第5次富爸爸现金流游戏：

职业： 医生	第一桶金：9650x12/30%=386K
难度： 高	保险：9650+640x2=11K
结果：“出圈”	可贷款：3550x10=355K

上次游戏回顾：

职业：律师	第一桶金：5420x12/30%=216.8K
难度：高	保险：5420+380x2=6.18K
结果：出圈	可贷款：2080x10=20.8K

 

数据对比后，医生需要资金量是律师的1.8倍，确实不容易。

 

 

游戏总结如下：

一、医生+ 冰河时期（3个孩纸，2次失业）

 

   这次游戏一共4人，2个医生，1个经理，1个律师，总体需要资金量没有上次游戏多，但是上次游戏中我比较幸运，有1元股和卖大买卖机会迅速积累了第一桶金，然后顺利出圈。

 

   上次游戏顺利的出圈，让我抱有了一些错觉，觉得自己进步神速，于是，这次游戏就做了很多大胆的、冒险的、甚至不自知的行动，在积累了1w现金的时候就开始摸大机会，看到资产就买等，再加上自己一直处于冰河时期，生了3个孩纸，失业2次，最后虽然出圈，但是是在大家倾力的帮助下完成得，所以，这个出圈要要加引号的。

 

我也终于认识到医生出圈的不容易。

 

 

 

二、最失败投资：小概率低级错误事件

 

1.   计算上的失误：10%的贷款利率贷3w，需要偿还的贷款是3000/月，在游戏的开始我竟然算成了300/月。

 

2.   上面的计算失误直接导致，我误以为这是个极大地好机会，高要价卖给财主没有成功后，自己选择买下了这个产业。

 

3.   结果是：本来+1000/月现金流的资产，贷款2w购买后，需要支付银行贷款-2000/月，直接成为负债，关键是该资产的投资收益率还只有40%.

 

 

 

 

三、游戏失败分析

 

1.  针对计算上的失误：

1)   充分说明了，自己的量化不行，要多练习，最好可以形成深刻的记忆，以后每次总结量化练习一次。

2)   说明自己对于卡牌的机会理解不够全面和充分，需要明确机会卡牌带来的真实效益。故以后，一般情况下，拿到一个机会卡片，首先看投资收益率，低于40%的一般作为月现金流保存，高于40%的作为资本利得。（不知道自己的理解不知道对不对，后面游戏验证或总结的时候询问。）

 

2.  针对竞价失败：

1)   自己虽然知道当时市场上财主是谁，并敢于跟财主买卖，但是没有跟财主好好沟通，理解财主的想法，误将自己认为的大好机会认为也是财主的大好机会，没有站在财主的立场上想问题。

2)   也是没有做好量化分析，缺乏对机会的全面认知。

 

3. 第一次玩医生：

1)   对于医生这个行业的出圈理解不够，没有规划哪些用来增加现金流，哪些用来资本利得，一味疯狂地购买资产，而且在手里只有2w左右的现金时，就开始摸取大机会。当然这也不一定错，要看当时的市场环境，也可以作为大机会卖给财主等，可以后续多尝试验证。

 

2)   对于医生，出圈需要约10K的月现金流，所以在购买月现金流+1000/月的资产时候，动用现金最好10%左右。面游戏验证或总结的时候询问。

 

四、现实联系：

 

1.   不管工作还是生活中，有些小概率的低级错误我们确实会犯，比如财务点错小数点就很致命。工作中，一般会有一个审核的人，减低概率。

我觉得在投资中，我们也要分散投资，降低风险。

游戏中，我觉得我可以让身边的人帮我检查，及时向别人求助，也是一个很好的习惯。

2.   遇到现实中的问题，多量化，提升自己对数字的敏感性

3.   多和不同的人交流，了解不同人的想法，提升自己的视野和眼界。

4.   目前我将长期处于获取资本利得的阶段，目前最主要的获取途径应该是证券，多在这方面学习，交流，实践。

5.   现实生活中资产购买也要根据实际目标，划分使用现金比例。

 

 

 

量化小练习：

 

游戏中，

假如我想竞价购买资产获得月现金流时，首先保证投资收益率不能低于30%。

那么，最高出价=月现金流x12/30% - 首付= 月现金流x40 – 首付（记住这个公式）

按照上面的卡牌计算：

最高出价= 1000x40-30000 = 10000.

所以，财主当时给我1.5w已经是很好的价格了。

 

后面慢慢发现，竞价过程中的其他计算方法。

 

五、下一步

 

   游戏中，依然挑战医生职业，做好医生出圈投资规划，关注使用多少资金购买机会，机会的目的是资本利得还是月现金流，并是否卖出何时卖出？

 

   现实中，制定好投资分配计划，并注意留好安全边际。多看书，多实践，多交流。