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日志

现金流游戏机会卡中的贷款年利率应该是12%

热度 9已有 2036 次阅读2012-12-29 22:15 |个人分类:财商培养| 现金流, 贷款利率

今天做了一下逆向破解,不过还是不够完美,暂且用这个先检验一段时间。欢迎讨论、交流。

结论:现金流游戏机会卡中的贷款年利率应该是12%
证据:
1.职业卡中的房产贷款利率根据职业不同,年利率从10.2-12.6%之间,所以取12%。

如下我对12张职业卡中的9个进行了计算(其余几个我没有找到职业卡,就不计算了)
职业 律师 警官 门卫 秘书 小学老师 护士 卡车司机 经理 工程师
住房贷款负债 115,000 40,000 20,000 38,000 50,000 47,000 38,000 75,000 75,000
住房贷款月支出 1,100 400 200 400 500 400 400 700 700
贷款年利率 11.48% 12.00% 12.00% 12.63% 12.00% 10.21% 12.63% 11.20% 11.20%


2.对房产中的贷款用年利率12%,月利率1%来进行计算可以比较方便的得出每月租金收入
注意游戏中的房产,包括刚开始职业卡上的自住的房产,都是只还利息不还本金的贷款(中国目前还没有这种贷款模式)。

每月租金收入=抵押贷款/100+月现金流。
这样每间房产都可以很方便的计算租售比了。


3.游戏中其他利率情况
从职业卡中可以一一直接计算得出的利率如下:
教育贷款利率6%,
自住购房贷款利率10.2-12.6%之间,取12%,
购车贷款利率24%,
信用卡贷款利率36%(相当于中国今天信用卡贷款利率18%的2倍)。

估计游戏中的存款利率就是6%(对教育进行贴息贷款)。


4.小生意部分卡
这张卡片中的每月租金收入=抵押贷款/100+月现金流。
                                               =50000/100+100
                                               =600   
这样每间房产都可以很方便的计算租售比了。
租售比=月租金*12/成本=600*12/50000=14.4%


这张卡片中的每月租金收入=抵押贷款/100+月现金流。
                                               =36000/100+140
                                               =500   
这样每间房产都可以很方便的计算租售比了。
租售比=月租金*12/成本=500*12/40000=15%



5.大买卖部分卡片
这张卡片中的每月租金收入=抵押贷款/100+月现金流。
                                               =48000/100+400
                                               =880   
这样每间房产都可以很方便的计算租售比了。
租售比=月租金*12/成本=880*12/60000=17.6%





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