现金流4:
职业:小学教师 净现金流:1110元(占支出50%) 游戏结果:成功出圈,在实现梦想的路上
特点:净现金流少,储蓄再投资的实力较弱
模拟人生阶段:
1)积累6000多元后,有个小生意首付5000元买了2+1房,现金流180多元。买完以后,觉得现金流较少,而积累现金较慢。
2)注意到同桌医生们已经有一定资金积累了,就摸大买卖为大家提供机会,也获取较高现金收获。
3)积累3万多资金后,转购买和贷款了一笔首付5万的2400元现金流机会。
4)计算发现,如果还了2W贷款后,就实现财务自由了。接下来,目标和方法就简单了。。。
心得:
A、第一个资本利得可积累的方式,可以是遇到的机会,也可以是创造的机会。
B、辨识出机会的能力也是种资产,一种无形资产,在一定环境也可以变成有形资源。
C、做慈善和还贷款时,需要计算预留风险准备金(如失业和额外支出等),以免资金短缺借贷,甚至无法信贷时破产。
点评摘录:
1、机会是要等的,能力是随时可以积累培养的。只有具备了能力,才能辨识出对于自己是好机会,还是坏机会,才能把握住机会!
2、现实生活中的小生意、大买卖:
现金流中的机会,主要有三个方面:股票、房产和商业生意。在游戏中我们都是能人,遇到任何领域都能精确地分析出估值和投资价值。
但是,现实生活中我们最终可能只有精力专精于一个领域,那么,哪个领域是自己能够专精的呢?
答案是:适合自己的投资领域,才是最好的。为此,我们需要学习和实践,去感受自己的慧眼领域,去培养自己辨识机会的敏感度触角。
股票和房产在
心灵创富已经提供了起点的平台,而商业生意需要我们有意识地去发现、自己去挖掘。
商业生意来源分为二类(陶陶总结得非常好):
1)资源整合:挖掘身边圈子中,可以利用的特有技能、擅长的领域建立供需的商业体系。如政府事务能手、外商中国通等。。。
2)独特能力:自己专业的技能和领域。如设计专家,出去爱好发展出对老洋房的设计之路。。。
3)中介机构:商业房产公司、加盟投资产品平台等
4)圈子:富人圈、一起想富有的人
有独特性+行动力,才会建筑出自己的商业体系和竞争壁垒!
3、房产预知未来、股票预知过去
下一步行动:
1、多逛心灵创富后花园,如业胜的“财务自由101种方法”
2、现金流10次游戏中,建立自己的系统:做到任何机会卡出现,反映出市场上可能出现的价格行情
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给我力量,去改变能改变的;给我勇气,面对不能改变的;给我智慧,以区别这二者。