第十五次银行家总结――我对现金流游戏的思考  

2021年8月9号

上海市静安区恒利大厦13号楼03室


  我对投资的思考

    现金流游戏是一个正向回馈的游戏，当你玩的越多，你的财商也就越高，你对投资的思考也就越深，你对投资体系也就越深。

  投资，你最终要走的是――价值投资。不论你前期是可转债打新也好，还是套利也好（华宝油气套利），港股打新也好，这些都是不长久的，因为进入门槛太低，没有护城河，也就是竞争壁垒。因为她们基本上只要是懂一点知识的人，愿意努一点力，那么就能注册成功。不远花费多大功夫。

  但是价值投资不一样，一旦你自己建立了投资体系，那么就只有你一个人会，那么你的收益就是100%，没有人跟你抢，跟你竞争，唯一的弱势就是你的努力程度到多少。

      那些可转债打新，港股打新，套利。起初的蛋糕是100%（1/1*100%），如果是100块钱，那么你就会获得100块钱（下同）如果只有你一个人，那么因为门槛较低，随后加入了1000个人，那么就是0.1%（1/1000*100%），你只能获得0.1，一毛钱。同一个单位的时间你的损失是99.9%《（100-0.1）/100*100%》，所以不长久，因为你需要生活很久，每个月都是会有支出。

    那么价值投资不一样，一单你找到了投资方法，每个月都能获得稳定的月现金流，并且月现金流能够覆盖掉你的支出，那么你就能根据你的生命，想过多久就看你命好不好。比如你一个月的支出是5000，那么投资的月现金流回报刚好是大于等于5000，那么就能够持久的生活下去，价值投资的核心就是持久，能够持久的生存下去。


二、我对现金流游戏的思考

      现金流游戏是一个正向回馈游戏

   首先。游戏中的中心分界点在于第一桶金。在你没有第一桶金之前，你的目标都是在思考如何积累第一桶金。通过股票、基金、3/2厅、2、4、8室，这些都是很好的积累第一桶金的过去途径。有高周转低毛利的积累方式，有低周转高毛利的获取方式。

   其次，当你积累到第一桶金的时候，那么你的目标不再是第一桶金，而是在于如何获取非工资收入，让非工资收入＞总支出，实现财务自由。那么可以通过8公寓、12套公寓、24套公寓、企业、餐馆。这些都是一些很好的，获取非工资收入的资产。（但是有一点就是流动性很差，如果前期没有足够的资金，慎入。）

 再其次。当你获得非工资收入大于总支出时，你的目标就需要考虑一边增加资本利得，然后转化为非工资收入；也可以增加资本利得的同时转化为非工资收入。

   最后，当你的非工资收入远远超过于你的总支出时，通常是3倍非工资收入＞总支出，那么你就完全可以辞掉工作，专心做投资，让资本复利以及时间复利。

    这是我玩了现金流游戏1000次以上的总结跟思考，目前现实生活中也在逐步实践这一理论，看一下是否正确，以便作为调整。

我希望实现财务自由，我初定目标是30岁，仅管只有2年时间，那也无所谓。

  加油，你一定会实现财务自由，因为你正在这个路上