时间：2018年3月10日13:30-17:30

地点：上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧)

本期人员：(18位)

新手桌-杨伟，红群，窦红，志童，徐可，佳灵，华超

老玩家-纨蓁，沐沐，艺然，安琼，宵璇，三青，史迪

银行家：朱业胜，王雪，刘燕，刁刁

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一、游戏过程

今天游戏现场人数较多，每桌8人满满当当。新手桌的小伙伴大部分是新玩家，我讲解规则和填写报表消耗了一些时间，市场非常活跃，集中在房地产的交易上。全程共进行13轮，无人出圈。

老玩家桌由王雪和刘燕带领。

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二、玩家印象

杨伟：一开始比较幸运，抽到一张兼职办公司机会，转手卖掉，净赚50000元。后续投资机会不多，看菜下碟，遇到1元股时，买了10000股。遇到10元股时，买了200股。他认为游戏和人生相同，都需要看运气。（朱妈点评：投资要关注两点，一是资本利得，二是现金流。把每个机会进行量化，在不同的阶段进行不同的投资决策，最终提高资产的收益。从世界范围来看，我们今天能坐在这里玩游戏，已是幸运。当游戏中遇到较差的机会时，提醒我们关注风险应对，这会更有意义。）

红群：现实中是一位财务人士，积极学习投资知识。游戏中遇到一次失业，很多次额外支持，基本没什么投资机会。她认为第一桶金很重要，打算重新整理一下现金中的资产，明确自己的投资思路。另外，她抽到一张2big，提问：现实世界中也存在这样没有资本利得的股票/基金吗?（朱妈点评：货币基金、余额宝就是这种2big机会。）

窦红：又叫红豆，好可爱~游戏中大刀阔斧地操作多项投资，0首付的三室两厅、8室公寓、兼职办公司等，纷纷收入囊中。即便有些细节数字略有误差，并不影响她对于机会的判断和把握。她的提问：在国家大力支持租赁房的环境下，还适合买房吗?（朱妈：杠杆=负债/总资产。目前存在杠杆化的环节是：国家层面，企业层面，居民层面。国家所谓的去杠杆，主要是房地产企业的杠杆率过高。目前37%的杠杆率，是比较稳定的。房价是一个城市综合价值的体现，房价上涨是因为通货膨胀，而不是杠杆过高。）

志童&徐可：志童现实中是一位律师，这次选择的也是律师职业。众多玩家中，他率先发现做慈善的秘密：只要做一次慈善，就可以让老鼠加速跳格子，有可能领取2倍月现金流。游戏中遭遇失业、生孩子等问题，徐可想要送钱给他渡过难关，最终还是由他自行贷款完成支出。整体心态还是很平和的。

佳灵：做了三次慈善，获得多次大买卖机会，运气非常不错。在最后阶段，关注到出圈的要求“非工资收入大于总支出”，已在反思：把各项贷款还了，是不是就能出圈?现实中较为保守，当自己拥有50%的储备时，才会去行动。（朱妈点评：游戏是模拟真实的生活，观察游戏背后的原因和逻辑，找出投资规律，在现实中去应用，实现真正的财务自由。）

华超：“买房/卖房”引领整场游戏，股票机会少。抽到2次大买卖，因手头资金不够，只能卖给别人。很好地把握住了2室、8室的买卖机会，后期获得较多现金。（朱妈点评：因轮数所限，游戏中所有的卡片并没有全部出现，股票还是有机会的。在现实中客观看待贷款，适当负债。）

艺然：三年级的小姑娘，非常沉静。听说把一个60套公寓的机会卡，卖出了20万元的高价中介费。下一步的行动是：每天把作业早点写完，陪着爸爸妈妈去看房。（扶额，这姑娘以后得多厉害……）她爹亲自点评：你让我当了两次爷爷（生了两个孩子），情绪也没有低落。遇到刘燕姐姐的痛点（需要一张高额现金流出圈的机会卡）时，也能沉着谈判。非常不错，继续加油！

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三、印象深刻的点

1．如果不反思，重复玩没有意义

在分享点评环节，纨蓁分享了一个观点：人是要持续迭代的，如果遇到问题不解决，下次仍会遇到。就像学生做错题，一次错，次次错，最终就是没有突破这个知识点。我深以为然。最近在读的《原则》中提到，“进化”是人类最伟大的基因。一个人想要自我成长，遇到问题时一定要反思并找到真正原因，克服它。如果不反思，即便重复玩很多次游戏，人也不会作出真正的改变。

2.领头羊是标杆

新手桌的房产交易比较活跃，但却没有一人出圈。我在想：其实是缺少“领头羊”的缘故。如果有一位资深银行家沉着地投资、收益、再投资，顺利出圈的话，对于其他人是很好的示范作用。当玩家们对卡片上的文字不理解时，只能银行家略作解释说明。而好的带领银行家，能够通过真实的投资行为解释卡片背后的逻辑。我现在还做不到一边玩游戏，一边做银行家，需要再加努力！