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日志

【读书三问】《鹏城楼市风云录》1—3章

热度 1已有 879 次阅读2015-7-28 21:31 | 现实生活, 风云录, 印象

【1.印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么?

1、房生房的复利投资路径图。

2、“信息不对称+局部垄断+低买高卖”

3、貔貅陈长持物业的投资回报率竟然可以达到20%甚至更多

4、时机关乎价格,而地段关乎价值。(越来越觉得自己当初的选择是对的)

5、房价是地铁开工时就上涨了,完工后可能就下跌了。

6、避开旧改房源,即使只有10%的不可控也不要。

7、买房,即是买城市资源,一切远离城市的江湖山海高尔夫,都是浮云。

2.与现实生活的联系】与你的现实生活有什么联系?

1、我现在租住的房子,房东租给我竟然比租给上一家贵了1000块!原因就是房东之前根本不了解行情,抽空打听了一圈之后才涨价租给我的,可见现实中真的可以找到完全不了解行情的业主。

2、旧改是个漫长的过程,深圳大金沙改造区原来好几年前就有了规划,而现在看来距离改造完成还遥遥无期。

3、中介说“这里地铁明年就开通了,到时候房价一定会大涨的!”我差点就信了,原来还是我太傻。

4、自己买在深圳中心区的小房,大概算是做对了选择,毕竟租金是有保证了,大概2-3年后租金可以覆盖月供。

【3.行动和改变】你可以做出哪些行动来改变你的现实生活?

1、利用“信息不对称+局部垄断+低买高卖”三要素指导自己的包租事业。

2、尝试寻找和关注深圳市用地规划,学习看规划图,并尝试辨别有用信息。

3、坚持买房,继续买总价低、租金高的小房,为家人在深交社保,储备房票。


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