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2017.7.18 上海房产大神沙龙总结
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2017.7.18 顶着烈日,去上海参加恰空的小密圈沙龙
看到恰总, 真是 人得比你帅,又比你有钱,还比你聪明 比你勤奋
继续努力
总结下思路
关于谈判下定的5个技巧
1 确定房东和房子的情况 了解原因 为什么要卖房子
2 中介电话先谈一次价格
3 房东见面,先聊其他话题,比如天气 比如 爱好,比如吃饭了吗 消磨对方心力
4 中介把双方隔离 再砍一次价格
5 最后再争取一次,解决房东卖房后的需求,看看有什么事情可以帮忙 交朋友一样
另 拉长付款周期,上海有些会约定半年付首付款(1000万左右房子)
我单独问了一个问题, 什么样的房子是好房子,恰空回答 你能有掌控力的房子
你能有办法提高租金 ,你能有办法提高卖价,快速卖出.
