【上海】20160305第422期现金流游戏总结- 薛媛 Nati

带领银行家：朱业胜 点评银行家：朱业胜

玩家： 薛媛Nati - 机械师 等

时间：2016.3.5  13:00-17:30

地点：上海市黄浦区吴宫大酒店咖啡厅

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本轮有幸和朱主席一起参与游戏，干货很多！谢谢主席，谢谢一起玩的小伙伴们！收货真的很多！

职业机械师 本轮实现出圈、实现梦想。

总支出为1280，推算第一桶金为4.2W。

最终拥有的资产：126100

企业投资：

兼职办公司（软件）：首付5000，月现金流0，投资收益率0%

克鲁格金币：首付3000，月现金流0，投资收益率0%

兼职办公司（机械）：首付3000，月现金流0，投资收益率0%

自动化企业：首期支付30000，月现金流2500，投资收益率100%

股票：

无。

本轮小买卖市场很热但自己未遇到好机会，所以没有配置。如果遇到不错的机会可以适当多配置一些。

曾近拥有的资产：

3-2：首期支付2000，月现金流250，投资收益率150%

3-2：首期支付2000，月现金流220，投资收益率132%

2-1：首期支付4000，月现金流140，投资收益率42%

2室：首期支付12000，月现金流400，投资收益率40%

 

本轮机会：

1.    第一轮抽到兼职办公司（软件）：首付5000，月现金流0，投资收益率0%

当时手上只有1000现金，所以贷款4000购入，背上了对于低收入者来说的巨大债务。短期还款压力很大，一度造成月现金流降低至400。

这笔投资资本利得会很大，但是概率很小，像是一次买彩票。事实上本轮游戏到最终这笔投资也没有套现盈利。现在想想，如果后来没有手上现金改善的局面，我会非常被动。所以低收入者在投资概率小的事件上还是需要反复推敲一下。

2. 第二轮抽到2-1，但是由于债务沉重没有资金购买，只能把机会转卖，盈利消息费5000。

3. 入投资收益率42%的2-1一套，在后一轮市场消息卖出，盈利25000。

4. 入投资收益率132%和150%的3-2两套，在14轮左右市场消息卖出，盈利12.5W。

5. 入投资收益率40%的2室一套，在后几轮市场消息卖出，盈利10000。

6. 买克鲁格金币，付出消息费500。该资产本轮游戏没有套现盈利。

7. 本轮犹豫的机会：

8室：首期支付40000，月现金流1700，投资收益率51%

当时因为手上现金只有10000，月现金流1880，只能贷款18000，不够首付所以觉得买不起。但是后来主席点评因为拥有此房产可以立即得1700现金流，所以可以用一些方法来过桥（银行借钱、朋友借钱），获得此房产。联系实际就是生活中其实有很多跳出思维定式的方法，我们应该带着善于发现机会的眼睛，勤于思考解决方式，并提高自己的谈判能力，来获得双赢的机会。

8. 买兼职办公司机会，付出消息费100。该资产本轮游戏没有套现盈利。

9. 入自动化企业，得到现金流2500，因此出圈。出圈时现金为12.6W左右。

几点总结：

1. 在接近游戏结束时，选择卖出两套3-2（投资收益率特别高）来获得资本利得的做法一度让我比较紧张，怕结束之前没有机会能买到好的资产，导致出不了圈。

在当时的游戏看来，有3种可能性：

a．卖出2套3-2，获得丰厚资本利得去等待一个高现金流的投资，获得出圈。但有可能等不到/买不到这个机会造成手上现金很多，但是完成率很低。

b. 卖出1套3-2，获得一定资本利得，等待一个高现金流的投资，获得出圈。但有可能等不到/买不到这个机会，造成手上现金比较多，完成率比a稍多一些。

c. 当时只差200现金流即可出圈，所以可以选择不卖出，抽取一份/或购买能买的起的小买卖，获得出圈。不过当时场上基本都在抽小买卖，大家抽到应该都会自己购买提高以提高完成率。

值得注意的是：这两套3-2投资收益率超级高，分别是135%和150%，也就是说用了2000资金获得了7500资金（40%）获得的现金流。在现实看来，是非常难得的极好资产。我认为在现实生活中这种极好的资产还是应该选择持有，不用去考虑游戏结束的问题。

这么一分析，感觉应该不卖啊？手上有6000现金买一套40%左右的资产获得200的现金流就能出圈了。

总结的时候主席提醒到，生活实际中，很好的投资和资产是可以留给后代来实现他们的财富自由的，这样他们可以站在一个比较高的水平继续走财富自由之路，感觉很赞。

2. 本轮游戏运气较好，策略还行。希望自己多多学习现实生活中的投资种类，并且开始实践，小成本试错，以便在好机会来临时抓住，向财务自由之路无限靠近。