这三天下来看房看了好多，不算楼盘新房都看了10套了，加上楼盘都快十六七个了。

倒是不觉得累还蛮开心的，现在看房都跟逛街一样的。还有人陪着一起逛。哈哈哈 看来我还真是适合做这个。

看楼盘是在郊外，陪迎迎去的，之前在那边住过一段时间，交通不便，见个朋友都要跑大老远去。自从搬到川大附近就感觉方便多了。所以这次看房仅当去见见世面。迎迎同学很有气场，我在她旁边那些销售都问我那是你老板啊。恩 下次出去我也得注意一下穿着打扮什么的了。不能总像个学生妹儿。一看就不像来买房的。

前面看到的房子都是浮云，最后看的保利星座，一进门就被样板房给征服了好么。完全就是梦想中的家挖。而且loft上下两层进门之后是可以分开两个门的，这样一层可以自己住一层还可以租出去。当时就多兴奋的计划着了。回来之后才被泼冷水说商业产权的房子不好作为投资。当然后来也考虑到了还有其他的问题多多。

接下来和轩轩去她们那个片区看了租房的，晚上回来和朋友吃完饭又去和这边的中介去看，总结几点。

1 看房子和看股票原理都是差不多的，找出被低估的---租入---休整后租出。

   其实我每次看到那些被房东遗弃很久或者被没品的二房东折腾得很丑的房子我都于心不忍，想着我会来拯救你们的，把你们变得漂漂亮亮再给你们找个好人家。我这样的房子也会听到我的呼唤自己来到我面前的。

2 砰然心动的感觉来自装修，从自己租来住的角度容易冲动，把握消费者的心理很重要。

   当时的想法会是：呀 这个房纸真不错，比那间只贵400，每月四百，也不算多嘛，就能住上这么好的房子，多开心啊。

   回来之后的想法：每月四百一年就是4800.快5千哎，可以买多少张桌子盆栽墙纸之类还剩钱钱的呀。太冲动了。

3 和中介打交道的时候要会聊天，夸奖永远是让别人为你卖命的良药。

昨天和中介看房的时候我就老是夸他们服务态度真好，其它中介就带我们看了两套房就不耐烦了。那个哥哥就开始给我们说他们经理经常给他们说要将心比心客人也是想早点定下来的，还给我讲有时候也会带一个客人只看了一间房人家就定了，看房子也要看缘分的。我就又夸他是因为他对客人的需求把握到位才这么快的，又问他是不是他们店里业绩最好的等等。最后这个哥哥连着带我们看了好几套房还意犹未尽的说周日再把另一个房东约好了带我们去。