民宿前期调查

此为例：

https://zh.airbnb.com/rooms/17903533?guests=1&adults=1&children=0&infants=0&location=中国陕西省西安市&check_in=2017-05-27&check_out=2017-05-28&s=mlGm21ob

看以上图片，大体可以看出房屋类型是，一室一厅一卫户型，面积在60平左右。

在58上面搜索同类房子户型

通过以上，在市场上面拿到房源1300元左右的房子，进行实验。

初步设想（保守）租3年，投入成本在600元/平，总投入36000，每月出租10天，得出下图收益率：52%