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日志

Issue Log for August 18th: 理财练兵场

热度 10已有 1554 次阅读2012-8-19 11:32 |个人分类:issue log| 现金流

这是我第三次参加心灵创富举办的现金流游戏,第一次有了出圈的经历,有些小激动。

一、每次游戏充分运用自己不成熟的投资理念,看是否有需要修正的地方

因为已经玩过2次,其实对游戏结果不是太在意,关键还是把游戏过程当作自己理财的练兵场,所以每次玩都是我自己某个投资理念的一次演练。

第一次玩,说实话属于被扫盲;第二次,我尝试用足投资杠杆,结果资不抵债破产,给我一个深刻的教训,意识到确定投资杠杆比例的重要性;第三次,自己的理财方式比较明确,无论选择职业还是选择投资项目,我都是一边努力降低自身财务目标,有现金且无合适投资机会时,就尽快偿还各种债务,另一边,注重资产的选择,既需谨慎也需多元化,对于占用资金太多而收益率不高的项目,比如定额存款,处于价格上限的股票,坚决地放弃,同时尽量追求高回报的项目。

不过游戏结束时,我才发现,其实一直持有的那个21厅项目,其实收益率很低,但幸亏还是买了,才有出圈的机会。所以在机会有限的时候,为实现目的,购买一点低收益的项目,其实也是资产多元化的体现。

二、每次游戏的进步,均源于前几次游戏的收获

第二次玩的教训,在第三次游戏中,我运用的很好。因为我选择的是一个低收入的角色,投资上又敢于捕捉机会,所以当我手上持有一个能带来950/月现金流的小型企业时,我的财务状况已经出现预警了,一方面负债率超过60%,同时手上现金很少,每月现金流仅270元,是游戏刚开始时的1/3,所以当市场上出现收购小企业的信息时,我还是将这个带来相当于收入额50%的非工资收入的好项目给卖掉,也因为这个交易,给我带来10万年现金,然我偿清资产负债表所有债务,同时为后续的交易机会做好资金的准备。

因为很清楚财务杠杆的作用,所以我能快速决定销售这个项目,虽然有稍微权衡的迟疑,但最终没有花费太多时间去纠结。

三、将你能控制的事情做好,不能控制的事情,只能积极乐观地去对待

玩家曾桂华的分享,让我感触很多。她大概是与我同龄的人,她分享时对游戏、对生活中真人真事的淡定,很值得我学习。

做真实的自己,不用太在意别人的评价,包括对你投资行为、判断评估等。相信自己的判断,并坚决地去执行。即使结果没有达到最完美,也能泰然接受。

心理学研究中关于人对于外部世界的认识,分为三个区域:舒适区(comfort zone),学习区(stretch zone)和恐慌区(stress zone)。我觉得对我而言,E象限是舒适区,刚接触到的理财知识是学习区,而创业等S/I象限的事情,是恐慌区。但当自己完全学习吸收后,学习区就会扩大为舒适区,那么自己的舒适区就会倍增,自己的个人能力和影响力就会提升很多。

游戏分享时,曾辰骐问我:偿还负债和主动投资,二者有什么差异。我想偿还负债其实是现有很多上班族愿意做的事情,因为可控,还多还少凭个人财力,但投资确实需要自己的资金实力和足够运气遇到合适的投资项目,是不可控的。我觉得这次游戏过程,我把自己能控制的事情控制的很好,不能控制的事情没有大的偏差,那么出圈只是时间问题。

四、玩游戏的目的,不是成为有钱人,是希望成为有财商智慧的人

道理你懂的。

即使参加再多的游戏,不会让你成为有钱人,但多参与游戏、多与人分享,确实能增长你的智慧与见识。

 

附:游戏过程

这次有幸挤入2-3次老玩家的组,选择机械师角色,月收入2000元,月支出1280元,进场时手上现金是月收入720+银行储蓄470=1190元,因中途迅速偿清所有资产负债表上的贷款,使自己的出圈目标下降,所以在获得三个资产(21厅的100+企业的1000+商场800=1900元)之后,就实现财务自由了。

整个游戏进程,我总共抽到2次生孩子的机会(每月增加2*110=220元支出)、4次额外支出(4000元电视机消费并因现金补足须刷信用卡导致每月支出增加120+20元与朋友共赴晚餐+120+200元)、5次小买卖机会(放弃定额存款机会+放弃最高位的股票购买机构+放弃金币购买机会+购买有限责任公司并于中途卖掉获利10万)、1次大买卖机会(购买小型企业带来月现金流1000元)。

       第一次生孩子获得红包250元,第二次生孩子获得红包170元。

Neil一起购买32厅并于中途卖掉获利3.5万,花费1万从Neil处购得一个商场的机会并带来800元月现金流。虽然分享的时候点评Neil要价太狠,我不断出价,从100元、1000元上升到1万元才成交,他始终没有明确底价。但从过程看,我在游戏中与其还是有一定财缘的。

 

 


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