日志
《逃不开的经济周期》读书三问第19-22章
热度 1 ||
一、印象深刻的部分？
1.全球可变价格资产的总额高达GDP的400%-500%，房地产大约占全部可变价格资产的一半。
2.
1.利率下降——利息支付下降；
2.利率下降——资产价格上涨=反向的财富效应；
3.利率下降——房屋制造业的复苏；
4.经过一段时滞后，存货达到更加保守的水平——出现存货周期；
5.就业率上升——消费支出增加；
6.公司利润增长并且产能得到扩展——更新公司的固定投资。
3.消费的大部分是服务与非耐用品（消费者稳定）；公共部门是轻微反周期的。
4.房地产价格下跌比股票价格下跌有着更加严重的后果。
5.房地产市场正常的规模大约是GDP的400%-500%，财富效应值大约是4%，所以房地产价格发生急剧变化时对经济产生显著的影响。
6.当日本的房地产价值达到世界其他地区房地产总值的150%时，就肯定出现了估值泡沫，或者，当互联网公司的市值超过其收入的
500倍时股票估计也的确高过了头。
二、与现实的联系
1.根据数据，我们可以判断现在房地产占GDP的比例多少，来判断房地产的价值区间
2.根据利率的周期，可以了解到现在的状况，防患于未然
3.消费股票穿越牛熊（可用于股票投资）
4.房地产价格变化太大影响整个经济
5.根据中国目前房地产价值与世界其他地区对比，了解泡沫大小，互联网股票市盈率超过500，可以算作高点。
三、要做的改变？
1.再读经济周期，深化吸收里面的精髓
2.根据现在经济情况，做出判断，指导以后投资方向
3.根据书中知识，了解房产和股票投资规律
