【杭州】NO.105富爸爸现金流游戏总结—2017年5月28日

时间：2017年5月28日周日13：30-17：00
地点：杭州上城区青年路123茶楼

银行家：张莉萍

本次共开1桌游戏，玩家包括张国旺、曾子杰、彭路新、张斌、王园园、何小梅，王园园、何小梅出圈。

张国旺，第二次玩，游戏中的医生，现实生活中的二房东。投资了3笔性质一样的（公寓）的房产，经历过失业、清算，最后回到原点。投资意识很强，做为医生，手上的余钱也相对比较多，所以一有机会就买、买、买，贷款买，对风险控制及安全边界设定不够，手上没有余钱，所以，一旦失业就开始要变卖资产，资产基本上被贱卖了，其中合伙人公司出现了市场风云翻3倍卖出的机会。点评时，重点分享，安全边界计算及对风险的控制。投资——投机，就只是一步之差而已。提到现实生活中没有这样投资的，与现实不太一样。

曾子杰，第一次玩，游戏中的飞机师，现实生活中自己办了家卖农产品的电子商务公司。印象最深的是合伙人公司有3倍卖出的机会，而张国旺因为清算掉了，失去这个机会。既投资也关注风险，点评时讲到因为看投资回报率，放弃了2笔生意，要就不做，就做就赚钱，整体投资还是比较稳健的。

彭路新，第一次玩。印象最深的是在第二轮3000块买了金币，做为月现金流只有720元的职业，贷款买了的，第6轮也是因为失业而清算，卖股票，再第12轮大额外支出游艇，再后来生孩子，基本是破产出局了。点评时分享了，通过游戏反应了以前的投资心态，所以把所有的现金都投进去，反思现状，要控制现实的负债率。点评讨论了，花4个月现金流买3000块的金币是否值得，当时是如何考虑的？什么情况可以投资这样金币？等

张斌，第一次玩，游戏中是律师。印象最深的是贷款2万，买入首付2万的3室2厅，卖出后赚得第一笔资金。自动化企业首付3万，月现金流增加2500元，生孩子、失业，企业都没有卖出去。投资的机会，基本上都抓住了，适应市场的变化，偿试不同类型的投资。

王园园，第3次玩，游戏中的小学教师，现实生活中的IT人员，游戏中出圈。机会好到爆，抽到2个0首付的3室2厅，并且有机会卖了出，不过只卖掉了1套（点评，以为一次只能卖一套，不太了解游戏规则）。整场游戏买了4套3室2厅，对房产投资很有信心。在游戏过程，还有一点是一直在拿小生意，是没关注到自己可以拿大买卖还是其他什么的。最后，通过买到何小梅4室公寓增加非工资收入出圈。

何小梅，游戏中的工程师。体现到第一桶金的重要性，平常对理财关注太少了。通过卖到3室2厅获得第一笔资金，之后股票、房产都有做投资，一路下来，话语很少，很认真、仔细的玩家，通过4室公寓、有限合伙人公司等非工资收入出圈。

点评互动：

财务报表是基础，投资都是基于财报的，提高财务报表的整理能力，训练计算能力，才有更多的时间来关注市场信息。基础打牢很重要。梳理自己家庭的财报，了解自己的财务状况。