日志
【有图有真相】第332期上海富爸爸现金流游戏官方总结--2014年6月7日
热度 6
=================
时间：2014年6月7日13:30-17:30
地点：上海市黄浦区福州路431号吴宫大酒店3楼花都咖啡厅(上海书城东侧)
本期人员：(12位)
玩家：杨建伟、chengle、汤俊、张文元、武妍博、吴玉雯、贺子康、王琦、汪璇
银行家：马亚蓉、汪晓峰、孙骁骁
=================
一、游戏过程
新玩家桌无人出圈，老玩家桌王琦和晓峰出圈，王琦实现梦想。今天来的同学都比较幸福，因为可以当面向现实中实现财务自由的王琦请教。特别提一下，新手桌由马亚蓉带领，亚蓉在游戏过程中认真负责，严格按流程操作，仔细解释、回答玩家的问题，做得非常棒，值得各位银行家学习！
=================
二、玩家印象
汤俊：来自金融行业，从jojo朋友圈分享中了解到信息后第一次来玩游戏。在分享环节提到，虽然工作中经常会接触各种财务报表，但从未想过原来资产负债表可以应用于个人生活中，决定回去后制作一张自己的资产负债表。银行家点评，资产负债表是游戏的精华，通常人们习惯于凭感觉去管理自己的各项资产、负债，但当使用资产负债表时，就能更精确地做到量化，为投资决策提供依据。
心灵创富上海主席朱业胜有一篇经典的日志，有兴趣的同学可以延伸阅读一下。
《给我看你的财务报表，我就知道你的人生会是怎样!》
http://www.xinlingchuangfu.org/blog-353-2567.html
----------------------------------------
chengle：平台的老玩家，大学教师。在分享环节直接向王琦请教了一个现实的投资问题。原来chengle在自己工作的大学发现了一个商机，学校的大门要重建，新大门周边的商铺可能有投资机会。
听了chengle的介绍，王琦发现他掌握的信息不够充分，很多信息需要确认，在这种情况下没有办法作出投资，建议在投资前做好尽职调查，否则风险很大。
我在点评中也提到，富爸爸曾经说过，他在投资房产前会在当地考察至少300套房产以上，经验富丰的富爸爸尚且如此，我们这些新手要如何做呢？(0611补充：记错了，考察至少100套房产以上)
----------------------------------------
武研博：第二次来玩游戏，在游戏中投资了多套房产，在听了银行家的点评后认为自己游戏中的房产投资收益不够高。银行家让她说一下自己投资的房产的具体信息，她说了其中一套2室1厅的信息：抵押贷款3.5w，首付2k，月现金流220，遇到市场风云后以13.5w卖出。银行家让大家计算下这套房的实际利润是多少，大家都面面相觑，可见大家对卡片上的信息还是认识不够啊。
银行家现场告诉大家，这套房的回报高达49倍，亲，你算对了么？
----------------------------------------
吴玉雯：来自广告行业的老玩家。在分享环节提问应该如何衡量交易的成本。
王琦点评，这个问题比较复杂，取决于多个因素，有市场的因素，博弈对手的因素，自己的因素等等，需要综合考量，可以通过不断实践，根据具体的变量不断总结经验并形成自己的判断依据。
我提到，如果希望在游戏中量化，可以进行计算，但是要先了解一个很重要的公式，即计算第一桶金的公式，在知道第一桶金如何计算的基础上，可以将第一桶金的总额和非工资收入总额对应，进而得出每单位非工资收入所需要支付的金额。
什么？你还不知道第一桶金的计算公式？快快报名参加下次游戏，当面向银行家请教吧！
有心的老玩家，可以进阶学习JOJO的经典日志：
《JOJO 现金流游戏在谈什么-送给新朋友》 http://www.xinlingchuangfu.org/blog-674-3740.html
=================
三、印象深刻的点
贺子康提到一个在游戏中计算极限机会成本的思路，即统计市场上所有的钱后再计算可能的最大化的机会成本。这种思考本身是很有价值的，但同时，王琦提到，没有真正意义上极限！规则是谁定的？市场上的钱真的只有你看到的钱么？银行可以做什么？
不知道你是否能理解王琦的点评中暗含的深意，如果你想知道的话，不妨速速报名参加由心灵创富上海主席朱业胜主讲的每月两次连续八次的系统财商教育沙龙，这是主席史上第一次系统讲座，也极有可能是最后一次，建议一次都不要错过！《6月14日 上海朱业胜《不公平的优势》读书会》 http://www.xinlingchuangfu.org/thread-11643-1-1.html
本期收入：315元 本期支出：180元 本期节余：135元
