第一次参加
银行家培训,收获满满,有些消化不良。马丁老师、朱妈和复训的银行家们讲了许多。没有划重点,全部是重点!经过几天复习和梳理,终于总结出了四个字——“情绪管理”。
一、焦虑
经过近十圈的游戏,同桌的门卫、教师和机械师出圈了,其余的玩家手里也有大几万的现金。市场上的机会交易渐趋疯狂,没出圈的都伸长了脖子盼着大买卖。你是一个医生,握着七八张房产卡,每张现金流都是300以下,还有些没卖出去的股票,手里的现金不比其他土豪少。可是离出圈好像还有很长的距离。此时,离游戏结束只有10分钟了,你会想什么?如果又抽到张200现金流的两室一厅,买么?为什么买?或者为什么不买?
这是新老玩家遇到的典型场景,不同的是,你遇到的类似情景中选的职业可能不是医生,但是手里的卡好不到哪里去。聊胜于无,看着不顺眼。游戏结束后,大伙的讨论少不了这样的句式:
 “如果那套三室两厅卖出去了,那就……”
 “如果花两万买下那张***卡,……”
 “如果来张***的市场风云,……”
 “早知道不抽大买卖了,连着抽小机会,或许就抽到30元的ON2U了,那样……”
……
或许某些玩家会说:
 “时间那么短,只能这样了”
 “出圈的是运气好”
 “座位的朝向有讲究”
 “急什么,急了也没用”
……
二、恐慌
如果说游戏仅仅是游戏,那么现实中的心态就没那么好控制了。
前阵子有幸参观了某别墅区的售楼大厅。额,纯属旅游,看看外面的风景好不好,透透新鲜空气。陪同的靓仔说,“昨天的队伍占据了整条非机动车道。里面喊号的和外面贴单的都超额完成任务。今天少了很多人了……”
进门没多久,我听不清靓仔说些什么了。耳边的叫喊此起彼伏。
 “四万五的没了,四万五的没了!!!”
 “这里有四万八的,四万八!!!”
 “现在最低五万!!!五万!!!”
……
另一边是拿着现钞的买家,好多是拖家带口的四五个一起讨论:
 “这套朝向不好,再看看”
 “别看了,再看要六万了”
 “快下单吧,咱手里就这么点”
 “今天不买,明天就不用来了”
 “怎么办,买不买?”
……
多军一般不会身处这样的场面,可前阵子市场的起飞让二手房也经历的情景也好不到哪去。魔都的二手均价在三个月不到的时间里上涨了8K,好多楼盘直接从45K到55K,从5W到6W。一天里可以连续接到十几个电话:
 “那套四万八的有人要谈了,来看看么?……”
 “昨天你来看的那套被订了……”
 “现在出来了套五万的,是最低价了,只是不满两年……”
 “房东跳了二十万,你考虑么?”
……
如果你是持币者,遵奉多军信条,一览手里没有好牌,你会出手么?打哪张牌?还是等这波过了再说?
三、准备
人生如戏,戏如人生。焦虑也好,恐慌也罢,都是情绪表现。用一句文科生小编的话说,就是“情绪管理不到位”。那怎么才能到位呢?我就是有情绪怎么办?这种状态下没情绪,正常么?
答案当然是——正常。
只不过这个“正常”包含了太多的辛酸和泪。用某大师的一句话概括,就是“我担心欧神没经历过97年”。
如果纯从游戏角度看,做好情绪管理,在别人焦头烂额的时候依然处事不惊,就需要提前准备。包括但不限于以下内容:
 清楚自己的职业卡对应的财务报表
 算出出圈需要的启动资金
 明确每次投资的最低收益率
 每次购买机会时速能算出自己能承受的成本上限
 每次卖出机会时能劝说买家接受尽可能高的报价
 贷款的成本和收益的比较计算
……
这些内容看似简短,每条后面都有无数细节需要把控。就拿第一条财务报表说,现在让你随便填写一个职业,能填对么?连续填5个不同的职业,能保证不犯错么?金币填在哪里?游艇算资产还是负债?
这些是老银行家们玩了几百次总结的。要做到这些,先要熟悉卡片。计算只是方法,没有已知量,得不出结果。
 一共有几种股票?
 OK4U的机会卡有哪几种?
 抽到0首付房产的概率是多少?
 十亩荒地对应的机会是什么?
 平均投资回报率是多少?
 压仓资金需要准备多少?
……
对应现实中的情景也是如此,无差别人体劳动:
 看房到200套(欧神标准)了么?
 看过的盘里,随便报个门牌楼室号码,马上能报出是多少平?几梯几户?几房?朝向?……
 在宽松期办足信用卡和信用贷了么?
 卡贷之间的衔接想好了么?
 房票倒腾规划好了么?
……
四、培养
做到以上这些是不够的。经过反复游戏和实战,形成自己的风格非常重要。只有反复验证才知道自己适合做什么样的投资。这是一个培养的过程,点滴积累,厚积薄发。
所幸的是,银行家有比其他玩家更大的优势:
 从游戏功能角度迫使自己总览全局
 吸收其他玩家的长处为己所用
 因点评需要通过表述巩固已有知识
 通过教会别人强化学习
 受到银行家群的影响
……
看到这里,你觉得晕么?怎么那么多内容?我要学到什么时候?……
正如欧神所言,这是个庞大的系统工程。冰冻三尺非一日之寒。朱妈说,
现金流游戏至少要玩到实现财务自由为止。游戏是廉价的反复测试和验证的方法,比实战的风险小太多。每次带着一个小目标去玩,就能有收获,比如体验下第十次破产的感受。
反复测试的结果,就是你能找到自己的风险偏好。所谓风险偏好,就是进攻和防守占多大比重。许多银行家不建议像风魔流那样亡命吸血,在风险的高峰上走钢丝,尤其处于2018年左右可能的金融危机的前夜。养成了习惯的偏好,在某一个你喜欢的比例下,可以随心所欲,信手拈来。甚至凭感觉就行。
五、结语
马丁老师、朱妈和复训的银行家们说了很多,剩下的就靠自己践行了。知行三问,关键在最后一问。如果以上所有都做到了,自然能很好地管理自己的情绪。良好的情绪建立在精算和知己知彼的基础上。日积月累的培养和踩过的大大小小无数的坑才能托起稳定的情绪。如果你还要问,在市场疯涨的局面下,为什么高手不恐慌?那么这样回答你:
 他们经历了好几次更大的涨幅,你知道么?
 这次疯涨早已在几年前他们的预算里,你知道么?
 他们经手的药单比你看过的楼盘还多,你知道么?
 你看中的这套的总价只占他们月供的一部分,你知道么?
 ……,你知道么?