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日志

20190817 第四次现金流游戏总结

热度 1已有 237 次阅读2019-8-18 23:00


这是我第四次玩现金流游戏,这次是警官的身份,中间失业+生2孩,房产投资过度,现金流一度是负数,所幸最终出圈了,用老玩家的话说,出圈而没实现财务自由,不过这场游戏还是让我收获了很多。
 
反思和总结:
1.       与前三次玩的保守不同,这次我投资比较激进,只想多增加自己的非工资收入。在游戏的前几轮就收入了3个房产,碰上额外支出,导致我的现金流直接成了-160,不得不半价贱卖我的一个房产,差点破产。碰到1元的时候,不想放弃这个机会,就贷款了最大限度的6000元,幸运的是,这支股票以30元的单价卖出,赚了近2万元,才让我翻身。银行家在最终点评的时候,就指出我太激进了,如果以这种方式来投资那不是投资,是赌博,投资应该有把握安心的,而不是这种心惊胆战的。我应该给自己留安全边际线(安全边际线=失业+最大额外支出)
以警官为例:总收入3000元,总支出1880,现金流1120, 现金0
安全边际线=总支出+最大额外支出游艇购买1880+1000=2880
我应该给自己至少留2880元
最多花在1元股上面的金钱是:现金+银行最大贷款额度-安全边际线=6000-2880=3120元(而我买了6000元的1元股)
 
2.       判断失误。在我得到2万元现金后,碰到机会,我2次选择抽取大买卖,而不是小生意。但是大买卖需要首期支付额比较高,一般是5万多,我只能把我抽到的机会卖给别人。这时候的我应该是要先积累资本利得,而不应该只想增加现金流。在接下来的一轮,我卖了一个有800现金流的4室公寓,得到了8万元。超过了我的第一桶金(总支出*12/30%)75200元。而我出圈相对比较容易些,只要挣到非工资收入2200元就可以了,这时我就多次想花5000元收其他玩家抽到的机会 ,不过大家都不愿意卖机会。
 
3.       先保护自己,再做锦上添花的事。场上有玩家碍于情面,把自己2万现金中的1万拿出来购买了别人的机会,而让自己的筹码降低了很多,而这1万对那位玩家也不是特别的重要。炯哥分析到,我们生活中也有太多这样的事情,讲义气的你把所有的钱,甚至是借钱给朋友,而让自己陷入了困境。而我们应该先保护好自己,再去做锦上添花的事情。正如心灵创富的口号“成就自己,影响他人”,只有自己成功了比较优秀了,才能够影响到他人。

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