2014年12月6日,我在晓峰主讲的《王琦房产投资复习沙龙第二期》上讲过一个【过河拆桥】理论。
【过河拆桥】
我们在过河,过河的时候自己搭桥,桥是靠人撑着的,然后先后差不多的人就可以顺便一起过河了。
但是我们一路往前走,有很多河要过,撑桥的人要继续往前走,这个桥的桥板也要拆了去搭前面河的桥。
于是,我们不断过河拆桥。
跟上的,就一起过河了;跟不上的,我就不知道了,需要自己搭桥了。
上海很明显:
包租突破最快的时候是2013年下半年,
买房突破最快的时候是2014年。
过了这个时间点,
我们可能就不再系统讨论(偶尔会零星讨论)以前熟烂的内容了。
就如同现在我们基本从来不谈如何做包租,都谈怎么买卖了。