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日志

20130308,福州现金流001期

热度 4已有 941 次阅读2013-3-16 10:05 |个人分类:现金流游戏| 现金流游戏

如图所示,本次游戏我的角色是律师。蓝色数字表示我的月收入、支出、现金流、储蓄及负债情况,红色数字表示游戏过程中投资的成本与收益,8420为游戏结束时我手上的现金。

 

月收入7500,月支出5420,月现金流2080,银行存款400

游戏中投资两次:1500买入投资金币,5000卖出,资本利得4500

                20首付买入成本为50000的三室两厅出租房,每月现金流损失100,投资收益率未知,预计收益为65000~135000

 

第一次玩游戏,彩虹并未给我们讲太多东西,只是简单介绍了游戏规则,主要是想测试下我们目前的财商水平。游戏结束后彩虹让我们各自回答三个问题:

一.   总结一下自己在游戏中的表现

二.   游戏中印象最深的一次投资,可以是自己的,也可以是别人的

三.   游戏与现实生活的联系

【我的答案】

一.整个游戏过程中,我对市场信息及他人手上的机会不敏感,这个不敏感一方面是因为我对游戏不熟悉,好多都不懂说的是什么意思;一方面是因为我大部分的时间都在关注自己抽到的机会及自己手上现金流的变化,对外界的东西关心甚少。这就导致整场游戏中我只投资了两次自己抽到的机会,而手上现金的增多只是因为人品爆发的摇到了三次银行结算日,无须任何成本的得到了几笔钱。

 

第一笔投资,购买金币,非常果断。原因很简单:我的月现金流2080,金币成本500,足以支付,且金币属长线投资,不着急卖出,放着等待升值即可。结果没过多久,有人出5000购买我手上的这款金币,净赚4500,这笔投资很划算。

第二笔投资,0首付购买一套三室两厅的出租房,成本5万,不多。虽说地段偏僻,投资收益率未知,但在投入甚少(0首付,每月现金流只需损失100)的情况下,囤积房产应该是不二之选。之后市场上出售类似情况的汽车美容院,本想一起拿下,结果被别人先买走了。

 

在考虑是选择大买卖还是小生意时,我的思路是看手中的现金。游戏开始时,我手上只有2480,选择小买卖,经过几轮银行结算后,现金增多,开始会考虑大买卖。总的说,偏稳。

 

二.游戏中印象最深的是陈铎的房产投资,具体他是怎么操作的不是很清楚,只是隐约知道他在月现金流并不是很多的情况下,通过银行贷款购买了一处房产,后来不知什么原因,突然间一下子获得了1W多的现金流,cover掉了之前的成本。后来的分享,他还有提到他还银行贷款的方式:在每月银行结算日之前把本期的贷款还掉,逐步减少每月计息的基数,这样省下的钱其实也就是赚的钱。这是一个很好的技巧。

 

三.个人觉得这个游戏还是挺能反应我目前的真实生活的。在现实生活中,我现在唯一的收入来源就是我的工资,我会用于投资的钱只会是cover掉日常消费之后结余的钱。尴尬的是,现在不管挣多挣少,总逃不了月光的悲催结果。现在,我更多的还是在琢磨着怎样提高工资、控制消费以获得稳定的现金流上。

 

之后玩家们陆续回答了以上三个问题,彩虹也给出了相应的点评,在大家相互交流的过程中,又学到很多。

1、我的限制性观念

我、陈铎、辰宇、小颜,我们四个人在游戏中呈现的是四种不同的风格。陈铎会在月现金流不是很多的情况通过银行贷款来投资房产,辰宇是哪怕手上没有现金流也会考虑利用能够杠杆到的资源来进行投资,我和小颜是属于稳健型的,只有在手上有结余的现金时才会考虑投资,而在投资产品的选择上也会偏向选择风险低、保本类的。在我的概念里,我的财务状况只是指我所拥有的现金及现金流,殊不知能够杠杆到的资源也是个人财务的一部分。我们的行为受控于脑中的观念,要想在行为上有所改变,看到自己脑中根深蒂固的观念以及探究它的来源是很重要的。在财富方面,我想我需要去看到的是自己的金钱模式,在这方面我已经探究过一段时间,进展却不大,很是苦恼。本文结束后贴一篇去年写的关于“金钱模式”的文章。这是一个我一直在思考的问题。

2、投资与投机

【百度百科】

投资指用某种有价值的资产,其中包括资金、人力、知识产权等投入到某个企业、项目或经济活动,以获取经济回报的商业行为或过程。

投机指根据对市场的判断,把握机会,利用市场出现的价差进行买卖从中获得利润的交易行为。

从百度百科上提供的“投资”“投机”的概念上看,这两词并无褒贬之分,都只是一种经济行为。但在现实生活中,却是谈“投机”色变。关于这俩词儿我没什么很深刻的理解,只是隐约察觉到我会把购买风险较低的产品认为是投资,把购买风险较高的产品定义为投机。写到这里,我都忍不住要笑话自己一下,怎么会有这么荒谬的逻辑。若是一个人把大部分的精力投入在钻研理财产品上,应用自己的知识和经验购买了一款风险高但他相信收益更高的产品,这显然不是投机嘛。有知识和判断力作为基础支撑的,显然是靠谱儿的选择。

3、收入-储蓄=支出

前面有提到,我是一个月光族,不管挣多挣少,月底总是光光。而且挣的多时,花的更多也更快。这是一个很抽风的事实。点评中彩虹提到,我们的常规思维是:收入-支出=储蓄,总是先满足了消费才想着将结余储蓄,其结果往往是滋生冲动性消费导致零结余,储蓄则永远是一个遥不可及的梦。稍稍颠倒下顺序变成 “收入-储蓄=支出”便可轻松控制消费,拥有储蓄。

4、几个基本概念

现金:指立即可以投入流通的交换媒介

现金流:在一定会计期间按照现金收付实现制,通过一定经济活动(包括经营活动、投资活动、筹资活动和非经常性项目)而产生的现金流入、现金流出及其总量情况的总称

资本利得:低买高卖资产(如股票、债券、贵金属和房地产等)所获得的差价收益

投资回报率:年度利润或年均利润占投资总额的百分比

紧急备用金:应为个人固定支出的3-6

理财三要素:保值、增值、风险管控

 

后记:理财之于我,不仅是兴趣所在,还是我的工作。现在的工作是:浙江稠州商业银行福州分行-零售银行部-理财经理。我用了半年的时间去找到自己的兴趣,并且一直等待着合适的工作机会,幸运的是我等到并且抓住了。如今,做着自己喜欢的工作,很享受每天上班的时间,我很开心。期间要感谢的人很多,我想,唯有好好工作才能报答各位的知遇之恩。apple,加油!

 

 

我的金钱模式

20121223日在真爱之家感恩年会上,依依老师带着我们玩了一个很简单的现金流游戏,经由游戏来觉察我们每个人与金钱的关系。游戏规则:每个人拿出一张钱来参与游戏,面额不低于10元,不高于100元,自选。参与游戏的人,站好围成一个圈。首先依依老师带着大家很虔诚的与自己手中的钱进行沟通,依依老师要求我们把注意力全部集中在自己手中的这张钱上,像凝视着自己的亲密伴侣一样凝视着它,并且对着它郑重宣誓:钱!!你是我的钱!!我爱你!!我非常爱你!!我要对你负责!!我保证对你负责!!我保证百分之百对你负责!!

 

音乐响起,一声令下,游戏开始。规矩只有一个:将你手中的钱以最快的速度传给你旁边的人,一个接一个,越快越好,让钱流动起来。约莫一分钟后,依依老师大喊一声“停!”,咔,游戏结束了。此刻,有人手上一分钱都没有了,有人手上有一把钱,这也就意味着相较于参与活动之前各自投入的成本来说,有人赚了,有人亏了。就这样,依依老师让大家带着这个游戏的盈亏回到各自的座位上,现场引起了一阵小骚动。投入100元的人,传递完之后,两手空空,一毛不剩,亏大发了;投入10元的人,传递完之后,攥得一把钱,怎么着也有大几百,赚大发了。

 

游戏结果呈现三拨人。第一拨:两手空空,一毛不剩,亏;第二拨:投入多少,还是多少,不亏不赚;第三拨:攥得一把钱,盈。面对这三拨人,依依老师各自给了简短的忠告。第一拨:拒绝财富,很容易就会推开财富,需要好好思考一下,嘴上说的很想要钱,内心是否真的很想“要!”,为什么会这么快的推开财富,原因是什么。第二拨:金钱观念较保守,守得住钱。第三拨:相较于前两拨,对待金钱的态度相对比较负责。

 

整个游戏过程,我的状态是:

1、 选钱。是拿10块还是100块,我当时想的是:都一样。既然是游戏,而且依依老师保证说这个游戏绝对安全,那么拿10块还是100块,没什么区别,反正游戏结束,钱铁定是会从哪儿来,回哪儿去的。(游戏结束后的小骚动,大抵是因为和我有同样想法的人不在少数)

2、 传钱。音乐响起,游戏开始,依依老师不停的喊:快点传,快点传,传的越快越好。我很容易就陷入依依老师营造的游戏氛围里去了,不管是一张钱,还是一堆钱从我手上过时,我都以最快的速度把它传出去。游戏中,从我这儿流过去的钱和纸没什么区别,我一点钱的感觉都没有。只想着传!快点传!旁边的人传的稍微慢一些,我还会不断的催促:快点传!快点传!

 

依依老师回应我说:

1、 你是一个很单纯的孩子,心智很简单,很容易就会相信别人。

2、 游戏中,你在不断的推开财富,但是,人生也就是一场游戏,不是吗?现实生活中,你恐怕也是会很容易的推开财富。会赚钱,但守不住钱。

 

的确是这样。我似乎从来对钱都没什么概念。一个月3000,月底光。一个月6000,月底还是光。反正,钱从来都是留不住的。但是,我觉得我还是很在乎钱的,谁敢说自己不在乎这玩意儿,毕竟这玩意儿在生活中实在是太重要了。依依老师问,你是真的很在乎吗?你是真的很想要吗?游戏开始前,我们郑重对它承诺:钱,我会对你负责,我保证对你负责。你真的有对它负责吗?当它来到你的手中,你为什么会这么快的推开它?背后真正的原因是什么?谈钱伤感情,伤的到底是钱还是什么?为什么向自己很好的朋友借钱会尴尬?为什么“钱”这个大家都在追逐的一个东西,却都很避讳谈起它?怎样正确看待钱,并且与它和谐相处……

 

好多好多的问题,我没有答案。非常期待年后martin的福州之行。

 


路过

雷人

握手
4

鲜花

鸡蛋

刚表态过的朋友 (4 人)

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