今天终于开始了我的看房之旅！

  想看房已经很久了,但是自己老是不敢跨出第一步.

  因为下周6成都心灵创富房产小组有分享会,同时也会请到豆瓣租房小组组长作为嘉宾,这个真是个非常好的学习机会.但是要求至少看3套房以上,具体内容见房产小组活动！

  于是今天中午约了万良华同学开始了我们的第一次看房。我迅速的在网上搜索到了一家房产中介，然后马上和她约定中午见面的时间和地点。（我的行动力也很强，以前只是自己不愿意而已！）

  因为我的孩子在胜西小学读书,本来也想打算在学校附近租一套房子,所以我们今天主要看的就是宽窄巷子附近的锦都和长富新城。

小区基本情况介绍：

1、交通：地铁2号线，通惠门出口，，离天府广场2站公交车距离（5、43、47、81、13路公交）

2、附近学校：胜西小学、少城小学、树德协进中学、泡桐树小学。

3、日常生活：宽窄巷子旁边，超市：人人乐。

这两个小区挨得很近,算是这个区域中比较有品质的房子,小区环境很好。

今天我们一共看了4套房,其中套1的3套,套2的2套.,情况如下:

序号	小区名	楼屋	房租	套	主卧	厨房	客厅	阳台	卫生间	总体评价	问题
1	锦都	7	2300	1	空调	金装、厨具齐全。	电视\沙发\冰箱	无	浴霸,空间比较大,设施比较齐全.	套1,卧室和客厅在一起.房屋是金装修,铺地板，但是东西太多了感觉比较拥挤，整理下应该可以。但是价格比较贵。	房客和房东同时在中介网上挂出租?
2	长富新城	2	1500	1	空调	厨具齐全	电视\沙发、冰箱	无	简装	套1,卧室和客厅在一起,房屋光线不好，只有一张床在阳台上，衣柜占了房间很大的比例。房屋价格应该还可以少，改造空间很大，1200元左右。
3	长富新城	3	1800	1	空调	厨具齐全	电视\沙发、冰箱	无	简装	墙壁感觉贴了墙纸的，房屋看着比较干净和整洁，房屋价格应该可以讲到1500左右。
4	长富新城	3	2400	2	空调	厨具齐全	电视\沙发、冰箱	小阳台	金装	房屋看到比较亮，但是房屋没有装修，不够温馨。还有改造的空间，2000-2200元应该可以拿下。

总结:

1、判断房子基本是来自与装修,如果是金装的房子,看这确实很舒服，没有装修的房子看这很不舒服，其实这个就是我们改造和盈利的空间。

2、第一次看房没有什么经验，不知道应该记录的重点是什么？也不知道自己究竟想要看的是什么房子，自己的要求是什么。

3、真诚很重要，因为我本来就准备要租房子，所以我自己说出来的话可信度还是很高的。今天带我们看房的小妹妹非常不错,很热情，我还请她帮我留意房子，我下周二找她继续介绍。

4、找个人一起看房，可以互相督促，也不会不好意思了！

下一步行动：

1、  继续看房10套。

2、  参加房产小组活动。