曾经资深玩家说过，现金流游戏玩到多遍后关注的不再是术，因为一个投资好坏，1元股票投入多少，不同职业的安全边际靠计算和直觉能就能得到。那现金流游戏被现实生活出圈的高手所推崇其原因是什么呢？

1.  游戏模式现实谈判

    平台上很多伙伴都有看房包租经验。我们花一天时间仅能看十多套房，接触的中介、房东数量及其有限。而如果谈判技巧欠佳，识人能力有限，那么你要在现实生活付出非常大的代价才能慢慢磨练完善。而现金流游戏与你同桌的会有5-6位伙伴，他们每个人都是独立个体，他们身上具有社会上人性的不同侧面，如果你能在2小时的游戏内摸清他们的性格特点，以及对应的谈判技巧，将能以最小成本避免你在现实生活犯错。

    其次，游戏锻炼的是你控制情绪的能力。如果你遇到4000元大彩电，失业、生孩子，利率上升收购房子等情况，你是否能做到平静以对（游戏本就是真实生活写照），又是否能通过观察别人情绪的波动了解到其性格特点。你包租买房时一遇到好房源，立刻展露在脸上，稍有情商的房东或中介能一眼看出你的变化，继而你的压价空间将会大大减小。要知道房东情商越高，卖出或出租的价格越接近市场价，因为他比你懂人性。而你是否能做到站在房东的角度，分析其需求从而为自己争取到利益最大化？

2.  人生复盘

单项选择题：

1.带着现有记忆让你回到人生过去某个时刻，你会希望是什么时刻从而改变什么？

2.给现在的你1000万。

    记得初次听到这个问题时我毫不犹豫选择了“2”，事后发觉这个答案真心“二”。做此选择也并不是毫无原因，要知道身为90后的我就算回到“99年”“02年”“09年”买房窗口期，任然有可能因为无资本、无杠杆能力而错过当时的机会。事后想想还是因为自己宏观经济、谈判、整合资源的能力，才会有如此限制性思维。当然随着维度不断扩宽，从初期想的09年要拿好多包租房，至要杠杆买房，再至要满地打滚集合一切资源大杠杆买房。但是光有这个想法是不够的，要具体精确至时间点、杠杆量，了解前后的经济事件对房价的影响。经济有其周期重复性，当你能做到当时不杂，过往不恋，才能赢在未来。

 

3.把鸡蛋放在最懂得篮子

    理财规划师常言：不要把所有的鸡蛋放在同一个篮子里。这是要你分散投资赚取的利润的行话。但你是否真的见过大妈买鸡蛋放下不同篮子里，反正偶妈是没有…而在投资领域也是如此，资金犹如子弹，会在攻击承受力最大的地方一次搞定。杠杆就是其集中的力量。况且心力最贵。将军出行，不抓小兔。你懂那么多投资方法，不要到最后任然过不好这一生。

 

4.以结果为导向

    本次游戏不同于以往目标跳出老鼠圈，而是要做到赚取35万元的资本利得。可惜的是游戏结束人没人到达此目标。让我复盘一下游戏的过程，分析自己犯了哪些错误。

1） 第一桶金的契机很重要

    因卖出2室1厅而赚取了近两万的资本利得而成为了当时市场最有钱的人，直接抽取了大买卖。细算一下在小机会区当时一元股票作废的情况下，5元股票20元平均值卖出，4倍利润就已是最高的投资机会。而大生意区4室或8室公寓楼房也能做到如此的收益，但要等待的时机更久。因为一个靠小生意卖出，而另一个需要市场风云，而在游戏初期小生意卡片的抽取量要远高于市场风云。所以资金处于市场较高的时候，如何在在游戏中如何抓住好的契机非常重要。

2） 没有合作意识

    游戏中曾5元买入近9000股股票票20元卖出，赚取近18万的资本利得。远远小于目游戏目标。这是因为在购买时按常规游戏，设置了安全边际（一个孩子的费用、4000元彩电、失业），没能做到杠杆最大。而在游戏没有规定是否能合作的前提下，没能大胆尝试。试想如果允许其他买家购买自己抽取的5元股，赚取部分资本利得，也会让我更接近自己的目标。

3） 没能主导市场

    当银行家停下来确认市场的M2货币总量时，没人能报出确切数字。对于哪些玩家处于市场中的富人时，大家也一脸茫然。因为在游戏中大家都处在自己的世界中，没能跳脱出来站在第三方角度观察这个市场。自然也没能主导市场。其实当时完全可以有人起头集心合力帮助一人出圈，再由出圈后拿到百倍现金流的富人一一回馈大家，形成多赢的结局。

 

5.梦想视觉化

    有独女和有独子的家庭，哪个在未来更有可能购买房产？绝对是后者。因为一旦母亲生了男孩子，就社会普遍观念而言给孩子提早准备房子，未来将有利于他结婚生子，以基因学角度更有利于这一脉血统的传承。所以会把买房列成计划，循序渐进实行。左脑刺激将会更有利于我们将思想转化为行动，“准公公婆婆们”会脑补自己的孩子成家立业，儿女绕膝的画面，那么对他们买房的实际行动将会推波助澜。而感官刺激对于人脑的思想转化行动的帮助是最大的，水湄《30岁的每一天》中提到：将梦想视觉化，放在视觉最常停留的点，将会更有利于我们未来用行动实现他们。

    分享我的梦想清单，小到甜品、电影、制作糕点、马杀鸡、Shopping,再到各个电子产品、各国旅游，这还只是一两年内自己希望能达成的。梦想总是要有的，万一哪天实现了呢！想到朱主席说的：你想实现财富自由，那赚多少钱能达到你的标准。梦想视觉化且量化，会更利于你将其达成。

 

总结：能力越大，责任越大，收入也就越大！做个勇于承担责任，手心向下的好人！

 

6.行动

1）看快车道机会，寻找现实生活对应机会卡。

2）熟记利率20、30年利息表。

 

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