今天的
现金流游戏迎来了马丁老师,废话不多话,直接干货。
现金流游戏tips:
1. 避免破产:如果不幸手头没有现金,贷款又用完,频临破产的阶段,可以尝试紧急融资(如果这桌的银行家没有反对的话,沟通成功的话),和其余玩家商量贷款利率。 2. 现金流游戏练级模式,先选低工资的职业,多玩几次出圈;再选中等工资的职业,再是高收入高支出的职业。
(工资越高,支出越多,需要增加更多的非工资收入才能出圈。)
每次游戏目标可以多变,可以是财务自由,实现梦想,也可以是获得1000万。目标实现为佳。
可以采用丰富的团队合作模式,集资,融资,高利贷(如果这桌的银行家没有反对的话,沟通成功的话)
3.第一桶金的计算
非工资收入是从投资回报率得来的,比如股票可能通过贱买贵卖获得资本利得但是不会增加非工资收入,
年投资收益率30%到40%是令人羡慕的,月投资收益率为3%,
那么第一桶金*3%〉支出才能实现财务自由。
4. 银行家也是可以笼络的,可以和他讲道理想法,关键时刻可以为自己争取很多条件
现实中tips:不断总结,重复做,勤实践,教别人。
理论支持:1)一万小时理论 2)现在的自己和理想的自己是用“行动”连接的
对于生活中的联系&行动
1. 消费:花的钱分为三类,必要,需要,想要。 想要的不一定要支出,节约下来就是为了投资做准备,为消费记录做跟踪调查是为了掌握自己的消费习惯,分析哪一笔是不必要的
2.继续关注平台关于房地产的学习包括海外部分;低价股票一大堆,但是自己对于A股有恐慌,不敢擅入,所以要在今年加入长投圈,抱小熊的大腿,关注专家们的投资方向和理念。国庆之后搞定小熊搞定最后一课作业。
3. 现金流游戏的坚持,每月去2次以上。