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本周末下午在西子国际举办的现金流游戏是我第二次做带领银行家,本次游戏有四位玩家:刘泽宇出圈(职业:工程师 第一次玩),ALEXIS未出圈(职业:医生 第一次玩),蔡学未出圈(职业:小学教师 第一次玩),吴安美出圈(职业:飞机驾驶员 第八次玩)。
刘泽宇:职业:工程师 出圈
在第3轮,贷款7000元重仓买了1000股的GRO4US最低价格的10元共同基金,然而到游戏结束都没有变现;
因为买了GRO4US基金,后面出来OK4U的10元股没有钱买,只买了64股;
在第14轮贷款4000元买了套只有26%收益率现金流正150元的三室两厅的房子,却在第28轮市场风云中以最高价13.5万卖出,获益7.7万资金。最后在第30轮和32轮抽大机会买了+2700现金流的自动化企业和+1000现金流的小旅馆实现出圈。
点评:
1.GRO4US的10元股和26%收益率的三室两厅哪个好?
人生充满变数,不能确保每个机会都能以最高价卖出,我们只能做大概率的事情,GRO4US的10元股大概率会在30元卖出(剩下四张卡牌是20元,30元,30元,40元,平均30元卖出)。1万元资金(银行贷款7000元)买1000股大概率是能净赚2万。
三室两厅售价在6.5万-13.5万之间,平均以10万元卖出,扣除抵押贷款6.5万赚3.5万,首付7000元(银行贷款4000元)的房子大概率是可以净赚3.5万。
同样是3000元的资产,一个贷款7000元赚2万,一个是贷款4000元赚3.5万还有+150的现金流,当然是三室两厅更好一些。在变现概率上,GRO4US一共有4张卡牌的机会,三室两厅有8张市场风云可以变现,概率上大得多。
建议:在游戏的初期资金有限,尽量花少的钱投入在变现概率小的资产中
1. GRO4US的10元股和OK4U的10元股哪个好?
GRO4US的10元股我们知道大概率是在30元卖出
剩下四张卡牌是20元,30元,30元,40元,平均30元卖出,
OK4U的10元股,变现范围在1元-50元之间,剩下9张卡牌
1元,5元(两股变一股),5元,10元,20元(一股变两股),20元,30元,40元,50元,大概率是在20元卖出。
GRO4US的10元大概率可以翻三倍,而OK4U的10元大概率是可以翻两倍,变现概率上GRO4US有4个卡牌的机会,OK4U有5个机会(选择比10元高的机会)。基本上差不多。所以在GRO4US的10元和OK4U的10元上我们在未实现财富自由时都不要花重金来买,但如果是OK4U的1元和5元股上因为大概率是可以翻20倍或者4倍,而且变现的概率大大增加,所以留下个人可以承受的风险金去买。
建议:在前期,在小概率的实现收益高的投资和大概率的实现收益略低的投资上,我们应该选择投资稳定性高的,投资不是冒险,保住本金最重要。
2. 银行的贷款相当于我们实际生活中的随借随还的信用贷款,手上有钱时就还掉,在第28轮三室两厅变现后就可以把银行贷款给还了,这样免去每月付利息的钱,在最快的时间实现出圈。
ALEXIS:职业:医生 未出圈
在第6轮买的53%收益率的两室一厅公寓和第15轮买的42%收益率的两室一厅公寓在第19轮的市场风云中每套5.5万卖出得到资金3.9万元。
点评:
1.第一轮就抽到64%收益率的首付3.2万的8室公寓和第5轮抽到的48%收益率首付4万的8室公寓以为自己不够钱买而放弃了机会,实际医生通过贷款是可以买到的。
2.在第4轮抽到MYT4U的5元股,因为不了解而没有买
3.在19轮先变后在手上有3.9万的资金的情况下摸到首付2万投资收益率48%的4室公寓没有买,而是选择了出让机会
4.后续买的首付1.6万的三室两厅和首付4万的8室公寓在有市场风云的情况下没有变现
建议:第一次玩游戏熟悉过程,多玩几次会找到感觉,多关注市场信息和场上玩家多互动
蔡学:职业:小学教师 未出圈
前期没有找到入手投资的机会,在第10轮摸到首付1.2万,贷款了1.1万买下了40%投资收益率+400现金流成本6万的两室公寓,第21轮的市场风云里面每间出价3万不划算没有卖,好在第22轮又有了每间出价4万的市场风云,成功卖出挣3.2万,还掉银行贷款1.1万,净挣2.1万
第23轮买下刘泽宇出让的8室公寓,首付4万,收益率29%的8室公寓,因为手上资金不够只有2.5万,吴安美给了1万,又向银行贷款了5000元买下。在第28轮的市场风云里面按每间3.5万卖出挣了8万,还了5000贷款净赚7.5万,最后还给吴安美1万元。
第33轮买下首付和成本3万+1500现金流的60%投资收益率的有限合伙公司,在第37轮的市场风云里面按3倍价格卖出,净赚9万元。
第34轮贷款1万元买下首付5万+2400现金流的12套公寓,在第38轮的市场风云里面按每套4套卖出,去掉1万贷款净赚17万
点评:虽然没有出圈,其实在第33轮买下有限合伙公司就已经可以出圈
吴安美:职业:飞机驾驶员 出圈
在第2轮就抽到OK4U的1元股,第9轮出现OK4U的10元股时卖了5000股挣5万元,第16轮出现OK4U的30元股时全部卖出挣30万元,实现了第一桶金
第7轮抽到首付5000元+100现金流的两室一厅公寓在第19轮的市场风云里面按5.5万卖出挣1万元资金
第18轮从刘泽宇那边花1500元交易金买来的首付1.5万,+500现金流的4室公寓在第21轮的市场风云里面按每间3万卖出赚了4.5万
第20轮从ALEXIS买来的首付2万,+800现金流的4室公寓在第22轮的市场风云里面按每间4万卖出赚了8万
在第16轮实现第一桶金后,在剩下的15轮里面从其他三个人的两个人手中买入了5个机会,其中两个机会变现赚12.5万,其中蔡学摸到的2万首付+1600现金流收益率96%的自动化企业主动给了一万交易金,更多人的帮助使更快的实现了出圈。
点评:帮助别人也是帮助自己,机会不是想有的时候就能有,需要在平时的合作中增进信任关系,从而为以后更多的合作打下基础。
我的收获:这是我第二次做带领银行家,注意力需要更多的关注到场上的玩家上,在点评环节及时的给每个人做正反馈的能力还欠缺,需要多学习和总结。
感悟:运气也是实力的体现,多布施,多帮助别人,成就自己的同时也影响身边更多的人。
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