这是第四次来玩这个游戏，今天只有四个人，两个都是老银行家，还有一个新人。因为人少，游戏过后的交流进行的非常充分，我也搞清楚了几个以前一直没弄懂的问题，包括游戏中的，包括现实生活当中的。谢谢银行家朱业胜的指点。

 

一、首先想说说游戏之外的一些感触。

1.       关于自身局限性

后来跟业胜聊天，他问我你发现别人的缺点有什么好处？我很快的回答没有。

所以很多时候，道理你是明白的，但是想想过往，我总是最先看到的是一个人的缺点，这是要给自己找优越感吗，找到了又能怎样呢？别人觉得你不可交，你自己也没有任何实质性的收获。有时候你清楚的明白道理是什么，可自己的所作所为与之背道而驰却不自知。这就是自身局限性的问题。

以此为引，其实现实中有很多东西你都觉得理所应当，却没有深入的去想为什么会是这样？就好比上周参加一个培训，培训师说大家都听过“上帝给你关上一扇门，却会给你打开一扇窗”，他问为什么不是打开另一扇门？我就从来没有考虑过这个问题，只知道就是给你另一个机会呗，还有什么？他就讲，门是在地上的，而窗是在墙上的，比门的位置高，也就是说你必须要经过一定的努力才可以达到的。而当一扇门关上的时候你若只是自怨自艾，消极对待，不努力，不争取，那扇窗你也够不到，你还以为上帝给你的是死路一条。

如何找到自己的局限，如何跳出以前的思维模式站在另一个角度看问题，这是我们应该时时提醒自己的。

2.       关于执行力

我自认为自己是个执行力还可以的人，但通过玩了几次游戏才发现与别人相比自己的执行力弱爆了……与别人相比看到自己的不足，然后实现自身的提高。后来总结的过程中忘了是说到什么，业胜就问我那你下一步要怎么办，要怎么去学习提高？我就说找个人吃个饭吧。他紧接着问，跟谁吃，什么时候，在哪里，都写下来。在这当中不允许有犹豫，我是有点慌张的，因为没吓到他会以这种“逼问”式。但当写下来却也能反映出自己的一些想法，因为写下来的人就是总想了解的人，那日期也给自己了一个期限，逼着自己在这之前去完成一些东西。这就反映出有时我们有很多想法，但也只是想法而已，却是一点行动都没有，再过段时间可能就彻底忘了曾有过这想法了。只有落到实处才是有用的。

业胜跟我说：好的开始是成功的一半，坏的开始是成功的三分之一，只有不开始才与成功无关。

3.       关于自己的弱点

我在“逼问”式的场景下通常会紧张而且头脑一片混乱，哪怕是刚刚讲过的东西，也会出错。这叫什么？处理危机的能力不够还是什么？好像在商业上有个专业术语……在没有任何准备的条件下如何处理突如其来的变故之类的，应该可以这样引申。那如何锻炼自己的这种能力也是要思考的。

4.       支出=收入-储蓄

我一直都是储蓄=收入-支出的，自以为自己控制的很好，虽然记账却也没有好好分析下自己的财务状况。那也要改变自己的消费方式到支出=收入-储蓄。

 

二、游戏中的一些感触，包括一些与现实的结合。

1.  在上次总结中遗留下来的问题是第一桶金是跟现金流有关系的，还是是跟月支出有关。其实就是自己一直都不知道第一桶金到底是怎么得来的。

第一桶金既可以说是与月现金流有关，又可以说是与月支出有关，只是说法不同。

第一桶金=（实现财务自由所需的月现金流*12）/ 年投资收益率=（月总支出*12）/年投资收益率；游戏中投资收益率大概是30%-40%

投资收益率=可获得的月现金流*12/本金（首期支付）

 

那按自己的现在条件第一桶金是多少呢？

现实生活中有以下一些可供参考的投资收益率（业胜总结的）：

1）.银行存款利率
2）.银行贷款利率
3）.长期国债收益率
4）.美国100年债券平均收益率5%
5）.美国100年股市平均收益率7%
6）.中国当前普遍房租收益率2-4%
7）.历史上最伟大的投资者巴菲特50年来的年平均收益率26-29%
8）.最根本，你自己的投资收益率

我现在只有活期存款，年利率为0.35%，我刚刚才去查看了……一直以为跟定期差不了太多，以前有存过定期。然后翻开我的小账本，昨天下午算第一桶金的时候其实严重低估了我的月支出……如果按活期存款利率来算的话，我的第一桶金要1000多万，这样的话我直接没希望了。就算是按定期3%收益率的话，也要100多万。以上算的还是月现金流刚刚等于支出的值。那我自己想要的投资收益率当然是越高越好，但要从0.35%的收益率得到大幅度的改善也不是件容易的事。这就是下一步要认真研究的东西。

现实中自己的投资收益率=自己选的投资品种*投资水平（懂的程度）

我会先从股票下手，先好运吧。

2.  财务报表的使用

现在的财务报表已经可以做出来了，还没做，这个要尽快做一张。依据现在的水平，可以粗略预测今后3年的财务报表是什么样，5年的是什么样，这些都应该写出来，要用数字展现出来。Deadline定于1.24号。

3.  风险偏好

股票究竟要买多少呢，我当时想万一失业两次呢，要留多少钱呢。当时没有对应到现实中的风险问题。还是通过银行家的点评才有了深入了解。

对于风险偏好就大概可分为3类：

保守型：将风险考虑到最足，比如两次失业，两次大额开支等等，或者直接不投资。

激进型：完全不考虑风险。我第一次玩游戏的时候是这样的，但是现在开始考虑风险。

中庸型：比如一次失业，一次大额支出，一个孩子。

我反思下自己，自己在现实中应该是中庸与激进型的中间。

4.  1元股票应该买多少

这次游戏快结束的时候连续遇到两次1元股票，已知自己要得到的第一桶金就可以算出要得到第一桶金需要买多少1元股票。这中间还有一个公允价格的问题。对于游戏中公允价格是15元，我原以为公允价格就是中间价，但应该是错误理解。这个区别要再查证，先做遗留问题标记。

要购买的1元股数量=（总支出*12/ 30%）/15

我认为应该是这样的。

5.  对于现实中的机会

现实中的机会无穷多，问题是你能不能看得到，然后看到了又能不能看得懂。我现在开始觉得估值是非常重要的，但自己这点还相当的薄弱。

引用神曾经说过的：懂，杠杆，坚定。

6.  对于通胀的预测

参考大米、猪肉及租金价格

了解M2指标，是反映货币供应量的重要指标

7.  做一次慈善的投资收益率

掷两粒筛子的平均点数算6点，即为掷一粒筛子的2倍。有三次掷两粒筛子的机会。老鼠圈24格，3个格子是银行结算日的。若每次掷6点，三次18点，至少经过2次现金结算日的机会。掷一粒若每次3点，三次下来为9点，至少经过1次现金结算日。即多领一次现金流。

以工程师为例，做一次慈善的投资收益率=(1690*12)/(4900*10%)=4139%，这么大？对吗……

 

三、行动

1. 开户，买股票

2. 写出自己的财务报表

3. 从此关注大米、猪肉及租金的价格，这能体现真正的通胀率

4. 控制看美剧的时间