11月13日，晴，阳光明媚  感觉很舒适

有近一个月的时间没来茶庄，很是想念，想念那儿的老鼠圈、想念那儿的茶叶蛋，更想念那群快乐的、积极生活的朋友们。。。同时也暗自己订了个小小的计划，今后再忙再懒，一个月至少一次来这儿坐坐。

 

现简单分享和总结我此次游戏的心得吧（此次职业：经理）：

首先，先小小庆祝一下我自己在游戏结束前的5分钟终于跳出老鼠圈，这是第二次拿经理职位第二次出圈了，呵呵，看来，下次我要挑战律师一职了。

我这组都是老玩家，含括银行家，就四人，故整个掷色子的过程较快，大家遇到的机会也相对多了蛮多了。

游戏一开始， 老天就给我一个“游艇”，不但要总支出340元，还得向银行抵押贷款17000元，让我实在有点措手不及，而紧随的12个来回，要么就是结算日、生小孩、ON2U，要么做慈善、生小孩、额外支出，总之就是没撞个一个合适的机会，眼看着兼职的银行家然马上要出圈了，我内心开始有些着急，意念也开始启动，我在心里默默期望能有个房源小生意。或许我这个订单下得及时，马上就来了一个2/1 24%的回报率，现金流140元的房子，我贷款3000元 最终咬咬牙还是买了它（这套房子直至结束，我都能卖得出去）。同时，我也意识到风险很大，我还欠银行的钱、又生了一个小孩，现在又再次贷款，如果接下来我失业，我将面临着破产。

通过这个交易，我得出的结论是：不是所有的正现金流的房子都该买的，还得看其总的收益率。

 

幸运的是：接下来，我很快又有4套3/2，其中两套都是 0首付 ，各-100元、160元现金流；另二套 首付4000元，+250元及 首付2000元，+160元现金流；及2室 首付4000  +320的房子；我一下子快变成房婆了，就等机会出售来换取我的第一桶金了，很快市场信息传来，每套3/2 还清银行抵押贷款后还还尽获5W/套，呵呵，一下子我就卖掉其中3套，获取15万，同时保留一套月现金流250元的那套。

通过这个交易，我得出的结论是：现金和现金流都很重要，不同阶段取舍侧重有所不同，但同一阶段即可拥有现金，也可保留现金流，这并不冲突，关键是要时时刻刻以终为始，以出圈为目的，才不会慌乱。

 

我手头上已经15W了，开始忙着还贷，这可大大减少我的总支出，相对非工资收入就下降了不少，心情一下子轻松多了，毕竟在目前情况下，还银行的钱比增加非工资收入要容易多了。但接下来，又生了一个小孩，又买了一套4室的房子，还失业2次，虽一路起伏，好在有惊无险，最终在组友和兼职银行家实现梦想后，就余我和小周两人加速赶路的过程中，我也出圈了。

 

此次现金流的我认为我做得好的两点是：

1、   从一开始，每笔机会我都全程记录下来，以便review整个游戏中的我是否很好把握好每次机会。

2、   玩了5次游戏，我第一次可以没有疑问、独自地、顺利地记录好这张《资产负债表》。

做得较差的两点就是：

1、   没有做好风险控制；

2、   估计漏了二、三次 结算日，每次弄得要和银行家去争， 呵呵。