现金流游戏总结

 

地点：杭州市123茶楼
时间：2017.7.16日13：00——17:00
参与者：尹菊莲（医生），杨红利（飞机驾驶员），AMY(飞机驾驶员)，李峰磊（飞机驾驶员），刘妍（经理），童琳（医生），许丽（医生）

游戏结果：3人跑出老鼠圈

 

尹菊莲（医生）

游戏中，失业一次，有一个小孩，现金流忘领3次，银行循环贷款，不及时偿还，觉得拿现金有安全感。游戏中，受情绪影响，一直觉得没有好机会，有些小焦躁。印象最深刻的一笔投资是，游戏前期，购入一个企业，投资收益率40%，成本30000，贷款0，首付30000，月现金流1000。

 

点评：投资回报率/金钱敏感度/资金利用率/明确目标：不及时还贷款，资金利用率降低。忘领月现金流，是对金钱还不够敏感，需要强化。

该笔资产，在游戏前期，是否值得购入？

复盘当时的情况:

1、自己手中没有现金，处在游戏前期，贷款30000，购入该笔资产。30000银行贷款，产生3000贷款支出，而月现金流增加1000，相当于现金流还有减少2000，从3550变成1550。几近风险边际。

2、该机会是企业，售价在60000~90000，若不贷款，资本利得投资回报率100%，或者200%。投资回报率=(出售价格-总成本)/总成本。贷款购买，每经过银行结算日，总成本增加2000。

3、当时，是在前期阶段，首要目标是获得资本利得，积累第一桶金，而这个企业，变现能力是非常难的。并且当时是有其它玩家有资金可以购买该笔资产。

因此，综上所述，这是一笔并不明智的投资决策。上策是交易机会，卖给需要的人，中策是送给他人，换取以后的合作机会，下策是放弃或自己购买。

 

杨红丽（飞机驾驶员）

游戏中，一次失业，一个小孩，一次忘领现金流。积极参与交易，路演机会卡，教别人计算交易价。印象最深的是自己出售机会，遇到了一个投资收益率81%，首付40000，月现金流+2700。出售的时候，努力路演，告知机会卡很好，交易价格也可以多给点，最终15000成交。

点评：量化机会/情绪控制/有效沟通：交易价格=月现金流*12/预期收益率-首付；

若按照平均收益率40%计算，交易价格=2700*12/40%-40000=41000；

若预期收益率50%计算，交易价格=2700*12/50%-40000=24800；

意思是，若有足够的资金，41000的交易价格购买该笔资产，也相当于是自己抽到了一个投资收益率为40%的机会。若24800购买，则是50%。若15000购买，投资收益率=月现金流*12/（首付+交易价）=59%。相当于自己摸到一个投资收益率59%的资产，高于市场平均收益率。

在市场资金不是很充足的情况下，是个双赢的交易。只是在游戏中，如何能够将路演做到更有效，还是需要提升的。比如在情绪的把握上以及沟通上，是否自己过于强势？是否过于急躁？是否因为太急了，因而没有将路演内容讲明白？

 

 

AMY(飞机驾驶员)

游戏中，两个小孩，两次月现金流忘领。第二个实现了财务自由，快车道100W月现金流打底，花钱花的是不亦说乎。积极参与交易，思路清晰，有自己的投资策略，不轻易受外界影响，冷静而不冷漠。印象最深的就是富人圈的买买买，感觉很爽。

 

点评：老鼠圈与富人圈：游戏前期，贷款买入2000股10元股，20元出售，获得初步的第一笔资金，并且在两套三室两厅出售后，较早获得了较多的资金。为尽快跑出老鼠圈积累了基础。并且在游戏中，冷静面对机会，及时偿还贷款，充分利用资金，提升资金利用率。

在老鼠圈与富人圈的对比：

在老鼠圈，思考的是如何赚钱，考虑的主要点是利益。做每个决策，都受制于经济的约束，总是不能尽兴，跟现实生活是不是很像呢？

而在富人圈，钱已经不是主要考虑的了，更多思考的是意义。如：花钱买开心，各种梦想买，各种机会买。完全不用受制于经济的约束，可以将自己的命运掌握在自己的手中，过真正属于自己的人生，这样的生活，是不是值得好好努力追求呢？在游戏中，这种买买买的感觉很爽，如果在现实生活中，也能实现这种买买买，是不是想想都很美，很爽呢？梦想总是要有的，万一实现了呢，继续努力。

 

 

李峰磊（飞机驾驶员）

游戏中，一个小孩。积极参与交易竞争，也在不断量化计算，了解自己的每个当下的财务状况，对资产的购买，也比较清楚每个阶段所追求的目标。在资产的买卖中，积累了资本金。在游戏最后的时候，实现了财务自由。印象最深的是在游戏最后，都快放弃了的时候，购入一个60套公寓，实现财务自由。

 

点评：成功在于坚持；本场游戏，高收入职业玩家多，大买卖机会抽取的机会也多，最后机会卡重新洗牌，继续提供。游戏进行到最后一轮的时候，才把握机会，实现了财务自由。对应现实就是，只要你不放弃，机会总是会有的，真正的失败，是自己放弃了自己。只要路对了，就该坚持走下去，不因一时的不顺而起放弃的心思。不到最后一刻，谁都不知道未来会怎样。

 

 

刘妍（经理）

首次在这里参加游戏，以前有在其它地方玩过。游戏中，比较低调，交易的参与较少，静静的自己积累资金，购买自己能购买的资产，也有银行贷款没有及时还款的问题，直到最后还清银行贷款，跑出老鼠圈。第一个实现财务自由。印象最深的是，在富人圈，买的不亦说乎，感觉很好。

 

点评：资金利用率/财务自由：银行贷款月息10%，随借随还，年化利率120%，每偿还一笔贷款，就相当于做了一笔120%投资收益率的投资。游戏中，这种投资收益率的机会何其少。而且，拿着现金，又不能增加收入，还掉贷款，还能减少支出，增加收入，为何要让属于你的钱，白白流失呢。

在富人圈，花钱买资产，买的是不亦说乎，这种感觉多好啊。能不能保持对这种感觉的追求，在现实生活中，积极努力，寻求解决问题的办法，在现实生活中也达到这种状态呢？欢迎常来。

 

 

童琳（医生）

游戏中，失业一次。积极参与机会卡的竞争，也在积极量化计算，积极记录。

 

点评：机会判断；在游戏总结的时候，提了一个问题，就是该选择大买卖还是小生意机会，该如何把握？而这个问题，其实我在整个点评过程中，就一直在说。

这个问题，最好的回答是因时而定。比如：今天玩家多是高收入职业人群，在前期几轮里，已经有人稍微有了点资金，而且大家都偏向于选择大买卖，此时，需要分析在场玩家，也需要分析当时自己的财务状况，若有能够合作共赢的玩家有资金等机会，那么可以考虑大买卖，自己不适合持有，也可以出售，减少机会成本。若此时，没有这样的人在，自己又不适合购入大买卖机会，还是可以考虑小生意，但是，可以思考如何能够增加机会收益，降低机会成本。

 

 

许丽（医生）

游戏中，有三个小孩。积极参与机会的交易，在机会出现的时候，会向市场询价，有合适价格便出售，没有合适价格，自己能持有就自己持有。

 

点评：信息传递；这是第三次跟她同桌了，感觉进步还是蛮大的，比第一次的时候，明显上了个台阶。无论是机会的量化计算，还是交易谈判等，都有很大的提升。而改变最大的，是性格比之前要开朗了，内心更明确了，不再像之前那样给人一种害怕，颤颤兢兢的感觉，自信了不少。作为你的启蒙银行家，甚是欣慰。但愿再接再厉，长江后浪推前浪，青出于蓝而胜于蓝。

游戏中，积极询问市场，是否有人求购机会，这点非常好。向其他玩家传递信息，“我是个喜欢合作交易的人”；也收回信息，市场上目前是否有足够的资金，是否有人能出的起高价购买机会；也在明确自己的阶段，能够更简单快捷的获得资本利得，就不必非得自己购入资产，等待卖出了。

 

总结：现金流游戏是一款体验式的财商训练游戏，很多时候，文字表达的内容总是少的。而每次总结，我总是有种不安，最怕那种看了总结，玩了几次游戏，就觉得自己都会了，然后不再参加游戏，继续训练财商的。就怕误导了你们，越学越偏。因此，请那些真正想要改变现实生活，实现财富自由的上进青年们，多参加活动，从体验中收获新知识，从交流中解决疑问。