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日志

深圳现金流游戏总结-第三次-20180407

已有 25 次阅读2018-4-7 21:01 |个人分类:现金流游戏

现金流游戏-03-20180407 总结
第三次参加
职业:秘书
游戏过程:
1、一次机会卡出售成交赚了4000。这一次自己尝试进行谈判,虽然这次自己也知道机会卡对于场上能投资的玩家来言吸引力并不大,但我还是尽力说服她,拙略的谈判方式,稀里糊涂促成了这笔成交。
2、当手里有9000现金时,购买了一套3室2厅的房子(首付16000,月现金流+750),向银行贷款了7000.一开始还为自己做成这笔投资而开心,细想一下发现并没有带来明显的现金流入帐,反而几乎耗尽我的现金,这笔交易比较冒险。
3、漏掉一次领取月现金流,这个问题还需要注意。
4、抽到一张60套房产,首付200000,月现金流11000的卡片,机会非常好,可惜手上的现金不够,要提前就为这样的机会做准备。机会是给有准备的人,有道理。
较上一次进步的地方:
1、谈判能力有一点点进步,会尝试谈判争取获得更多现金,但是谈判的技巧还需练习。(以什么价值核心来说服买方,吸引买方的到底是资本利得还是现金流要搞清楚)
2、弄明白了报表的填写。对游戏规则更清晰。
本次的收获:
1、弄清楚了卡片上的投资收益率如何计算而来。以及对机会卡价值有了更清晰的判断和计算。之后如果出售信息或者别人出售信息给我,我都能更精确化的知道这笔交易是否划算。
2、定性分析,定量分析的概念,定性分析就是这笔投资做还是不做,定量分析,要更精确的量化分析投资比。但是具体量化的测算方法还需要继续加强。量化的意识还需要继续加强。
3、做一笔投资,要考虑以下四点:1)自己当前所处在哪个阶段;2)当下的这笔投资是否符合这个阶段的需求。3)如果满足以上两点,再考虑投资的净利润(带来的收益-为此增加的支出)。4)量化分析考虑做完这笔投资后,是否能承担额外风险(额外支出、失业、生孩子等)
4、生活中不经意间自己也会经常说出一些限制自己思维的话,例如:这个要求XX我不会啊。但是这个要求真的很难?自己真的做不到吗?不见得,不要经常说出这样限制自己思维的话,要相信自己可以的。
5、想要出圈,首先赚到第一桶金,再考虑赚月现金流。我以前玩看别人买房产,我还以为是为了获得月现金流,现在一想当时她们是买了房产卖出赚到第一桶金,然后再继续投资,增大月现金流,很快出圈。
对生活的启发和行动方面,就是增加自己的现金流,并朝着这个方向继续努力,同时合理控制支出。

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