2013\08\25看房日记

     今天看了丰庄附近的房子，联系了两家中介，一家明明房产，帮忙联系了六家，一个小时搞定，效率很高。主要看的是低总价的一房和小两房，丰庄十四街坊56号602，54平，110万，顶楼6楼，两房朝南，厅朝东，厨卫朝东，全明。接下来看了十二街坊几套一房47平，110万。45平，105万。以顶楼和五楼的房子居多，大都一梯两户或四户。貌似是28号601。有一家五楼的一房，房东在厅里割出一个几平米的卧室，效果不太好。第六家看的是六街坊9号201，47平，103万。这套位置和楼层是六套中最好的，在清峪路上，附近121、765，离丰庄地铁站8分钟。第二家中介带看了四家，价位都跟之前看的差不多，印象最深是一套婚房装修的，一房全明，白色调，44平110万，四楼，还有一家顶楼婚房装修，在百联中环万镇路附近嘉尚苑46平，102万，除了卧室有窗，厅，厨卫全暗。

      租金情况1800--2500，租售比在2.5% 。

      感觉顶楼的房子居多，楼层高低影响流动性，顶楼房子交易时间长。没有看到理想中的房子，中介报价感觉普遍偏高。