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第二次参加现金流活动的收获与思考_20101007
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第二次参加现金流活动的收获与思考_20101007
第二次活动过去2周了，现在才写确实晚了点，不过迟到总比不到好，呵呵。
和陈乐写的是同一次:游戏第11次(http://www.xinlingchuangfu.org/home/space.php?uid=227&do=blog&id=405)
本次共两桌，银行家马丁这桌是Yewenyuan，Fujie，Xiahongjuan，Chenle和我；银行家肖然这桌是Yurenjie，Oucaihong和另一位我未知姓名的朋友。
我这桌都是老玩家，大家似乎都选了难度最高的银行家，我选了难度比较低的一个，总支出只有1千多的。游戏结果马丁和Xiahongjuan成功完成游戏，我出了圈。
本次我对全部26次出现的情况和处理都进行了记录，这个方法确实不错，在后续的总结和检讨中发挥了很好地作用，让我快速找到差距，向银行家和其余朋友讨教与学习。
收获很多，尤其是游戏后的点评和讨论中。
和陈乐写的是同一次:游戏第11次(http://www.xinlingchuangfu.org/home/space.php?uid=227&do=blog&id=405)
本次共两桌，银行家马丁这桌是Yewenyuan，Fujie，Xiahongjuan，Chenle和我；银行家肖然这桌是Yurenjie，Oucaihong和另一位我未知姓名的朋友。
我这桌都是老玩家，大家似乎都选了难度最高的银行家，我选了难度比较低的一个，总支出只有1千多的。游戏结果马丁和Xiahongjuan成功完成游戏，我出了圈。
本次我对全部26次出现的情况和处理都进行了记录，这个方法确实不错，在后续的总结和检讨中发挥了很好地作用，让我快速找到差距，向银行家和其余朋友讨教与学习。
收获很多，尤其是游戏后的点评和讨论中。
1.电子版和桌游版的关系
有了电子版，可以在家随时一个人玩，为什么还要花钱花时间花精力玩桌游版的?
我的理解
电子版——复习已知的，巩固。
桌游版——学习新的思维，学习新的知识，进行观察和交流，促进思考。
两者相辅相成，不可偏废。
有了电子版，可以在家随时一个人玩，为什么还要花钱花时间花精力玩桌游版的?
我的理解
电子版——复习已知的，巩固。
桌游版——学习新的思维，学习新的知识，进行观察和交流，促进思考。
两者相辅相成，不可偏废。
2.以终为始之一，始终将自己的目标量化
游戏的主要目标是出圈，完成梦想是出圈之后很顺理成章的事，所以重点在于出圈。
出圈的重点在于被动收入大于总支出。
而实际上我们在游戏中每次交易之后得到结果是被动收入和现金，现金和被动收入到底是什么关系?现金转化为被动收入是否有一定的比率?挣多少钱才是够?
这里的核心是被动收入/现金转化比率，我目前根据游戏的经验设为3%。这个实际上取决于你对风险的偏好。
那么，当你拿到一个厨师职业，总支出2000，小孩200。应该马上换算为被动收入应该为2000+200*3(3个小孩，也涵盖了失业风险、普通额外支出风险等)=2600。
转换为现金，应该需要挣2600/3%=90,000。
同样，在游戏的过程中随时计算被动收入的差额(=当前总支出-当前已经实现的被动收入)，并转换为现金值。
量化自己的目标。
游戏的主要目标是出圈，完成梦想是出圈之后很顺理成章的事，所以重点在于出圈。
出圈的重点在于被动收入大于总支出。
而实际上我们在游戏中每次交易之后得到结果是被动收入和现金，现金和被动收入到底是什么关系?现金转化为被动收入是否有一定的比率?挣多少钱才是够?
这里的核心是被动收入/现金转化比率，我目前根据游戏的经验设为3%。这个实际上取决于你对风险的偏好。
那么，当你拿到一个厨师职业，总支出2000，小孩200。应该马上换算为被动收入应该为2000+200*3(3个小孩，也涵盖了失业风险、普通额外支出风险等)=2600。
转换为现金，应该需要挣2600/3%=90,000。
同样，在游戏的过程中随时计算被动收入的差额(=当前总支出-当前已经实现的被动收入)，并转换为现金值。
量化自己的目标。
3.以终为始之二，始终用目标来指导自己的交易策略
举例:支出800，现金流630，现金3000。目前有1元股票(卖出价可能为10-30)，请问应该买多少股?
(1)需要实现的被动收入是800，转换为现金是800/3%=24,000。
(2)此股票卖出是取中间价，应该在20，则所需股票数为24,000/20=1200股。
(3)考虑可能的小孩、失业、大额支出风险，放大到1500股。
(4)结论:买1500股即可。
买多了是浪费钱，减少了继续获得其他机会的可能性。不要挣钱没个够，要心中有数。
这个和现实生活中投资一样，不要孤注一掷，多投资几个，只要其中某一个成功了，你就实现财务自由了!
举例:支出800，现金流630，现金3000。目前有1元股票(卖出价可能为10-30)，请问应该买多少股?
(1)需要实现的被动收入是800，转换为现金是800/3%=24,000。
(2)此股票卖出是取中间价，应该在20，则所需股票数为24,000/20=1200股。
(3)考虑可能的小孩、失业、大额支出风险，放大到1500股。
(4)结论:买1500股即可。
买多了是浪费钱，减少了继续获得其他机会的可能性。不要挣钱没个够，要心中有数。
这个和现实生活中投资一样，不要孤注一掷，多投资几个，只要其中某一个成功了，你就实现财务自由了!
4.以终为始之三，始终用目标来指导自己的机会选择
举例:你现在有N多房产，但你的现金流和现金都很少，请问应该做小生意还是大买卖?
很多人限于小生意是5000以下的，大买卖是6000以上的，于是理所当然认为应该做小生意。
实则不然:你现在小生意做得再多，也不能产生什么很大的收益，帮助你实现财务自由。
目前的当务之急是马上把房产转化为现金，以便于去做可以获得大量现金流的大买卖。
而转化为现金的机会，也就是卖房子的机会，只有在大买卖中才有(卖个房子价格肯定在6000以上了)。
结论:当务之急是变现，请继续做大买卖。如果不是卖房子的大买卖，也可以把机会卖给别人，获得现金。
小生意现在对自己是没有价值的。
举例:你现在有N多房产，但你的现金流和现金都很少，请问应该做小生意还是大买卖?
很多人限于小生意是5000以下的，大买卖是6000以上的，于是理所当然认为应该做小生意。
实则不然:你现在小生意做得再多，也不能产生什么很大的收益，帮助你实现财务自由。
目前的当务之急是马上把房产转化为现金，以便于去做可以获得大量现金流的大买卖。
而转化为现金的机会，也就是卖房子的机会，只有在大买卖中才有(卖个房子价格肯定在6000以上了)。
结论:当务之急是变现，请继续做大买卖。如果不是卖房子的大买卖，也可以把机会卖给别人，获得现金。
小生意现在对自己是没有价值的。
5.投资的收益计算法
举例1:房子卖50,000，价格(65,000-135,000)，现在首付3000，获得现金流+120。
如何评价此交易?收益率是多少?
收益率比较好计算。此房产卖价预计应该为(65,000+135,000)/2=100,000。
如此收益率为100,000/(3000-120*10)=55倍!!这个非常合算，简直就是一夜暴富，当然房子的问题就是变现比较困难。
举例1:房子卖50,000，价格(65,000-135,000)，现在首付3000，获得现金流+120。
如何评价此交易?收益率是多少?
收益率比较好计算。此房产卖价预计应该为(65,000+135,000)/2=100,000。
如此收益率为100,000/(3000-120*10)=55倍!!这个非常合算，简直就是一夜暴富，当然房子的问题就是变现比较困难。
举例2:房子价格(65,000-135,000)，现在首付0，获得现金流-100。
如何评价此交易?收益率是多少?
收益率计算。此房产卖价预计应该为(65,000+135,000)/2=100,000。
如此收益率为100,000/(100*10[假设你10个月后才能卖出])=100倍!!这样的买卖在现实生活中太赚了，100倍啊!
如何评价此交易?收益率是多少?
收益率计算。此房产卖价预计应该为(65,000+135,000)/2=100,000。
如此收益率为100,000/(100*10[假设你10个月后才能卖出])=100倍!!这样的买卖在现实生活中太赚了，100倍啊!
这个例子上是我此次犯的错误，以为既然是负现金流的买卖，肯定不做，好在马丁点评让我明白了。
6.学习速算
游戏中Xiahongjuan的速算之快和精准让我叹服，我也考虑要提高自己，好好做做练习，提高自己的速算水平，这样来提高自己对机会的快速衡量和把握。
游戏中Xiahongjuan的速算之快和精准让我叹服，我也考虑要提高自己，好好做做练习，提高自己的速算水平，这样来提高自己对机会的快速衡量和把握。
7.结算时关注他人的交易情况
我在卖出股票，修改损益表和资产负责表时，只顾忙自己的，根本没有关心其他人在做什么，这是比较危险的。这是一个公开的、相互关联的市场，一定要注意其他投资人在做什么，关注市场动态，这样才能不断把握机会。
我在卖出股票，修改损益表和资产负责表时，只顾忙自己的，根本没有关心其他人在做什么，这是比较危险的。这是一个公开的、相互关联的市场，一定要注意其他投资人在做什么，关注市场动态，这样才能不断把握机会。
