北京带领游戏的一次,成都国情版的职业卡和游戏卡一次。
心法:熟悉市场,掌握规则,应对措施,做好自己,影响他人。
游戏小结:- 适应环境:没玩过国情版,不了解机会卡的平均投资回报率。但可以看见的是:不同职业的收入支出比、额外负债、信用卡等贷款利率、猜出圈第一桶金。
- 不同职业的收入支出比
- 初入职场就高收入者(现实中的金融、IT)拥有初期买买买的不公平优势,而医生、公务员等等拼资历的职业前期要想办法增加收入(协助土豪、快速升职、副业)。
- 信用卡和负债利率是100-110%,接近银行120%的循环贷利率,所以无机会时可考虑偿还。
- 通过几张机会卡大致了解平均回报率为25%后,计算出第一桶金,量化出圈金额。
- 第一桶金来自 (投资收益率 - 贷款利率)* 金额 * 周转率
- 拼爹:100W的8%回报,因为基数大,所以允许试错,心态平和,收益率可以不太高。
- 股票:收益率4-20倍。难在:价值判断、也需要一定的金额,等待时间(周转率)未知。
- 房产:投资收益率7-14%(未扣除CPI、贷款利率),视M2、CPI和配套资源稀缺性。撬动金额大(2-9倍杠杆),周转率低。
- 兼职办公司
- 自动化企业
- 占有资源:10亩、20亩荒地
- 1元股蓝田股份、5元股(All in)
- 留下安全边际,量化了确定性、自我财务自由需要的第一桶金后,All in 就是抓住人生不多的几次康波、大苹果。
- 一直在准备,一直在按部就班,耐住性子等待。(突然觉得这不就是《大空头》吗?)
- 持有现金
- 记得王琦主席说的持有现金也是一种投资,甚至在衰退期是一种好的选择。
- 保住本金,账上留存着随时可买入大苹果的子弹。
- 不因恐惧货币贬值而投资,不因贪婪利得而忘记本金。
- 财务自由后的心态和选择
- 老鼠圈:生活开支、生小孩儿、失业、生病等等的压力,不能Say No的不自由
- 被动收入 ≥ 总支出:松一口气,温饱自足,不再担心失业、日常开支
- 被动收入 ≥ 2 * 总支出:又放松一些,小康,不再担心小孩、生病
- 心力最贵:不要因当下的忙碌(无差别劳动需模板化、流程化,找人替代)和路径依赖,而忘了要去哪儿和如何升级头脑。
- 被动收入 ≥ 3 * 总支出:做一些不挣钱、纯花钱的事儿,爱好、慈善等等
- 被动收入 ≥ N * 总支出:乐捐、助人、天使投资
- 现金流 现金 转换
- 系数是资金效率,即投资回报率
- 当有很多超级现金流的被动收入时,现金也许就不那么重要,可以在股市融资、银行贷款等等
- 当有大量现金时,让钱到你想它去的地方(花出去),让钱到效率最高的地方去,让钱到它想去的地方。
PS:
- 80%投资回报率、首付15W的洗衣店,听到50W时(有35w抵押贷款,实际利得10W),我卖了。 后悔呀... 现金牛
- 后来又来了个首付36W的科技创业公司贱卖,200%投资回报率... 谁知道呀... 两次都子弹刚好打光
- 花3W兼职办了个果树公司,10W卖出。迪迪3W买的10亩荒地,15W卖出。企业经营要素中土地、资本、技术、劳动力、信息谁最值钱,最优话语权?
- 现实中存在一起先让某个玩家出圈的可能性吗?
- 放松心态下,往往过程和结果都不错。感谢如意组织的游戏,小伙伴们一起玩。