1-3章

一、印象最深刻的部分

1、数据本身是不值钱的，正真有价值的是数据的分析。

他们懂得内幕，却不懂得市场。

2、一个行业有多少房源挂牌出售，和价格走势没有关系。

3、人是一种极其具有倾向性，误导性的动物。

4、撒谎是一种系统工程。

5、不同的房产投资流派。

二、与现实生活的联系

1、上市公司公告的数据值钱吗？大数据的后面的逻辑和商业模式。

2、判断目前文章是否是真实的。房产税喊了那么多年了。傻空范文模版－发财速度特别快，周转速度特别快，预期回报。

三、行动和改变

继续看《欧神文集》；

 

4-6章

 一、    印象最深刻的部分

1、人有什么不可操纵的；

2、扭曲的世界，产生了扭曲，就产生了错配，就产生了套利空间；

3、长期套利机会至少满足几个条件

这个市场要很大；存在严重的扭曲；99%，甚至99.99％人口是愚蠢的，他们不知道这种扭曲。房地产。

4、有干预就有扭曲，有扭曲就有落差，落差就是钱。接受错误的政治经济雪、洗脑教育，这个才是核心点，赚钱核心点。错过这样的时间段，就再没有这样的机遇。

5、独立思考，正确学术，这条路在中国是如此之稀少。

6、体是根本，你首先要有正确的科学，才能推算出价格的走向；

7、经济学没有流派，世界上只有二中经济学，讲道理的和不讲道理的；

8、框架和系统

9、利率每加息0.25%，房价下跌1%，不是30%，不是50%，是精确的1%哦。利率是可以定量计算的。房贷总是越还越年轻的。

二、与现实生活的联系

1、以前不知道套利空间产生的来源；

2、看看那些是被干预和扭曲的；

3、2008年贷款买房，当时觉得压力很大，但是目前租金基本能覆盖贷款，现在确实是感觉越还越年轻。

三、行动和改变

坚定不移的进行房产投资；

建立自己的投资体系和量化。

 

 

7-9章

一、    印象最深刻的部分

等额本金和等额本息

人生真正的财富只有两种，陪伴孩子的时间和你花出去的钱。

二、与现实生活的联系

以前感觉等额本金划算，幸好目前贷款都是等额本息。

三、行动和改变

量化非常重要。

 

10-12章

一、    印象最深刻的部分

1、谁的公平？

2、最公平的，就是最有效率的；最有效率的，就是最公平的；

3、通胀每年14%

4、“金融业总资产”指标

5、有利益的地方，就有犯规

二、与现实生活的联系

不相信统计数字

现实中的公平、民主、环保是什么？

三、行动和改变

了解“金融业总资产”

学会自己计算数据。

 

13-15章

一、    印象最深刻的部分

1、想要发财……有没有人来说说具体的步骤？

2、A5     总资产10000元  赤贫 接近乞丐的边缘

   A5.3    总资产30000元

   A6      10万元

   A6.5    50万元

   A7      100万元

   A7.8    800万元

   A8      1000万元

   A9      1亿元

   A10     10亿元

   A11     百亿富豪

什么是阶层，阶层的分界线。A阶层眼里“天大的事”，到了b阶层眼里“那都不算事”。A和B就很难交流。生活方式，价值观，人生观，也会发生很大的冲突。

和普通人想象的不同。不是A7-A8分为二个阶层。我们大致认为，3倍是一个阶层。3倍左右的差距。足以使二个人对一个事物产生根本性的判断差异。3倍的差异，形成一个阶层。A7和A8不是差一级，而是差二级。A7和A9差4阶。

3、财富是一条漫长的阶梯。往往需要几代人的积累。

4、阶层要上升，你必须比平均速度更快。全社会财富增长大概是每年24%。如果你想在全社会保持“阶层”不变，则你的财富增长速度，必须达到24%一年，每一年。

5、财富的幻觉，“人上之人”只有这么几个位置。不是每一个人，在社会阶层中都可以无限上升。最终会有一股力量使得他们停下来。

6、2N定理

我们的国民财富，每年递增9%＋通货膨胀15%＝24%；如果你想要跑赢整个社会的财富速度，一方面，不要让你的财富在通货膨胀中缩水。另一方面，你的实体财富，必须每年增长9%，例如你有11套房子，你的平方数，明年就必须增长11*9%＝1套；一般而言，我们希望你的财富，可以增长33%每年，即 9%＋15%＋9% ，这样，你不仅可以跟上社会财富的数独，而且还能“向上爬”。每13年升一个阶，这是最低最低的速度了。如果你有11套房子，你就必须平方数每年递增11*18%＝2套。

7、收入24%＝理财5%＋工资9%＋权利10%

8、财富就像水滴一样，一圈一圈向外扩散。很多人，哪怕并不是权利场中人，但只要你的户籍是北京、上海、广深，你本身就是受益者。就是强势公民。只有大城市，才有房地产。

9、权利导致腐败，绝对的权利导致绝对的腐败。媒体究其本质，可以称为“信息贩卖业”。

二、与现实生活的联系

1、确定了目标之后要量化和可操作性。

2、在上海，大部分的普通市民家庭，净资产集中在A7-A7.5，这个是二、三、四线城市不可比的，所以为什么大家都愿意去北上广深呢？

3、在工作中，如果你的经验非常丰富，高度站的足够高，那在别人眼里看起来很困难的，在你眼里都不是事。

4、有时候可以从与某些人的沟通中判断出他是属于那个阶层的人。

5、我们现在的财富增长仍然处于负增长中。

6、比我聪明的人都那么努力，我应该更加努力，笨鸟先飞。

7、天花板的数值计算：10倍  PE。 一年可以存35w，则他们的财富上限就是350w。

8、向上爬的路径，2N定律。

三、行动和改变

1、量化2016年自己的计划。

2、圈子很重要，选择自己要混的圈子，成为那个圈子喜欢的人。时间和精力往富人圈分配。

3、继续看房。

4、开源节流。

5、学会独立思考。