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日志

20231105现金流总结

热度 1已有 328 次阅读2023-11-5 23:16

1、游戏过程 1.1职业律师

工资7500 支出5420 月现金流2080

1.2做的投资

股票

1元股1.8万股 第一次贷款1.4万买入这么多股票,测算按照需要16-18万的第一桶金来看,股票涨到10元就能实现第一桶金的积累。

10元卖出1500股票 30元卖出1.65万股,这样可以还清1.4万的贷款。第一次卖出1500

因为:贷款利息每一轮领取工资的时候就要支付掉10%1400元,而一个三室两厅每次工资结算时的收益率是300/7000=4.2%,所以贷款对现金流影响很大,需要尽快还掉

如果贷款1.8万不还,3+1次 利息就翻倍了

但没有算清楚给小卯的机会费用

5元股1000

房产:3/2厅 投资收益40%,平均售价10万,成本7万,首付9000,资本利得率3.3倍,对比10元股的资本利得率2倍要高,所以相对机会更好。

232厅的房子,第二套成本虽然比第一套贵,但由于首付少所以资本利得反而更高。

房产名

投资收益率

售价

成本

首付

现金流

平均资本利得

是否投资

32

40%

6.5-13.5

7.0

0.9

0.03

3.33

8室公寓

51%

20-25

22.0

4.0

0.17

0.13

2室公寓

60%

5-8

6.0

0.6

0.03

0.83

4室公寓

24%

10-14

8.0

2.0

0.04

2.00

8室公寓

48%

20-28

20.0

4.0

0.16

1.00

32

51%

6.5-13.5

7.5

0.7

0.03

3.57

公寓住宅

54%

60-96

57.5

7.5

0.34

2.73

公司

1.3放弃的好的投资

32厅,因为已经有了,怕有市场风云,做分散投资

1.4市场上其他人的机会

游戏成员:小卯 包力 王虎 主席 韩思亮

小卯摸到了1元股,收取获得资金的10%,大家开始合作,市场资金增加。

主席买的2万多股的1元股涨到10元全部清仓了

1.5是否出圈

通过股票赚到50万的第一桶金,

2、游戏的总结 2.1印象深刻的地方

合作购买1.8万股的1元股,获利40

2.2游戏中做的好的地方

在购买1元股的时候测算了资金需要的第一桶金资金量以及参考了同收入水平经验较丰富的人的购买数量

2.3游戏中的问题

未能清楚测算自己每一笔投资买入的目标以及思考维度和深度不够,后期需要锻炼

从时间和玩的圈数维度思考概率的能力缺失

 

3、现实 3.1与现实联系,启发与收获

现实中是遇到了先有1元股买入机会后,如果再有5元或者10元同一个公司的股票就不应该买,因为连1元都没有重仓就不要再买5元了。所以在有1元机会的时候要考虑买入多少,不买的资金等待什么机会。

如果第一次机会是5元股肯定要买,因为到平均的20元也有4倍的资本利得,但如果是10元股那就只有2倍的资本利得肯定不买了,32厅的房子也有3倍的资本利得。

3.2下一步的行动与改变

1、以后股票减仓要比学长第一个挡位,不要怕第一档减仓的涨上去自己没有机会,因为如果自己买仓位也不会多,所以也不会赚很多获利金额,但下跌自己心态会不好,在资金利用操作上就会有偏差

2、列出现实中市场中已知机会的收益情况和风险级别,以便了解市场平均水平。

4、点评环节的总结

1、针对10元股是否应该买的问题:要从资产变现时间、市场其他机会的比较以及资金手上的资金还有自己的需求几个维度去考虑,然后再寻找有经验的人请教自己的策略是否OK,思考的逻辑是否正确

2、需要建立自己未来的财务报表

3、抄作业也是需要能力的:需要识人能力;工作中如何让下属抄自己的作业?

4、如何建立自己的方法论体系?寻找多个靠谱的人学习总结归纳他们的方法,然后形成自己的方法体系。可以从5元股10元股开始实践:先自己思考想好方案,然后看别人室怎么操作的,去分析别人为什么这么思考,找出别人好的思考的方法和逻辑,再总结后找朱妈讨论

5、找靠谱的人推荐其他靠谱的人和书



路过

雷人

握手
1

鲜花

鸡蛋

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