玩家：夏夏，迟菊梅，吴有名，张彪，李凯，朱纯

银行家：陈士谦

 

游戏职业：医生

写总结的时候感觉自己又玩了一遍，真好。

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22轮之后，被动收入3,500；总支出14,290. 

游戏结束时手中未处置资产：1. 一元MYT4U  5,000股；2. 自动化企业一个（投资收益率100%）；3. 有限责任合伙人（投资收益率48%）；4. 10亩荒地（投资收益率0%）

根据游戏中的记录，回家后做了个EXCEL表格，可供以后沿用，表格不再占用此总结篇幅。

以上为简单复盘。

 

游戏思路：

获得第一桶金 --> 用现金买现金流。整场游戏按照此思路开展。

评估游戏中第一桶金的数额（此方法银行点评家亦在游戏后提及）：

游戏平均回报率（年化）*第一桶金≥月度总支出*12 --> 第一桶金≥月度总支出*12/游戏平均回报率（年化），按照起步支出9,650计算，预估回报率35%（年化），推导出第一桶金需要33万左右。

 

第一桶金获取的方法：

1．  工资收入（在现实中，工资收入也是积攒第一桶金的手段之一）

2．  购买一元股，购买股数，330,000/20(预期卖出价格)=16,500股；当然具体操作起来需要考虑购买股票金额来源（自有？借贷？），剩余现金和风险的控制？此点我会在后续游戏中继续锻炼。

3．  购买房产获得资本利得。具体看房产牌面成本及预估售价；另外需要注意，有的房产卡的现金流为负，也值得购买。 这其实和现实中的情况是一致的，负现金流的房子，如果有差价预期，也会是好标的。

4．  信息费（中介费，提供机会的费用），现实中，在企业里也遇到过这种人，撮合甲乙方以获得费用。

5．  专利/版权/其他斜杠方式

 

如何看待开源节流？

在回答问题之前，需要弄清楚自己实现财务自由的目的：对我而言，实现财务自由的目的是保持或者提高自己当前的物质水平，以此为基础可以自由选择自己喜欢做的事情。

基于此，抛开铺张浪费之外，我认为现实中的节流作用有限。对第一桶金的影响也不是最大。

节流在游戏中理解为以提前偿还各种贷款而来减少总支出，其他支出和小孩支出在游戏中被设定为不可以变化的，这个设定也和上述描述吻合。点评银行家心谷描述为：支出就是要满足你符合自己身份的花费。

游戏中的负债月利率为0.5%（教育贷款）~5%（额外负债），这些利率远远低于从银行融资的10%月利率。这么看来，提前还贷显然不是明智之举。

节流有上限，最多节流到支出为0；开源无上限；

节流只能专注在自己本身，开源可以将触角伸到各处；

节流效率低，开源效率高。

让我们把注意力更多的放在如何开源上吧！

 

谈判技巧：