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[现金流] 1月14日游戏总结--每一次的体会都有收获

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发表于 2018-1-17 14:26:25 | 显示全部楼层 |阅读模式



这次终于有勇气升级了难度,选择了律师,也是在最后时刻出圈。
  • 最合适的时机是最高价吗?
    游戏过半,我手上有4套3室2厅,可是一直没有卖的机会,杠杆已经用了比较多,现金流只有七八百了。现金流分别为100,200,400,500。当市场出现一个机10W块购买3室2厅的时侯,我只卖了2套现金流最低的,拿了12W的现金,开始买其他资产,因为手中现金一直比较少,因为一直想留着另两套的现金流。但其实是根本上没想清楚,这个400,500的现金流,对自己五六千的支出根本是杯水车薪。还有,就是认为现在出手价格还不够高,所以没有出手。虽然,第三套3室2厅是13.5W的高价出手的,但出手的时间较晚,险些导致自己无法出圈。后来,经过银行家杨红丽点评后,才调整了认知,如果在中期,把4套3室2厅卖了,虽然不是最高价,但能有接近20W的现金,基本就是律师的第一桶金了,可以开启买买买的节奏了,可以更快的出圈去实现梦想。而错过了这个时机,后面有可能根本没机会出手,且未必能以最高价出手。
    所以,出手资产,一看你购买这个资产的目标是为资本利得还是现金流?二看时机,已经到游戏中期,如果卖出这些资产后,可尽快积累到你的第一桶金,不一定等到最高价出手,这是可遇而不可求的。最合适的时机,不等于最高的价格。
  • 第1桶金的金额是一定的吗?
    这次积累的一个好的经验是,不一定等到积累到第一桶金,才可以买买买。积累到第一桶金,壕的买买买。没积累到时,比如我当时只有12W,也一定要小心把握每一个机会,一口一口小步快跑,以用低现流资产变现,再置换成高现流的资产。
  • 两个人的双修
    这次一桌一起玩的玩家,有一对夫妻。从他们身上,我也受到了另一个角度的启发,财商也得共同修行,有共同价值观和目标,在投资这件大事上才能事半功倍。两个人的力量,更是会大于一个人的力量。
  • 每年有1个目标
    每年1个目标,2016年目标:创业。2017年目标:学心理学。2018年目标:学投资+心理学,实现中。




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