日志
- 分享 欧神文集3
- 客厅里放着一本欧神文集和穷查理，陪娃玩耍的间隙可以常常翻翻。当妈和思考两不误。 【1.印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么? 1、 房贷利息是最廉价的资金成本了，当然选时间最长的，30年等额本息。提前还款的权利，是嵌套其中的借款人的选择权，赞！ 2、政府，系统的合法的抢劫。 3、dT ...
- 分享 赚钱是一种人生观——欧神读书笔记1
- 【1.印象最深刻的部分】 1、政治宣传，不过是一场骗局。 2、智商税。 3、不同的房产投资流派。 【2.与现实生活的联系】 1、砖本位。 2、 知识、 信息、操作能力、人生观，是一个升维的过程。 【3.行动和改变】 1、继续装修出租； 2、参考专业出租装修公司； 3、积极探求破限购限贷的各种 ...
- 分享 熟悉的领域深耕细作——鹏城4
- 【 1. 印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么？ 1 、杠杆的使，军产、小产权受此限制 2 、持续的学习 【 2. 与现实生活的联系】这本书与你的现实生活有什么联系？ 1、熟悉的领域来做，深耕细作，不要跳到不熟悉的领域。比如这次没有看房子而直接冲去付定。 2、自己的时间、擅 ...
- 分享 房产也是一种可量化的金融工具——鹏程3
- 1、【印象最深刻是什么】——套哥用金融属性对房产作为一种金融工具进行的量化描述 多层小区：得房率、配套、拆迁预期（占地大），兼顾投资和防御 地段好、出租回报高的房产=债券+上涨期权，通胀的情况下，房价、租金两上涨 买袖珍房无压力——没有压力的事情就没有套利空间，手握资源没有排他性，那 ...
- 分享 【读书三问】：温故知新——鹏城2
- 【1.印象最深刻的部分】 利率是资金的成本，与买房的关系：减无可减，加无可加 当儿子养，当猪卖，不要在意外观，而是租售比 【 2.与现实的联系】 每个时间窗口都是一动态的过程 观察不同城市间的机会，比较持有成本 【3.行动和改变】你可以做出哪些行动来改变你的现实生活? 看房走起，尤其出租房 ...
- 分享 【读书三问】赚钱的路上人并不多——鹏城楼市风云part1
- 【1.印象最深刻的部分】内容中你觉得印象最深刻的部分是什么? 戒、定、慧。戒是戒除暴利、高风险的短期行为；定是现金流的不断正循环，复利是逻辑，定力是秉持；慧，简单生活、低成本生活。 不动产的升值是意外之喜。 城市已具雏形，遍地黄金的时候过去，“攻”的作用消弱，主要是防守属性，对冲通 ...
- 分享 【读书笔记】冰冷真相之四
- 【印象最深刻的部分】 定性估计——定量指标（神和主席） 【与现实生活的联系】 1、解放心智、精力 2、凡是不可持续的收入，再高，都不值得羡慕。 【行动和改变】 1、思考，定性、定量，如切如磋，如琢如磨； 2、财富笔记本； 3、实践，实践才有真正的power.
- 分享 【读书三问】冰冷真相之三
- 【印象最深刻的部分】 1、政府的谎言； 2、稳定的需要。 【与现实生活的联系】 1、很多门是虚掩的，不推永远不知道 2、股价暴跌，系统性风险。 【行动和改变】 买房，一定要加杠杆。便宜的资金来源。
- 分享 【读书三问】热钱、热股下的冰冷
- 【 印象最深刻的部分】 1、政府的蓄水池； 2、举步维艰的改革，困境中往往才能创新，否则没有力量去动存量； 3、改革深水区，存疑 【 与现实生活的联系】 1、忽略政府的宣传导向，看出于趋利避害，政府不得不向哪里去； 2、重新审视股票市场的意义 【 行动和改变】 1、大政府 ...
- 分享 【读书三问】冰冷真相，欢迎回到现实世界，继续游戏
- 【印象最深刻的部分】 1、分配制度的本质 2、通货膨胀、税收、隐形成本——不停抽血 3、jieji的分化，骗与被骗 【与现实生活的联系】 1、不抱幻想，顺势而为 2、钞票终会成为一张纸 3、guojia管控经济的逻辑一直是持续稳定的，不管xuanchuan如何，无论掌握权柄的个人是谁，可以提前预测怎么出牌 ...
