一、游戏过程

就像我在分享的时候说的，本周来参加游戏是带着一个问题来参加游戏，有了参与的目的，也就不太容易受到其他活动的诱惑哈。

      本周是带着以下目的开始游戏，“选择医生的职位，算出自己的第一桶金、40%一下的投资收益都不碰、并在购买每项机会时量化”与其说是目的，倒不如说是自己在游戏之前设定的投资原则。

       然而生活永远不会按照你所想象的那样发生，包括游戏。（呵呵这也正是人生和游戏的美妙之处，不可预测性）由于迟到了20分钟，老玩家们早已积累好了自己的第一桶金，并在向出圈前进。刚开始的情绪还算稳定，每次碰到慈善都做，也为自己累计了不少的现金。但是随着其他玩家开始陆续出圈后，我又一直抽不到机会卡，想要出圈的情绪开始躁动。在已经买了60%的投资收益的一套2室公寓后，我在明知不符合自己投资原则的一个只有24%的2室机会后还是下手了。（其实当时自己还一顿窃喜，要根据外部投资环境的改变而调整自己的投资节奏嘛，自我安慰。）后来又买进26%的3室2厅和29%的8室。之所以会买入刚刚提到的房产是因自己离出圈距离有些遥远，而手里又有大把的现金，而在老鼠圈里的两位玩家包括我在内一直都没有摸到较好的机会。

而在游戏的最后两轮中，我有抽到一套58%的12室的月现金流2500元大买卖，当时在考虑了出圈似乎无望，手里的现金感觉似乎不太够用的情境下，我放弃了购买。 但是最后银行家让我们清点手里的钱时我才发现我其实买得起首付5万的12室房产。

 

  二、游戏中印象深刻的点

1、投资原则和投资情绪

    这次游戏中发现自己在游戏前订立的投资原则在一碰到自己的情绪有波动之后就会被自己莫名的遗忘。比如一激动忘记领月现金流一次。而且这还是坐在身旁的蔓蔓过后的提醒自己才恍然。比如说好40%以下的机会不碰，为什么会出现这样的矛盾情况？

       分析一下：今天自己参加游戏的目的是来实践投资原则，所以在游戏中我真正该关注的是用这些原则来判定我的每项动作。而不是以出圈为目的。然而在游戏进行到一半的我就会被周围出圈的玩家所刺激到，自己怎么还在原地踏步而毫无动作呢？（我被环境所影响）于是为了证明自己也要尽快出圈，开始盲目买机会，哎，就这么忘记了自己来这里的最初目的是为了践行而不是为了出圈。

      感谢雪梅在这个问题上指出我的盲点，让我了解到不仅玩这个游戏，还有在工作和生活中有一条很重要的原则就是：莫忘初衷、人贵初心。

      当然要做到莫忘初衷也只有在投资情绪上学会自我把控，而不能随时被外部环境的变化而盲目变。怪不得投资大师们都有自己严格的投资纪律。

游戏中的那句话也是深有体会："假如我今天参加这个游戏没有实现财务自由和梦想，但给我带来很多启发和收获可以改变我的现实生活，大家会不会觉得比单纯在游戏里实现财务自由的或梦想更为重要呢？"

 

2、亲身体会坚持做慈善的好处，4次做慈善，每一次都能有一次经过两倍月现金流的机率。一次慈善花了1320，而我三轮掷骰子下来，一共领到了11250的现金。不算不知道，一算还是吓一跳哈。将近10陪的收益。

3、风险备用金的留存：这次玩游戏没有最大化的使用杠杆，下次继续实践。

4、我的疑问：

 

到底怎么算投资的收益

 一套3居室  投资收益率26% 售价在6万5到13万5之间。

 成本 6万5   首期支付 7千  抵押贷款 5万8  月现金流 150

 

第一种算法：

（65000+135000）/2=100000万

100000/（7000-150*10）=18倍

 

这套房子最后被每套出价10万卖出。

第二种算法：

  首付7千

  10万卖出后扣除抵押贷款5万8赚了4万2

  用7千赚到4万2 应该是 6倍的投资收益

这两种算法让我有点懵，一个是卖之前的预估，一个是卖之后的实际收益。到底在买入之前该如何计算呢？为何卖出之后会有如此大的差异呢？求前辈解答！