2019/05/19 现金流游戏

银行家：朱业胜

游戏角色：门卫

游戏结果：第18轮出圈

实践，是学习提升的唯一路径；清晰、系统的结构框架，决定实践中学习的速度。因此尝试尽量系统化总结新人现金流游戏框架，以加速学习。

建立框架步骤：目标、规则、路径

（懂规则的可以直接下拉看“路径”）

一、目标

1. 第一阶段目标：出圈——非工资收入>总支出

2. 第二阶段目标：实现梦想

1. 买下梦想（落在“梦想”格 & 有足够现金购买梦想）

   或者

2. 在快车道使自己的月现金流+$50,000

   
   

二、规则与基本技巧

1. 职业选择：共12个职业，收入越高，支出越高，同时结余也高。

   出圈即“非工资收入>总支出”，因此收入（支出）越高出圈难度越大，对玩家水平要求越高。

   现实意义：生活中控制支出，也许是实现财务自由最容易的第一步。

   
   

2. 资产负债表

1. 资产（4项）：银行存款+生息资产（股票基金存单、房地产、企业投资）。

   生息资产（股票基金存单、房地产、企业投资）：“持有、带来非工资收入”  或  “交易，积累资产”。

   银行存款：用作交易准备和生活支出准备，生活支出要预留“1次失业+1次额外支出+1个孩子出生”所需的支出，以避免破产（暨投资的“安全边际”）

2. 负债（2类）：初始贷款+融资贷款

   初始贷款：住房抵押贷、教育贷、车贷、信用卡、额外负债等。由职业决定，同时会决定大部分支出项。

   融资贷款：房地产抵押贷款、负债（企业）、银行贷款。

   因投资房地产、企业，或者向银行贷款（可贷月现金流的10倍）用于投资首付。银行贷款会带来10%的还贷月支出（不确定是不是都是10%），其他贷款视具体投资机会卡片决定。

3. 收入：工资+非工资

   工资：由职业决定

   非工资：来自生息资产。包括利息（来自存单或基金？）、股利（来自股票）、房地产（“房子带来的现金流”=房租-月供）、企业投资（企业投资收益）

   非工资收入均来自于各类生息资产，这部分就是出圈的关键。

4. 支出：原始支出+银行贷款支出+小孩支出+额外支出（卡牌决定的部分）

   原始支出：我把职业决定的月支出称为“原始支出”，包含税金、住房抵押贷、教育贷款、车贷、信用卡支出、额外支出、其他支出。这部分支出中，很多都来自负债，因此当接近出圈的时候，可以通过归还负债，降低支出，从而增大月现金流，实现出圈。

   银行贷款支出：由于投资负债带来，在投资资产交割的时候需要结清。

   小孩支出、额外支出：由卡牌决定，发生的时候会收到大家的恭贺（精神上）

5. 小结：资产负债表之间的关系是，生息资产来源于银行存款、现金和负债（即贷款），生息资产可以带来非工资收入。资产可以利用市场机会交割，交割的时候获得资产升值变现。

   
   

3. 棋盘车道：老鼠圈+快车道。

1. 老鼠圈：共24格，分成机会、市场风云、结算日、额外支出、慈善、孩子、失业

   机会：大买卖（6000起的交易机会）、小生意（5000以下的生意）

2. 快车道：共48格，出圈后每次可以掷骰子1/2个（所以叫快车道）。分成机会（购买企业，增加现金流）、梦想（改善生活，同时消耗现金）、结算日、慈善、离婚（失去所有现金）、审计（支付大笔现金）、官司。

   
   

4. 机会卡：大买卖、小生意。踩到“机会”格时抽取。

1. 小生意：交易金额（首付）5000以下，通常在游戏刚开始的时候要多抽取，这样才能不浪费机会，尽快积累第一桶金；

2. 大买卖：交易金额6000以上，在场上普遍开始出现有钱人（现金流10万以上？）的时候再抽，不一定要等到自己有钱再抽，场上有富人，就有机会卖出“机会”套现，从而积累第一桶金；太早抽取，会因无人买的起而流拍，浪费机会成本。

3. 小结：很多机会卡可出售，出售时可以根据卡片可以带来的现金流，对方距离出圈所需现金流，自己对于这次机会的汇报预期等议价。

   机会是否购买，要看资产流动性、价格范围、现金流、投资回报率、自己的现金+可贷额度能否买得起等来决定。

   新人比较难判断的是流动性，目前感觉

   股票流动性>基金>中小户型房产>大户型房产>各类公司企业>荒地=稀有金币等

   荒地以下流动性太差，仅适用于投机赌博，企业及以上流动性资产才适合理性投资。

   
   

5. 市场风云卡：各种交易机会，对于所有人来说是公平的。

   各类卡出现的次数和概率，决定了市场机会中，各类资产的流动性。

   
   

6. 额外支出卡：“意外惊喜”，增加支出、改善生活。

三、路径

出圈：小生意交易->积累第一桶金->大买卖交易->增值获利（获得大量现金）->利用交易转化生息资产->非工资收入增加->出圈。

快车道：在距离梦想有6格及以下时丢1个骰子，6格以上时丢2个骰子（算了下概率，2个骰子“6”的概率只有5/36<1/6，和直觉不一样），以便有机会踩到梦想。同时尽量买入企业增加现金流。如果现金充裕，可同时多实现几个“梦想”，改善生活，享受更高阶段的“财务自由”。

以上路径的具体计算，及实现过程，如下：

1. 计算所需“非工资收入”=总支出（由于总支出会因为投资贷款变化，因此以原始总支出作为毛估)

   
   

2. 计算所需“生息资产”=非工资收入/预估投资回报率。经验太少，还估不出来投资回报率，自己这把是3万买了个企业，获得1500的现金流，如果这个有代表性，那么预估投资回报率可以预估为5%/月（远高于实际生活，但是游戏只是生活的提炼，逻辑是想通的）。也就是说所需“生息资产”≈所需非工资收入/5%=20×所需非工资收入=20×原始总支出

   
   

3. 盘点初始可投资资金：初始现金（初始银行存款+每月累计结余）+可贷银行资金（月现金流×10倍）-安全边际（1次失业+1个小孩+1次额外支出）=初始可投资资金
   

   
   

4. 积累资产，即赚取第一桶金：关注“小生意”的机会，当发现优良资产交易机会（确定性高、获利倍数大），All in“可投资资金”。确定性越低、获利倍数越小，则投资比例越小。一旦买入优良资产，就耐心等待出手机会。

   这个时候如果不清楚自己的可投资资金，就可能错过机会，或者机会把握不充分。

   如果没有预留安全边际，则可能因为意外破产出局，得不偿失。

   即使资产再优良，依然有可能始终等不到出手机会，最终错失出圈。当然流动性高的资产这种概率很低，但是不代表没有。现实同样如此，我们要做的，是选择大概率会赢得的那个。

   
   

5. 通过大买卖，积累到足够的资产。优良的资产会带来未来的交易获利机会，也会带来当前的现金流增加。现金流不易计算，因此应该计算资产，及资产获利率是否高于自己的预期。（自己没到这个水平，观察桌友曹巍的收获）
   

   
   

6. 转化“生息资产”：资产达到“所需生息资产额度”后，将手里的资金择机转换为符合“预期收益率”的生息资产，从而出圈。
   

   
   

7. 降低“生息负债”：也可以将现金资产，用于偿还银行贷款（生息部分，即产生支出的那部分贷款），从而减少总支出，加速出圈。

快车道经验太少，不展开。

四、其他重要补充

未来学习方向（从老手分享中看到的）：依次如下

1. 挑战更难职业：从低收入->中等收入->中高收入->高收入。老手大都玩医生、飞行员等高难度职业，且顺利出圈实现梦想，高难度职业对于交易机会把握、交易次数、交易准确度都有极高要求。

2. 量化投资过程：计算跑道、卡牌的各类概率，如流动性、收益率等，提高整个游戏过程的量化程度，提高对游戏胜率的把控。这一步和第一步需要同时精进。

3. 要更关注全场局势：老手更有余力关注整场人员表现，而不只是卡牌、现金计算，从而更游刃有余，并能发挥更大影响力。

4. 怎么当带头大哥：熟练后，在关注全场的情况下，可以通过互惠、帮助（比如赠送机会）获得影响力，同时通过优势表现（成为场上大拿）获得权威性，从而带动全场节奏（可能是以违规罚款为代价），使全场形成一定的协作性，促使全桌决策更优，提高全桌出圈概率。

其他收获——游戏轮数、市场活跃度：游戏轮数越多，全桌胜率越高，提高游戏轮数的方法有——活得久、增加交易效率（准确且快速）。而无形的手也会通过改变市场活跃度，来调整玩家获利机会，比如实际生活中的"地产调控、去库存"等措施。

小结：以上收获来自今日游戏实践、桌友观察及分享交流。相对于第一次，感受多很多，应该是因为自己出圈了，相对完整的体验，让自己可以听懂各层级玩家的分享。因此实践，才是加深印象和真正学习的不二法门，而清晰、系统的结构，则决定了从实践中学习的速度。因此做以上总结。

注：文中的部分词汇、数据参考了“阮建清”的简书——《史上最全的现金流游戏数据分析》；游戏过程中，偶然观察老手曹巍大哥学到很多；在游戏后分享交流环节从朱业胜、大器~周、刘枫、张彪等银行家的点评，及李文青、曹巍、阮建清等老玩家分享中，学到很多。所学信息一并整理于上文中，在此表示感谢