P87 投资心经：1.确保本金安全。（不懂不做）2. 精熟、果敢。3、大方向最重要，买卖价格差点是小事。（赶紧上车，先开枪后瞄准）4.银行！银行！银行！（老百姓最容易拿到的大额低利息贷款）5. 团结若干实力朋友，形成财团，定好框架，联手投资。（每人做专长的事，提供最有效的资源）6.当价格超乎自己想象，不要怀疑，有买卖说明标的有其内在价值。（我们看到的只是人家想让我们看到的，比如家乐福最赚钱的是小额贷款等）7.舍得投入，凤姐变冰冰。8. 股票：你的底牌庄家一清二楚，很可怕！（王主席说的控制权）

P92 238平米，带装修家私电器，业主叫价1400万。 软装配饰是业主的策略和叫价筹码，所以说即使是上千万的房产，购买决定也往往来自直接的感官冲动，因为人本来就是感性的。——凤姐变冰冰 （硬装 家电 家具 软装），如分割房与漂亮整租房相比，分割房 装修成本便宜、宜租、空置期短；冰冰美房 装修成本高，出售的时候有溢价，空置期受经济周期影响。

好房子——一线城市市中心，交通便利（地铁口步行10分钟内），景观（海 山 江 绿地等），民生稀缺（好学区 好医院），金融企业总部大楼，好物业

地下的密度决定地上的密度，地上的密度决定地域的密度，地域的密度决定财富的密度，财富的密度决定欲望的密度.....每个大都会，都是无数个欲望的集合体。

在我看来，每个人的人生都是一出不同的戏，你要善于挖掘自己的潜力，想清楚到底你是适合演什么角色，而不是依样画葫芦去模仿别人的。

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看房！看房！看房！