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130928现金流游戏小结
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- 130928现金流游戏小结
- 收获与感悟
- 不靠股票能否出圈
- 今天是带着测试的目的来玩游戏的。玩现金流游戏多数都是通过投资股票来获取第一桶金。现实中自己也没有在学习、操作股票，所以就想试试不靠股票能否出圈，同时现时中也没有什么靠买卖机会来赚钱的情况，所以在游戏中也没有很积极主动地去交易机会。
- 游戏过程
- 在游戏中有遇到过５元股票，但是直接放弃。
- 三次失业，运气不算好的。
- 快结束时持三、四套房产。
- 游戏中一直期待市场风云，但是连出四张公寓市场风云，也没出３室２厅或２室１厅的市场风云
- 最终没能出圈
- 结论
- 不通过股票，在游戏中出圈的难度有所增加
- 不通过股票，持有若干套房产还是很有可能的。对应现实生活，一般人努力工作，认真经营，在上海拥有几套房产是完全可能的。
- 目前的租售比，有三、四套房产，完全靠租金在上海的生活也就是非常一般生活品质。这一点与游戏中三、四套房产无法出圈也是对应的。
- 不做股票，也可以通过其它办法积累第一桶金。如貔貅陈的第一桶金是做实业来的，严福荣的第一桶金也是做小饰品积累后才有本去做法拍房。引发的思考是，自己公司在目前基础上，如何找到新的投入产出比较理想的项目。
- 上海的租售比为何这么低
- 游戏快结束时，我买了个大买卖，也没计算是否划算，凭感觉就买了。晨炜说，看我这样不计算就买，明白了为什么上海的租售比这么低了。哈哈，晨炜应该主要是批评我不计算就买，是的，我要多计算、量化，这点要多注意。
- 但同时，晨炜这个领悟也很有实际参考意义。
- 没有别的投资渠道的情况下，中国人只有买房这一条保值增值的路可走。这种情况下，需求是无限的，但是供应是有限甚至稀缺的，所以房价不断攀升。
- 当物以稀为贵时，价格就可能会远远脱离其实际价值，这时再仅以租售比为标准来购房，可能很长一阶段都会是无房可买。
- 当租售比超低时，是否可以买房，要结合大的趋势动态的来观察。
- 当房价看涨时，有房子出来就是笋盘。
- 目前的中国是，钱多(储蓄率高、没有安全感不敢消费)，人傻(大部份人买房凭感觉+缺乏投资理念+和其它理财产品相比只有买房相对靠谱)
- 市场风云迟迟不来，还撑得住么？
- 游戏中连来四张公寓市场风去，但就是没有3/2或２/1的市场风云。
- 假设现实中贷款是靠自己的收入或靠挪盖子来解决，又迟迟碰不到对应的市场风去，暴仓那是分分钟啊！
- 所以把租售比当作安全边际、护城河的神之投资理念，还是要重视再重视。
- 不靠股票能否出圈
- 行动与改变
- 思考公司的下一步发展
- 十一后开始为进三群准备
- 本文以徐瑛推荐的workflowy写成并直接导出，主要是测试一下。从写日志记录想法的角度看，还是简洁又方便的。但是从网络排版的效果看，可能美观度不够。
