超额达成去年年底制定的每月1本的目标，也超过了下半年读书10本的目标，分析下原因：

一是上海、杭州两地跑，促使我养成每次坐火车必看书的习惯

二是感谢朱业胜同学一直在微博和豆瓣上分享他的看书记录（每周至少一本），导致我有一种比你优秀的人还比你努力的强烈危机感，不能被主席拉下太远啊！

三是很多书的观点相通，看多了会有一种由点及面的感觉，并没有开始看起来那么难理解，累的感觉。

给朋友们的建议：遇到优秀的团队和优秀的人，一定要加入，就算因为各种原因，不能成为核心成员，至少混个脸熟！！

看那么多书以后，虽然没有将这些理念实际操作于股票和房产，但是确实有了一种不同的感觉，隐约中能感悟一些大的经济趋势的走势，这一次听神的年会分享也基本都能一点就通了，不像去年年会听大家分享感觉是打开了一个新世界，见到了另一个世界的人。

ps：这里斗胆预测明年房价下跌，北、上跌幅不超过10%，其他城市20%甚至更多（尤其是三线城市），14年下半年，尤其是10~12月会是一个低点，15年随着政策缓和再反弹。

基于如下思路：

房产又一次三年周期效应，今年大量的土地拍卖和高地价导致开发商资金趋紧，而央行自这一届政府领导人上台后，M2增发速度相对平稳，2013年11月同比2012年11月增长14.2%，为近9年增长率最低（参见央行网站，http://www.pbc.gov.cn/publish/diaochatongjisi/133/index.html），且市场整体利率在变相提高（参考各种余额宝），融资成本进而走高，这会导致开发商加大销售，而不是像今年大量捂盘，供应增加。

再从需求面来看，20%个人所得税的推出，导致二手房成交创下天量，短期集中消耗了大量刚需的购买能力，各种限购限贷提高了投资买房的门槛，需求不振。

2. 远行计划，春节的柬埔寨，国庆的菲律宾，广州的鸽子游，照片都在硬盘，元旦整理下，至少放几张出来！！

来年计划：五一巴黎机票已出，端午~暑假期间青岛鸽子游已经里程出票（3月底前可改签一次），中秋清迈机票已出，剩下的是春节未定是否出门，国庆肯定要出去，去哪里未定。

这一年对于各种抢特价机票的技能又有提升，来年再把里程换票的技巧多实战几次基本上就差不多圆满了

3. 股市刨去原来那些深刻套牢的，下半年稍微追加了一些资金，试着短炒了几回，居然现在是3赢1亏，在那么差的大环境下也算不易，可惜@kiki 推荐给我的2个由于种种原因都没买，对不起她。

4. 房子出租了一间，把杭州的房租和来回交通费都 cover了，也实战了一下二手家具的购买，体会了下各位包租同学的难处。

5. 通过近一年的学习，信用卡的了解有较大提升，基本上各种羊毛及收益比都明白了，也懂得了各种营销背后不同的用意，个人感觉现在让我调去市场部制定各种营销活动，我都可以胜任了

6.  学游泳的计划没完成，还是没学会换气，学车的计划也推迟至明年了，我对各种生活技能总是不够重视。。

7. 今年最大的收获是信心的提升，感觉自己高中毕业时写下的达则周游世界，穷则退隐山林的梦想，并不是那么遥远，只要抓住一个合适的大苹果的机会，下重注即可，基本上2~3个大苹果就可以出圈了，而且我的旅行相关技巧也有提升，订机票、酒店基本上都能做到低投入、高产出，性价比高到花钱真的很有限。。

计划和心愿：

1. 腾出时间看书与自我学习，和2013一样，目标一年20本

2. 远行2次以上，五一的巴黎和中秋的清迈已定，剩下国庆这个重头戏待定

3. 期盼股市和各种理财产品能赚一些现金（目标年度投资回报率 10%），为将来购入现金流做准备

4. 学车

5. 学英语，尝试考雅思，为将来多一种做准备

最后特别感谢心灵创富平台，感谢各位银行家和所有在平台做过分享的同学们，谢谢你们让我在

心灵成长，财富自由之路有了巨大的进步，祝各位在新的一年马上有钱！^_^