时间：2019.10.27（周日）下午 13:30~17:30

地点：上海市静安区恒利大厦1303室

银行家：吴玲

玩家：熊二-律师（18万）、张彪-卡车司机（6）、张力月-小学老师（7）、江晓英-经理（9万）、苗衍康-医生（30）、包力-工程师（10）、王彩龙-飞机驾驶员（21）

总资金：18+6+7+9+10+21+30=101万

非工资收入：10080

本职业卡总支出：1620+140=1760

医生总支出：9650

实现：小职业非工资收入超过医生的总支出，并实现梦想

一、游戏的目的

  测试：如何使小职业达到医生的非工资收入（9650）

    投资风格：激进稳健型

    激进型：只留失业-破产

    稳健型：留小孩+失业

    投资系统：一元股（第一桶金）、5元股和10元股策略，3/2厅跟2/1厅。

  财商的五个阶段：

  1、财商启蒙

  2、量化思维

  3、机会选择

  4、谈判合作与共赢

  5、领导者

  其中，最重要的便是“量化思维”，没有第2点，3、4、5便不能很好把握，也很难熟能生巧。例如：如果你不知道别人的职业，更不知道别人的职业第一桶金需要多少，当别人拥有很多资金时，就不知道别人要什么，也不知道自己要多少？  抱大腿你得知道大腿需要什么，而不是你需要什么，最后就是能不能抱上的问题。

    知彼解彼再解己。我的理解为： 知道别人有什么，更了解别人要什么，然后也再解释自己需要什么。

 

二、游戏印象深刻的投资

        人与人的共识很重要，达成共识会节省很长跟精力，甚至可以给人带来愉悦的快感；有种对方即是自己。

      记得当时心灵创富还在吴宫的时候，跟同桌旁边一位妹子。在一次交易中我抽到了一套3/2厅，当时手上已经有了第一桶资金。妹子向我说需要购买这个机会时候，我没有犹豫便把这个机会以0交易费用给了她。因为我知道她需要机会并且她的资产负债表上面没有一项可以获得利润的资产，所以对她来说很重要，但对我来说，却不是很重要，我有需要出圈的第一桶金，这时我的需求点就是需要月现金流高的资产，这一点这位妹子也知道，不然也不会向我索要这个机会，共识很重要。如果当时我不知道这个点，那么我会理直气壮的买下这项资产，也就不会有接下来的另外一项意外收获。这位妹子抽中了一套24公寓同样以0交易费用给到了我。这里引发出了另外一个点――建立联系。

    那么。对应现实是否会有这样的共识机会呢？以前我是认为没有的，现在我认为是有的，在《李嘉诚传：逆境与抉择》中，世界船王包玉刚跟李嘉诚共同合作成立了一家公司之后。会德丰因为经营不善，加上分红不均引发股东非议，会德丰陷入危机。当时的大股东张玉良找到李嘉诚，希望李嘉诚出手相助，帮助会德丰度过这次危机，然而李嘉诚因为忙于别的生意抽不开身，便把这个机会介绍给了包玉刚，让其出手相助。可见，现实生活中是有这样的共识机会。

   

三、游戏的复盘  1、 开始前的分析-围绕中心第一桶金分析

      拿到卡车司机-月现金流为880的，想要积累第一桶金，那至少比玩医生本职业的出圈难度系数还要大。

  优势：总负债、小孩支出、失业相比医生来说相对较小。

  劣势：月现金流太少，才880。最大10倍杠杠才8800，也就是说按照医生的一元股资金还相差7000的资金（医生需要30万资金以20元资金卖出需要1.5万资金）

游戏中的策略：

  本次的分析，是参考当初玩现金流游戏手机版的策略。手机版的劣势就是别人的机会你买不了，只能做自己的机会，所以机会很少，但是有一点时间很快，这也是优势的一种。整体分析有以下几种：

  1，积累一元股的资金，最低需要9000元。（当然这些分析都是针对前10轮进行，如果到了中场适应性很小） 如果手上的现金+月现金流扣掉安全边际（留下失业+小孩的资金） 刚好剩余9000，那么购入9000元。那么购入一元股后会遇见几种情况

a.可能下一次遇见合并唯一，只能运气不好了吧

B.遇见一分为二，运气超好

c. 20元股。游戏前期看场上情况，比如6个玩家都在抽小机会，那么卖掉1000股，获利2万，并且还掉贷款。这一点是在罗伯特.清骑书中看到的一句话“投资要尽快收回本金，收回本金的速度越快，你的投资回报率也就越高”，例如：年华投资回报率100%跟年华50%，前者只需要一年时间就可以收回本金，而后者需要2年时间收回本金，显然前者快一倍。

    注：投资回报率公式：月现金流*12/首付

d. 30元股。不用说全卖，获利27万。然后摸大机会，但是投资回报率可能需要提高。

    投资回报率=月现金流*12/首付

                    9650*12/27万=43%

以就是说43%以上的投资回报率才考虑，43%以下可以不考虑。

e.40元，全卖摸大机会

f.还有另外一种特殊情况，比如买了一元股后，一分为二，那么遇见20元、30元、40元，不用考虑，全卖。

g.还有一种黑天鹅：就是遇见合并为一，变为4500股了（暂时忽略：因为需要很高财商）

2，3/2厅。只要遇见3/2厅，买入，期待在10轮之前卖出，然后在购入1元股红跟5元股。例如：买入成本为5万首付0的3/2厅，然后遇市场风云10万卖出，获利5万，一元股可以卖5万；5元股可以卖1万；那么这时候也可以考虑购买10元股，可以买入3000-5000，期待40元卖去吧，哈哈（当然，可能忽略了很多因数，这里只是提供一种思路，思考的路径，可供参考）

3，抱大腿。大腿抱好了，可能会助你飞黄腾达，获得你想要的第一桶金。至于大腿为什么要让你抱呢？看个人能力，决策能力，谈判能力。

4，游戏中千万不能买的资产，凡是那些流动性很差，诸如：小机械公司、软件公司、10亩荒地、20亩荒地，能把他转手卖点交易费就卖。记得在本次游戏中，王彩龙想要把0首付-100的3/2厅以10000元卖给我，考虑到手上只有880的月现金流，即便后续能够获利5万左右，但是想着什么时候获利呢？时间是多久？另外即使买入可能下一轮也就破产了，所以很果断放弃。

5，统计全场玩家的职业卡，进而推算出这个职业所需要的第一桶金，进而在谈判的时候有利于自己，进而制造不公平优势，知己知彼，百战不殆；另外从别人买入机会时有哪些是自己学习的，别人购买的机会今后是否会成为自己所用。

游戏中的机会：

  当然，游戏中并不是靠购入一元股出圈卖出直接达到第一桶金出圈；而是半桶金到一桶金之间的方式出圈。这种方式出圈就存在买机会跟卖机会积累达到第一桶金。

机会1―人的机会

    坐在旁边的熊二，前期4轮购入OK4U5元股买入2000股，在第4轮随及OK4U30元卖出获利6万？（职业：律师-第一桶金18万，投资风格：保守型） 随后在第7轮购入MYT4U  1元股 购入6万，（购入1元股的时候有些犹豫，说明1元股的购入策略不是很清楚，投资体系尚未建立）  在11轮以30元卖出MYT4U，获利180万成为场上土豪。成为土豪后游戏规则稍稍向她倾斜，市场放了50万左右的水，就停止放水，后来得知是上一场水太少，这场稍稍放点水（每个人的思考不一样，没有对错。但值得思考，哈哈） 一轮放水过程中，幸得自动化企业，月现金为1800，本想接着，这笔生意能够跟土豪好好洽谈一番。通过我一番跟土豪的沟通效果并不明显，我分析她所需要的第一桶金只需要20万左右，就算最多30万，剩下有150多万可以支配， 能够帮助在场的所有人在短时间内达到快车到（富人圈）实现共赢；问询土豪是希望尽快实现非工资收入超过总支出？还是想让非工资收入达到多少出圈？土豪并没有告知明确目的，所以谈判就很难进行下去，达不成共识，也就无法进行谈判和合作。最后土豪还是很挺不错给了这个机会10万元，虽然没有达到自己理想的程度。谈判过程其实也值得深思 。

    第一笔资金获得10万元，离30万的资金差2倍，显然利用10万元资金走小机会会浪费很多时间跟机会成本，大机会里面10万元资金只有60套公寓买不起，其它的都可以，按机会成本来说，走大机会是核算的，因为里面有很多资产有良好的资本利得。

机会2―机会的机会

    在中期利用手上的10要积累了很多优良的资产，这些资产非工资收入跟利得都很不错，唯一需要考虑的是市场风云卖出。在麻烦一套24公寓首付需要7.5万  月现金流有3400；由于之前购买了些机会导致手上现金不多，就算贷款买入这个机会，也是一样希望能够市场风云变现，所以还是有些犹豫，在计算。这时王彩龙很积极的向我表明有购买意向，但是出价太低，不及自己购买，并为出售机会。随后市场加入竞价者―包力，最后通过两人的竞价把这笔机会抬高到5万，最后思考片刻，看了一下时间还有50分钟左右来的急出圈就卖给王彩龙这个机会。

    第二次机会获利5万+第一次10万，两次15万资金。

  机会3―市场的机会

      市场利好使3/2厅以13.5万卖出，这时候手上有一套成本5万的3/厅卖出获利8.9万。 在后面又有市场风云2、4、8室以市场价4万需要购买公寓；卖出4室公寓（住房抵押贷款6万） 获利10万减2.7万银行信贷，利润73000

第一桶金＝10万+5万+8.9万+7.3万=31.2万

  这是第一桶金获得的过程，不一定需要通过一元股才能达到第一桶金，毕竟一元股只有两张，我们可以通过买入利得空间大的资产，卖出资产达到第一桶金。

    这时牺牲这周时间（这周看书十小时的时间）写完过后对游戏中的投资策略更加清晰明朗，也更能有收货，而且深入潜意识。希望对你们也能有一小点的收获跟启发。 启发：感觉自己还有很多不足需要改善的地方

愿与君共勉