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18年8月12日,第一次现金流游戏总结-阿欣

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发表于 2018-8-13 15:46:56 | 显示全部楼层 |阅读模式
由于当天身体不适,我来到活动地点时已经迟了十分钟,张宜玲安排了王彩龙来带我,在他的指导下,我快速的选择角色,填写财务表格,投入到火热的游戏中。由于警官职业的收入中等,支出不少,我的现金流是很有限的。好在有贷款这个杠杆,我还是买了2处房产,但感觉带来的非工资收入并不多。
除了房产投资还有股票投资,之前玩过这个游戏的朋友抽到几次买股票的机会都没有买入,难道都放弃股票投资了?当我抽到一个面值为1元的股票投资机会时,我也打算放弃,但是再一想,面值已经这么小了,就算入手了,风险也不可能大,于是买了100股~~~就此,我华丽的错过了进入快车道的大好机会。待到后期,有朋友抽到该股票涨到20元一股时,我的回报也不过2000元,早知道当时多买点。
不过懊恼也是一时,毕竟后面还有其他的机会呢。此时,同组的2位朋友已经通过股票投资进入了快车道,自己却进展不大,失业两次,我的机会在哪里呢?
游戏进行到这里,有同伙抽到一个回报高的公司,因资金不足,打算出售,这引起了我和另外两位玩家的注意,我们三人都想买下此项目,本金不过30000,每月的现金流却能增加1000以上。虽然我资金没有另两位雄厚,无法和他们竞价买到这个项目。但却让我意识到,要抓住类似的高回报的公司项目,才能快速增加自己的现金流。
终于,在一个同伴抽中了一张卡片,使大家都可以出售自己的房屋时,我卖掉了一套房子,让自已手上的现金多了起来,当我有机会选择机会卡片时,我不再像之前那样,总是慬慎的选小机会,而是试着大胆一次,选择了大机会。幸运的是,这次用我手上的资金完全可以买下这个回报高的项目,这样我每月的现金流就增加了1500,看起来就要和每月的支出持平了。张宜玲帮我检查了财务报表,发现我的支出中还有每月500的银行贷款支出,而我手上的现金还有不少,还银行贷款没有问题。于是我速度归还了银行贷款5000,使月支出降低500,进入了快车道。
游戏结束后,是总结环节,我个人的感受是:1、工资收入甚至兼职收入,只能维持生存,早日学习投资的知识,踏足投资领域很重要。2、杠杆很重要,是投资不可缺的工具。3、面对好的机会时,要舍得投入。4、有条件时,可以考虑选择大的机会,这样才能得到大的回报。
对于我的总结,吴大宇提示我,股票与房产两种投资属于大小不同的生意,从投资回报率看,股票在20倍(假设是我刚才遇到的1元股),但涉及金额不会特别大,属于小生意。房产投资回报率是10倍,都是大额生意。当大家手上资金都不多时,选择小生意的人较多,此时股票的流动性好,而当大家手上资金充裕时,选择房产的人更多,股票会面临难以变现的局面。所以投资时要考虑投资者的喜好和变现能力的问题。(要有全局观,量化项目的回报率,生意类型的区分)
而一起游戏的方东路,在游戏时不停的记录资料,发言不多。总结时才知道,他是想通过资料收集,为谈判,了解对手作好准备。大家建议他记录大的进出就可以了。下次我也试试记录。(知己知彼,要搜集对手信息)
盼盼老师也参加了今天的活动,作为一名成功人士,她看到每张卡片的房产信息时会用专业角度审视一下,结果发现各房产项目的投资数据还是很合乎市场规律的。这真是个专业的游戏,经得起推敲。她鼓励我们,在中国这个国家,只要按照正确的规律做事,在每个当下做正确的事情,就很有机会突破阶层。听得我好振奋。(珍惜当下,做好自己,才能收获未来)
游戏中第一个进入快车道的同伴,重点回顾了自己以全力投资一个项目时,没有仔细计算要留存的现金,一度担心自己会破产,心情很紧张的过程。今后遇到此类情况,她会考虑得更全面些,把各种风险考量在内,留下充足的资金。(投资风险要全面考虑,不能只计算当下的资金需求)
以上就是我首次游戏的总结,期待后面有机会继续参加,从而增加自己的财商。
                                                        阿欣

发表于 2018-8-14 20:54:30 | 显示全部楼层
阿欣是非常善于观察和总结的玩家,第一次玩游戏就出圈了,非常棒!
可以选择在家多玩电脑版游戏熟悉规则,来现场和大家一起玩锻炼谈判能力,一起沟通交流哦。
 楼主| 发表于 2018-8-17 22:09:50 | 显示全部楼层
感谢Nati的关注,我在家练习了几次游戏,熟悉了一些规则。今天有时间,我记录游戏中的几组数据,终于把每次机会中提到的投资回报率数值弄明白了,知道了计算公式。
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