今天碰到好中介了，真心感觉好中介的差距。

两个中介一共看了6套：

套1：中等装修，原本四房，房东拿了一间自己装杂物，还有三间都有独立阳台，2800，三楼

套2：丽景天成，公寓式装修，一共隔了好几套，目前的情况是还有三套没租出去，有一套是两室的，2200，进门进去一个厅和厨房，两侧的是两个房间；还有一套是单身公寓1400，有独立卫生间，还有一间没有独卫1000左右的价格，地理位置不错。有冰箱洗衣机，家具都是全新的。

套2：中庚国际，两间连在一起的1500元，也是隔断房，在10楼，格局不是很好。

套3：大景城，中等装修，墙壁会重新粉刷过，2000元，两房，厅跟厨房在一起，厅很大，都是油烟的味道

套4:大景城，两间紧凑，1750元，房间利用率非常高，面积有点小啦。

套5：三味舒屋，三楼，两房半，2400,元，房东就在对门。

套6：三房，1800元。在金详路附近。房东也是在这里租了4年，最近房子下来了，在万达边上有4套房，最近在卖房买房，她的证还没下来。

套6是昨天发现的，看到这个价格我就很好奇的去看了看，今天早上刚好在这里办理客户，中介很给力的帮我约到了，过去看了一看（推门啦），没有传说中的那么可怕，在看房子的时候房东趁着中介（这个中介是还没有毕业的女生）不注意就塞了我一张纸条，之前听中介说，房东也是二房东的时候我还有点担心，等到我收到纸条之后发现什么都不是问题了。（暗笑）假装没发生就离开了。

中午的时候我就打电话给房东，然后知道原来他房东租他1500，她是为了收回那4000元的地板装修费用。然后她说不要然让我给她折旧算3000元，然后她就租我1500元，可是呢，签长约还是要跟她签，不靠谱啊。

然后就约她出来，晚上正好去她那看看，顺便看看她楼上的房子（这套是复式的），如果可以一起租下来，这样也简单节约成本。

晚上去了跟房东聊天过程，房东透露她刚租了一套签了8年的房子，瞬间跟彩虹就弱爆了，因为在来之前还跟彩虹合计着以后拿房的标准，3年是底线，5年最好，结果怎的！8年抗战啊。

在晚上聊天过程跟房东聊的很好，还顺便跟房东说了下，让我们参观下她的房子，她现在手上有两套房子70多的，跟130多的，之前租了一套130多的，留不同的两套是为了让卖家有的挑，然后自己再去买商品房。然后呢，如果可以等卖出去一套之后，剩下的那套就留给我们，也来签个8年的，房东欣然答应啦。因为在聊天过程中，我们让房东感觉到我们会帮她照顾好房子，她会放心她的房子。

然后就等待后续的发展，可以做的事情就有很多啦，我是想房东是拆迁人士，那么跟她在一起的同样是拆迁房的人也就很多，所以可以根据这条线就可以跟踪到很多有很多套房子的人，房子虽多住的只有一套，所以在整租过程中，他们也不会太在意房子的整体性被破坏，只要能给他们持续的现金流就可以啦。