨风险值偏高，我和fiona风险值最高，我中期失业了，也生了小孩，失业是整场游戏中风险最高的格子，我和fiona都中了，然后雨晨在后期还抽了没收整场游戏3—2的风险卡，涉及风险也是我们后面没出圈的3人，fiona的房产大部分都是3-2，因为没卖出去，被没收房子以后，连之前的贷款都无法清除，没办法，所有人的首付都打水漂，第一次看见如此惨烈的金融风暴，我在游戏中十有八九都看见资金像变魔术般翻倍，却很少在游戏中看见钱变少了，这是前所未有过的体验！

后期风险来临了，虽然我知道发生的概率极低，但如果真的发生了呢，没有做好健全的财务和资产配置的人，就会面临人生低谷，例如说保险，有没有配置一点点，有没有做好一些配置分散或对冲掉一些风险的工具呢！据我所知，人到40岁，精力就开始逐年下降，如果你年轻的时候，不保养身体，烟酒常伴，那么有可能精力提前衰退，还会来临更早，人生仅仅有二十年的黄金时间，18到28，28到38，现实中要出圈，最好的时间就是现在，把握好这黄金20年，年轻就是你骄傲的资本，把握不好，这20年就是你追悔莫及的费用了！

有钱人文宇出现以后

其他玩家马上抽大机会，纷纷想变卖大机会卡给文宇，赚取机会费，罗敏第一个卖机会，2W卖了公寓房机会，雨晨也抽中一个大机会卡，但出价有点高了，文宇不想交易，后期双方没有进行进一步的沟通交易，机会流失了，有点可惜了，下一位就是我了，我此时二话不说抽大机会(游戏第一次开局抽大机会，趋势变了，策略也随机应变考虑到小护士积累第一桶金略慢，有金主出现，自己也能快速积累第一桶金)，看见上一位玩家，与文宇交易不成功，那自己呢，能否成功交易，我抽中一个投资回报64%的8室公寓，2700的现金流，5W首期支付，当我卖机会卡的时候，金主文宇，出价3W，我本想看看资本利得项，但是我意会到，人家已经在关注投资回报率了，钱已经不重要，获得高回报资产才是他看重的，不知道文宇是不是知道我的交易风格，一出价就3W，他出价以后，他的回报率是40左右，我也无需跟他计较到极限值，30%或者是36%，看到以前豆豆的文章，就知道，文宇的交易风格，不会在乎小钱，在乎大钱，所以交易一般都很豪爽，和他做买卖很愉快，大家都认知到一个交易数值，大家认知到不亏，这样才能保持长期合作，你如果不善意对待你的交易对手，老想占别人便宜，不能给予别人等值或他认为合理的价值，那么你们的合作不能长久，例如你的服务附加值呀，你的沟通力水平呀，据我看到的资料，人家乐视贾跃亭，就善于把握机会，尽管外界对他褒贬不一，但他把握住那次和富士康老总的5分钟谈话机会，他把握住大老板的痛点三星的产品竞争问题，于是由此展开话题，围绕话题说服老总合作业务，后期因为把握住这次转瞬即逝的潜在大机会，贾总业务提升快速，如果自己的机会不多，尝试和资源多的老板做交易，人家的需求是什么，你能为老板们提供有价值的东西，然后创造共赢的机会吗？我相信，那些大佬，马云和孙正义，马化腾和他的投资大老板，都是把握机会，和资本达到一定的共识，然后度过那些个危机时刻，资本寒冬，然后才能有今天的辉煌成绩的。

和更多的人建立稳固的长期合作，达到一个双方或多方满意的局面，共赢的思维模式，这样才会有更多的人愿意选择跟你合作，有时候爽快一点，在理性的基础上，感性一点点，或许交易更容易达成！

目标资金量以外的资金量

因为玩了低阶小护士切换了以往玩惯了的高阶职业，目标出圈资金量少了，理论上不需要很多的钱，但是实际操作上你还得获取目标资金量以外更多的资金量，手头上的现金，在我看来，保持在3W到5W才是交易大机会的安全边际，少于这个数值，降低交易别人的机会，降低交易到3W以上的大机会，尤其到了后期，老玩家都抽大机会，因为实现不循环抽取卡片，每张卡只能有一次被玩家抽到，用完就被消耗了，首期支付少的已被抽光，你想买别人的嘛，没个3—5W，也不好意思出手，所以如果选择低阶职业，还需备多一点目标资金量以外的资金量！

做交易你还需找到识货还买得起的老板

碰到一个很好的交易机会，是生意的，可以卖到3.5w 到5w，成本是2.5 W，现金流1000，投资回报率48%，我没钱买，有意出售，罗敏有兴趣买，但出价1k，我出价1W已经非常合理，加上信息费，她也能获得34%的回报率，但她不认可这个价位，不太愿以1W成交，见此机会交易不成，此时文宇二话不说，从我手中买了机会送给她，果然文宇识货，我们的交易成本极低，效率极快，找到一个识货并有钱的客户实在太重了，认知税呀，认知税！！！可以说，文宇挽救了这次交易机会，站在交易机会的感性部分，我是乐意见到各种机会能够成功交易，他们彼此都有价值，但是是否成功交易还得双方的认知是否达成共识，可以说这是你们两家是否能共赢的结果，白白浪费看着也挺可惜的了，不过呢，我不太清楚文宇和罗敏有过什么交易，居然如此为她提供机会，还在出圈后承诺给予10w的回报，若哥想停止这笔交易，但又被他们说服到回去想一下，我也考虑过这个跨阶层回报问题，我比较赞同不可以这样回报，怎能把出圈后的财富和出圈前的财富混淆呢，而且在我看来，这种交易，会使游戏体验不太好，我们首先是靠自己的财务分析能力赚钱，目的是发现自己的理财盲区，而不是老盯有钱人，并不是要依靠别人，也不要授人予鱼，更应该授人予渔，这是我最近看富爸爸的财务自由，心灵富足一书当中，清琦教妹妹理财的体会，短期给予鱼帮助度过医疗期，后期教会她理财，也建议大家看这本书




良机已逝，最好的出圈机会转瞬即逝了，I miss it!

好不容易来了一个市场风云(其实第一个念头是马上卖出，但后来还是选择不卖了)，每间3.5w卖公寓，我有一套2室公寓，本可以获利2.5W，但我没卖，我为什么没卖，那是因为我认为我当时的手头上已经够目标出圈量了，也有点之前游戏的顺境心，因为我总是能获得很多现金，在有新玩家的桌里，我具备优势，玩得久了，有点麻木了，认知税，所以有点懈怠了，从本来算好动态追踪现金量，这次失误了，以前呢会计算好理想价，到很多次无法实际交易，要么玩家资金量不多，要么人家不认可你出价背后的价值所在，所以也有点荒废了，哎，用进废退！认知税！认知税呀！以后在老玩家桌，认真对待！

本来在获取这个2.5w，再下一个机会就可以买入一个1000现金流的生意机会了，这样我差个3两百就出圈了，可惜了没马上卖出上一个房产获利2.5W，然后买入这个资产，在失去这个交易机会以后，我从1W开始报价，毛宝丽报价好低，我已无心跟她纠结下去，我已最低报价6K跟她成交，她却给了我5.5k不到6k跟我成交，因为这次是练如何做机会交易，也意识到后期出圈机会已没了，心情没了，基调是尽量和别人做成交易，所以就没太在意数据化的交易数额，而且当时我更关注自己的交易，我也并未察觉她已经快出圈了，不然不会这么低，可能会要求最大化求收益，她能出圈的最低值，和我获得的最高数值，她成功出圈的同时，我也能获得最高收益，这个我本来可以沟通的，但我不知道对方的出圈度，也没太在意这件事情，所以后面有了比较随意的成交价，这是和别人尝试做交易的开端，下几次也可以有设定价值目标值，然后区间报价，撮合实际成交价！

风险已至，首付打水漂

由于雨晨抽到通货膨胀卡片，3-2的金融风暴，之前辛苦买的3-2房子，全部亏损首付3.5w，损失45%出圈度，这个通货膨胀是针对3-2的杀手锏，虽然抽到的机率低，但一旦抽中，无可避免，特别是到游戏后期的玩家而言，本来是资产的房子，一下子变成了负债，fiona就深受其害，现金流被银行贷款压垮了，处于濒临破产边缘，极其危险！这张市场风云足以让我时刻难忘！

游戏的继续探索

体验更多的未知

在游戏中体验过酸甜苦辣的经历才是最宝贵的，并不是每次都是顺顺利利，每一次的顺境，每一次都是有钱人，每一次都力求出圈为主要目标的，应该好好坏坏冷冷暖暖都尝试一下，体会不一样的滋味，一定会让你有所收获，参加8次游戏了，最终更多的是为了收获一些之前没碰到过的问题，例如当你游戏中机会值高了，你好难体会到你风险值高时，所看到的东西，例如这次交易后期没卖出公寓获利2.5w，一场金融风暴让你损失惨重，如果已经顺利出圈，那这种感受和体验，你就无法真实感受到！

点数与心态

人生如骰子，无法选择点数，抛出多少是多少，父母是谁，生在什么家庭，在什么环境中长大，我们无法选择，但却可以选择心态，无论面对什么，都可以坦然面对！

人生百态，是面对风险还是逃避风险？

有些人面对风险来临时，面色不大好看，赚大钱了，欢喜大笑，像刘禹锡那句，不以物喜，不以物悲的人，很少见到，那是一种境界，意会到的人，比较少见！我敬佩那些在风雨中，爬起来，站起来的人，跌倒了不怕，最怕的是不能站起来，最大的风险不是风险本身，而且你被风险吓怕了，丧失了那颗面对风险(困难)的自信心，没有自信心才是最大的风险！

每天尽量做点有意义的事情，把握身边的小机会，或者试着创造和别人合作的小机会，做一些有点挑战性的任务或参加一些感兴趣的培训课程，有可能啊，把兴趣转化成专业，甚至是产出可以兑现的业务工作呢，增加多一个收入渠道也挺好！

市场上的资金来源，资金有传递作用，先富带动后富，有时候，你和谁组队很重要，不怕神一样的对手，就怕猪一样的队友！好吧，那些潜力股人脉都是优质资源，交到了，带你happy，带你飞，交不到了嘛，再奋斗几年呗…这场游戏，文宇和罗敏就是最好的例子，资金多的一方后来带动另一方快速致富了！

动态记录财务状况

用数字财务分析，判断市场变化，理性逻辑分析，独立思考，不能人云亦云，被别人片面之词所影响，可以参考，但就留有空间自己思考！

收集市场信息

市场在变化，你的财务状况也在变化，关注政策变化，资金流向，消费市场变化，供应市场变化等，信息的真实可靠性太宝贵了，有时候比钱还要值钱！

沟通成本越低，促成交易效率越高

因为文化差异，地域不同，有一个共同认知太重要，为什么一个家族，可以形成一个集团，如罗斯柴尔德家族，在文艺复兴时期起，就已经在欧洲开办银行，第一个做跨国企业，那是他们有血浓于水的关系，合作成本，沟通成本极低，而且有家族作为信誉基础，他们就可以长期合作，互利互惠！

练习把握那些转瞬即逝的机会，走出去，认识更多人脉，积累更多的有效资源！

练习沟通能力，降低沟通成本，提升社交能力！

练习做成更多双赢多赢的交易，让资源更有效充分配置，努力获得比较多的资源，前提是自己的能力提升，自己先做愿意付出的人，愿意为别人先提供价值，积极主动的人更容易积累人脉和资源，交易本身就是资源互换，通过好的交易更容易获得财务自由！