带领银行家：吴大宇 薛媛 点评银行家：吴大宇

玩家：宋泽-警官，张小瑛-工程师，薛媛-机械师，张蕾-小学教师，胡冰洁-飞机驾驶员，李海晶-医生，张婧-医生，托雅-护士

时间：2016.5.22 13:30-17:30

地点：南京市玄武区新纪元大酒店

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职业机械师 出圈

总支出为1280，推算第一桶金为4.3W。

风险控制生一个孩子110，推算第一桶金为4.6W。

初期月现金流720。

 

曾经拥有的资产：

OK4U: 第二轮5元股 1000股，后40元抛售获利4W。

最终拥有的资产：

股票：无

房地产：

2-1： 收益率51% 首付4K，月现金流+140。成本4W，资本利得在5K-2.5W

企业投资：

自动化企业（投币式洗车店）：收益率86% 首付2.5W, 月现金流+1800。

 

本轮总结：

本轮股票市场、房产市场均十分火爆。但股票得以获利，房地产市场没有抛售机会。联系实际，各种投资种类遇到机会都应该配置一些。

Point1：

5元股票

本轮第二轮遇到5元股票，购入1000股，共5000元。（当时手上现金约1800，现金流720可贷款7000最终贷款4000）

当时刚买完后觉得买少了，应该把现金流贷光买的，都后来觉得并不妥当，太激进会导致影响后面的投资，并加大破产的风险，所以当时的操作购买1000股现在看来问题不大。

个人觉得5元股票和1元股票投资方式相近，但因为成本高了5倍，要根据游戏阶段和收入阶级来具体看。

a.     按照应该买多少（以终为始）：如果按照20元的公允价格出售来算，需要2300股即11500元来得到第一桶金，对于低收入职业是买不起的。

应该：46000/20=2300股

实际：(7000+1800)/5=1700股

b.    按照可以买多少（去除风险 激进型）：手上留一个月总支出1280防失业其余贷款买。

(7000+1800-1280)/5=1500股

c.     按照可以买多少（去除风险 保守型）：手上留一个月总支出1280+小孩110+额外支出2000 其余贷款买。

(7000+1800-1280-110-2000)=1000股

综上，1000股是一个比较保守的投资。

Point2：

最接近破产的一次投资

贷款4000买股票后，我的现金流只剩下320，场上也没有土豪可以帮忙打工，暂时陷入困境。接着碰巧遇到53%收益率的2-1，首付4000。由于这张卡的资本利得在5K-2.5W，我想了想还是拿下了，但是因为要贷款3K，我的现金流减到了20。小伙伴们说的对，简直就是在用生命投资啊。

Point3：

风险控制

在手上现金不足1K，贷款7K的情况下，我就要走到失业格了！为了防止破产被清算，投骰子之前向场上的小伙伴们求助，借款2K承诺还2.5K。对面的小美女托雅主动说可以借给我，于是我俩一拍即合，最终我真的失业了！多亏托雅的2K。好在过了一小会儿我的股票套现了，成功的把帮助过我的美女邻居张蕾、对面小美女托雅的钱还清了。谢谢你们哦！

Point4：

此次游戏不足之处回顾

在游戏后期，胡冰洁美女抽到了一个-24%投资收益率的2-1，当时我花200元把机会买下来了。但是拿到卡片又分析，最多资本利得只有5K，且月现金流-100，并且客观上还要占用我5K的首付，所以放弃没有买。当做是200元买个教训吧。

结合实际，游戏中或者生活中，我们需要培养自己做决定又果断又正确的能力。这就需要“懂”，游戏中我们需要不断玩游戏熟悉卡片，提高分析卡片的技能；现实生活中需要研究股票市场房产市场，积累到一定的量和经验以后，我们才能快准狠地做好当下最正确的决定。

 

对现实的改变：

主席反复提示大家作为新晋银行家，一定要多熟悉市场、多实践才能提高自己。现在房产出圈方案已经启动，正在熟悉市场，积累看房数量，为第一套1-0实操做准备。感谢心灵创富，我会和小伙伴们一起继续加油！