魔都，淅淅沥沥挥不去的秋雨绵绵，我走在南京路上，混杂着马上要到来的现金流游戏，怀揣着期待已久后的兴奋与小紧张，我和闺蜜迅速解决了午餐，十二点半多便匆匆赶到现场，按捺不住要见到主席的激动心情。

        没等来主席，错过了和美女银行家骁骁一桌，"幸运”得又同谈土豪一桌…现实泼了我好一大桶凉水，好一个清凉…却没想，真正的冷水，还在后头，囧…

一、华丽丽的转身

      第一次现金流放低了姿态，以小学老师2000多的月支出，侥幸出圈……这次想挑战自己一小小下，选取了“飞机驾驶员”这样一个小高产阶级群体。总收入9500，总支出6900，每月现金流2600，月现金流多的感觉真好啊，卷起袖子，跃跃欲试，准备大干一场！本期开了两桌，我们桌比较特殊，七个人，一位资深银行家，其余六位包括我在内是新手，三位新手都第一次玩，所以过程中花了较多时间解释规则，且感觉市场信息非常不充分……

      第二次现金流，不再为测试财商为首要目标，重在尝试在各种未知市场环境中训练财商。这次的“冷水”也让我深深懂得，训练的道路不尽然一帆风顺，但教训要远比成就感更令人成长。

二、股票啊股票，你这烫手的山芋！

      股票这小妖，这次算是和我杠上了！共抽中六次股票买入机会，三次都是最高价，放弃；另三次分别以10、5、5买入。本次市场情况也不甚好，只有最后实现出圈的土豪趁着两次1元股的大好时机赚得了50W，踏上了发家致富的道路。

      这让我深刻思考了股票作为较为普遍的一种投资标的物，它的“投资时机、收益率和风险”三方面的问题，游戏中的股票市场与现实也是联系紧密。

      首先，关于时机，我没有抓住“市场利好”的最好时机。在大家频繁买卖股票时，我没赶上。而之后一半人由小机会转向大买卖，股票变现的概率下降了一大半，我仍在孤军奋战于股票市场，机会成本极高。这与前段时间的股市风云很吻合，初期股市走强时很多人持观望态度，待市场已在繁盛之极时才开始大笔进军，在明智人都功成身退之时，却正是我等无知小辈被套牢之时。

     这次的现金流，三笔共1万2的股票投资，全被套牢，无一变现。赤裸裸的教训，再也不会相忘于江湖。

     其次，关于收益率，股票的资本利得并没有我想象中的那么多。通过低买高卖，我计算了下我这三笔股票交易所能获得的最大收益，即若能顺利在最高点卖出的收益，分别是6k、2w、1w，且第一笔300股的股票，还遭遇了缩水，且是以10（价格范围5~30）的高成本买入，损失实在是痛！若是房产，既能带来稳定现金流，一旦变现，少则5w，多则10w，财富积累迅速。之前从未计算过股票的收益率，一直以贪小便宜的角度来看，只要赚得了差价就觉得自己赚到了，但如此的狭窄的思维，也决定了我套在自己的股市小天地里，动弹不得。

     最后，关于风险，股票受公司经营状况、市场行情走势及政策导向影响较大，动辄就面临股价下跌、股票缩水，或不幸一直被套牢，同现实中的真实市场如出一辙。

     而且，股市也是考验人的判断力与果断力的磨练场。前一秒还在笑话土豪一元股买入后十元时就变现太着急，后来证明人家判断准确，市场上再没有出现该股票的利好形势，且他也让自己的现金与现金流滚动了起来，眼前小的现金损失为他日后的大金流做了坚强的后盾。后悔之余，耳边传来一句古训，“聪明反被聪明误啊……”

三、房产啊房产，你为何离我远去！

      小概率事件虽然不常发生，但一旦发生可真是“要人命”。我竟一次没有抽到房产投资的机会，且当诱人的房产转让机会出现时，又无力与土豪竞争，还是心疼自己的现金啊……

      细思也不能全怪运气。市场初期，闺蜜抽中一次房产投资机会，迫于工资太低，无力投资，就想转手卖出。土豪张嘴要500买她的机会，闺蜜说太低要1000，土豪竟强势将其压回500，我想和他竞争，但竟话到嘴边，却没了底气。一边气愤他的强势蛮横，一边责怪自己的懦弱与胆怯。一方面我是觉得1000的成本太高，初期手中并无太多现金（4000左右，首付3000），另一方面确实也是打怵与他谈判竞争，他那架势就像头顶一团火，我怕自己说不过他，但我却连尝试都没有尝试，实属不该！眼睁睁看他吃下这栋房子，转眼到我这里，抽到市场中急求公寓，他马上转手卖出。第二次又是闺蜜的房产机会，首付只需4000，我手里有5000现金，我与其他两位土豪竞争，竞到1500我就退缩了。归根到底视野还是低，只看到眼前现金，没想到可以杠杆资金，向银行贷款。现金流是王道，目光要放长远！第三次是一位玩家的“负现金流”房产机会，首付2k，成本与抵押5w，每月负现金流100。我有直觉这个买下是会有用的，但不明白有何用，且没有财商去承载这个“负现金流”，所以又被土豪轻松拿走机会。转眼间又迎来市场风云，房产出售收益增加5w，且细细算来，一月负100的现金流，就算过了5轮，也只损失了1000的现金。人们往往被事物表面的浅显含义所误导，这也是受视野所限。

      接下来等啊等，熬过了一轮又一轮的结算日，手中现金超1w，却还是没有等到我的心肝宝贝小房产！这算不算对我现实中一直拖延看房的惩罚啊啊啊！一定是的~~~~(>_<)~~~~ 

      这也让我反思了我常有的“等待”状态。总是以完美主义的借口在等待，等待最好的市场时机，等待自己最佳的投资状态，终于等到了自己100分的知识储备，准备全力以赴之时，却发现考试时间已到，一切结束，岂不悲呼！市场初期因自己的资金状况还非最佳就放任机会溜走，可等到你现金过万，蓄势待发之时，人家现金都过十万了，房产投资的机会成本已远超你所能竞争的能力范围，此时才醒悟，等待成本同样高昂！

四、土豪啊土豪，为何有缘无份！

      期期现土豪，次次长知识！上次多亏土豪相助，在出圈的最后一跃上起到了至为关键的作用。本期再现，还是俩土豪！但失误之处在于自己太迟钝，待两位新玩家都已靠土豪在短时间内积累了大量现金的市场利好之时，我竟还未嗅到土豪的气息，错失良机！

      原因在于上一期土豪直接放出话来，抓个大买卖给我就给你20w，此次土豪势均力敌，无一大胆放话，但两人却都是攒着劲想要靠投资大买卖加速财富积累。而又因本期市场上人数多，市场竞争充分，土豪对于我的“贡献”的需求又没有那么强烈，因此我就这么“将傻进行到底……”，直到快结束时才想起可以抽大买卖……我的敏锐反应力一定是被一直没抓到房产的懊恼情绪蒙蔽了……

      总结时，一位靠土豪积累财富的新人也谈到，什么时候可以抽大买卖？不光是自己有钱，也可以是市场上有人有钱的时候。当我们敏锐的观察到市场上出现土豪，便可以通过满足土豪的需求来实现自我财富的短期暴发。

五、谈判啊谈判，我竟小看了你的力量！

      记得上次现金流提到过谈判的力量，但我没有重视，私以为重要的是还是机会和运气，至于机会买卖，没想到也大有学问。且这与现实也是紧密联系的，生活中处处充满谈判，市场弱肉强食，早已是规律。

       因为大家的经济实力相差较为悬殊，所以本次市场中出现大量机会转手，从而也催生了很多“谈判现场”。谈判大多被买主把握优势，卖方被动转让。

       所以在我看来，谈判的power来自以下三个方面，一是对资产的估值。据我观察，大家对房产机会应该出价多少普遍没有想法，经常是根据自己的资金需求状况或对方土豪的资产现状来出价。当然这些也是需要考虑的，但首当其冲的应该还是该房产自身的价值，通过投资收益率、现金流及资产本身价值等来判断。其次，心中有明镜后，自然在谈判时话语权就会增强，不会随意受周边市场环境及买家谈判话语的影响。最后才是谈判技巧，比如我们都没有最大程度的呈现它的价值，比如渲染气氛，调动情绪，“大家看，这可是一张首付只需2000，就可以获得250的每月现金流，投资收益率高达46%，出手时还可赚得六七万这样一大笔钱呢！”另外还有，让别人先出价，打感情牌，以及气势强硬等都可能为谈判获得筹码。

六、生活不会为你的犹豫买单

      等待成本，就是在为自己的犹豫买单。然而别人不会为你的等待买单，唯有你自己，为自己的财富负责。这是我这次的最大痛点。与其坐以待毙，不如主动承担风险与收益。人总不能因为怕失去就不开始吧，我要改变自己的优柔寡断，大胆承担责任与风险。

      此次也让我认识到杠杆融资手段——贷款的意义所在，杠杆融资也是令投资收益率翻倍的手段之一。深入分析自己，并不是不懂得杠杆投资的知识点，其实还是因为自己风险厌恶的本性，使得我本身抗拒贷款这样一个风险性行为。恰好晚些时候和一位小伙伴交流时提到了这个。在我看来，财务自由会提高我的眼界，给予我更多时间和金钱去尝试各种可能性，让我可以不再纠结于眼前，去看到人生更多可能性。他肯定了我这一角度，又提到另一个点。他说在实现财务自由的过程中，你会发现你的风险厌恶在降低。投资有风险？当然，可为何你会害怕？因为你手里只有五万，损失五万你就会恐慌至极。可若是你手里有50w，500w，5000w，你还会为此恐惧嘛？

      “我厌恶风险”这样一个事实本身没有变，现在的我，还是会有点风险厌恶。但我看待它的思维方式发生了转变，我发现，我不再害怕和抗拒它，而投资在我看来，未来也充满了可能性。所以事实就是这样，人们并不是恐惧恐惧本身，而是恐惧它背后的东西。当我直面自身恐惧，看透了它，也就放下了它。

      期待日后的我，大胆的进行人生尝试，不害怕失败，也就有勇气去迎接成功。